Ceny transakcyjne mieszkań Boremlowska 53
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Wspólna Droga 640 mKolej Warszawa Olszynka Grochowska 460 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego250 m na południowy zachóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 15 000 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/10692/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego270 m na południowy zachóddecyzja: maj 2024 · kubatura 15 000 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/10689/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 3 | 38,2 m² | 590 000 zł | 15 461 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 3 | 38,2 m² | 590 000 zł | 15 461 | wtórny |
| luty 2022 | parter | 38,0 m² | 427 000 zł | 11 225 | wtórny |
| październik 2021 | parter | 38,7 m² | 377 000 zł | 9 734 | wtórny |
| lipiec 2021 | parter | 38,7 m² | 300 000 zł | 7 746 | wtórny |
To mieszkanie (38,7 m², parter) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, październik 2021. Zmiana ceny za m²: +25,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 062 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Boremlowska 55 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 52,2 m² | 16 098 |
| 60 m | Boremlowska 55 | 3 kond. | listopad 2024 | 29,2 m² | 17 147 |
| 70 m | Boremlowska 48 | 5 kond. | marzec 2026 | 40,3 m² | 18 601 |
| 70 m | Boremlowska 48 | 5 kond. | maj 2025 | 46,7 m² | 16 039 |
| 70 m | Boremlowska 48 | 5 kond. | styczeń 2025 | 36,9 m² | 19 674 |
| 80 m | Boremlowska 51 | 3 kond. | listopad 2025 | 58,6 m² | 16 977 |
| 90 m | Nasielska 15 | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,7 m² | 12 773 |
| 90 m | Nasielska 44 | 4 kond. | marzec 2026 | 48,1 m² | 17 464 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Nasielska 44 | 4 kond. | luty 2026 | 54,9 m² | 15 027 |
| 90 m | Nasielska 44 | 4 kond. | listopad 2024 | 52,8 m² | 15 341 |
| 110 m | Wspólna Droga 20 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 36,5 m² | 1 506udział 1/6 · poza medianą |
| 110 m | Boremlowska 48A | 4 kond. | luty 2026 | 25,9 m² | 18 926 |
| 110 m | Boremlowska 48A | 4 kond. | sierpień 2025 | 56,1 m² | 17 021pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Boremlowska 48A | 4 kond. | sierpień 2025 | 36,1 m² | 20 510pakiet lokali · poza medianą |
| 120 m | Boremlowska 40 | 4 kond. | marzec 2026 | 53,9 m² | 18 738 |
| 130 m | Szaserów 108 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,0 m² | 14 798 |
| 150 m | Obarowska 25 | 5 kond. | styczeń 2025 | 67,8 m² | 17 710 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 710 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Boremlowska 55 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 52,2 m² | 16 098 |
| 60 m | Boremlowska 55 | 3 kond. | listopad 2024 | 29,2 m² | 17 147 |
| 70 m | Boremlowska 48 | 5 kond. | marzec 2026 | 40,3 m² | 18 601 |
| 70 m | Boremlowska 48 | 5 kond. | maj 2025 | 46,7 m² | 16 039 |
| 70 m | Boremlowska 48 | 5 kond. | styczeń 2025 | 36,9 m² | 19 674 |
| 80 m | Boremlowska 51 | 3 kond. | listopad 2025 | 58,6 m² | 16 977 |
| 90 m | Nasielska 15 | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,7 m² | 12 773 |
| 90 m | Nasielska 44 | 4 kond. | marzec 2026 | 48,1 m² | 17 464 |
Pokaż więcej (42)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Nasielska 44 | 4 kond. | luty 2026 | 54,9 m² | 15 027 |
| 90 m | Nasielska 44 | 4 kond. | listopad 2024 | 52,8 m² | 15 341 |
| 110 m | Wspólna Droga 20 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 36,5 m² | 1 506udział 1/6 · poza medianą |
| 110 m | Boremlowska 48A | 4 kond. | luty 2026 | 25,9 m² | 18 926 |
| 110 m | Boremlowska 48A | 4 kond. | sierpień 2025 | 56,1 m² | 17 021pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Boremlowska 48A | 4 kond. | sierpień 2025 | 36,1 m² | 20 510pakiet lokali · poza medianą |
| 120 m | Boremlowska 40 | 4 kond. | marzec 2026 | 53,9 m² | 18 738 |
| 130 m | Szaserów 108 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,0 m² | 14 798 |
| 150 m | Obarowska 25 | 5 kond. | styczeń 2025 | 67,8 m² | 17 710 |
| 150 m | Wspólna Droga 25 | 4 kond. | marzec 2026 | 53,0 m² | 12 170 |
| 160 m | Barwnicza 8 | 5 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 244 |
| 170 m | Nasielska 23 | 6 kond. | grudzień 2025 | 77,6 m² | 16 231pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Nasielska 23 | 6 kond. | grudzień 2025 | 77,6 m² | 16 231pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Nasielska 23 | 6 kond. | listopad 2025 | 32,9 m² | 19 014 |
| 170 m | Nasielska 23 | 6 kond. | sierpień 2025 | 56,6 m² | 16 952 |
| 170 m | Nasielska 23 | 6 kond. | listopad 2024 | 44,3 m² | 17 938 |
| 170 m | Obarowska 20 | 2 kond. | luty 2026 | 33,1 m² | 13 158 |
| 180 m | Rusznikarska 9 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 51,0 m² | 8 520pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Rusznikarska 9 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 103,9 m² | 9 485pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Wspólna Droga 23 | 5 kond. | październik 2024 | 35,5 m² | 14 085 |
| 200 m | Szklanych Domów 3A | 4 kond. | grudzień 2025 | 36,0 m² | 12 750 |
| 200 m | Szklanych Domów 3A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 41,0 m² | 13 902 |
| 220 m | Szaserów 113 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 36,0 m² | 13 333 |
| 230 m | Nasielska 32 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 50,0 m² | 16 687 |
| 240 m | Wspólna Droga 14 | 5 kond. | luty 2026 | 33,8 m² | 15 241 |
| 240 m | Wspólna Droga 14 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 33,8 m² | 13 761 |
| 240 m | Szklanych Domów 5D | 6 kond. | październik 2024 | 62,0 m² | 18 393 |
| 250 m | Szaserów 115 | 5 kond. | grudzień 2025 | 23,5 m² | 14 468 |
| 250 m | Szaserów 115 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 36,0 m² | 14 722 |
| 250 m | Szaserów 115 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 36,0 m² | 15 833 |
| 260 m | Serocka 37 | 6 kond. | styczeń 2025 | 85,4 m² | 16 042 |
| 260 m | Szklanych Domów 5 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 33,1 m² | 15 710 |
| 270 m | Kiprów 26 | 4 kond. | lipiec 2025 | 117,7 m² | 18 858 |
| 280 m | Nasielska 30 | 4 kond. | luty 2026 | 48,0 m² | 12 500 |
| 280 m | Nasielska 30 | 4 kond. | maj 2025 | 59,7 m² | 13 635 |
| 280 m | Nasielska 30 | 4 kond. | listopad 2024 | 22,9 m² | 19 651 |
| 290 m | Szaserów 118 | 3 kond. | grudzień 2025 | 44,0 m² | 14 705 |
| 290 m | Wspólna Droga 12 | 12 kond. | luty 2026 | 31,3 m² | 13 889 |
| 290 m | Wspólna Droga 12 | 12 kond. | październik 2024 | 64,3 m² | 13 211 |
| 290 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 14 072 |
| 290 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | październik 2024 | 36,9 m² | 13 026 |
| 290 m | Kiprów 23 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,8 m² | 16 303 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Wspólna Droga 21 | 5 kond. | listopad 2024 | 1 | 6 842 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Boremlowska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 8 768 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 11 817 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 13 883 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 17 019 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 16 395 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 18 738 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło