Ceny transakcyjne mieszkań Augustyna Kordeckiego 27
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Plac Szembeka 90 mKolej Warszawa Olszynka Grochowska 790 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego160 m na północny zachóddecyzja: styczeń 2025 · kubatura 3 681 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/23263/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Nadbudowa budynku wielorodzinnego250 m na północny zachóddecyzja: listopad 2024 · kubatura 2 726 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/25029/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 12
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (12)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2021 | 2 | 30,1 m² | 457 000 zł | 15 168 | pierwotny |
| czerwiec 2021 | 2 | 29,3 m² | 520 000 zł | 17 735 | pierwotny |
| czerwiec 2021 | 1 | 29,7 m² | 549 000 zł | 18 466 | pierwotny |
| maj 2021 | 3 | 45,6 m² | 694 872 zł | 15 235 | pierwotny |
| maj 2021 | parter | 30,0 m² | 534 105 zł | 17 786 | pierwotny |
| luty 2021 | 1 | 27,4 m² | 470 834 zł | 17 177 | pierwotny |
| luty 2021 | 1 | 42,6 m² | 537 000 zł | 12 594 | pierwotny |
| luty 2021 | 3 | 30,5 m² | 507 755 zł | 16 670 | pierwotny |
| luty 2021 | parter | 26,3 m² | 388 731 zł | 14 764 | pierwotny |
| luty 2021 | 2 | 45,1 m² | 685 196 zł | 15 183 | pierwotny |
| luty 2021 | 3 | 29,6 m² | 554 167 zł | 18 697 | pierwotny |
| luty 2021 | 2 | 33,8 m² | 568 261 zł | 16 807 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 490 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Plac Piotra Szembeka 2 | 4 kond. | październik 2025 | 20,6 m² | 20 611 |
| 80 m | Józefa Zaliwskiego 25 | 3 kond. | marzec 2026 | 25,7 m² | 15 570 |
| 130 m | Plac Piotra Szembeka 1 | 4 kond. | sierpień 2025 | 48,1 m² | 13 410 |
| 140 m | ks. Jana Sztuki 3 | 4 kond. | marzec 2026 | 46,9 m² | 5 328udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Augustyna Kordeckiego 30 | 3 kond. | październik 2024 | 49,4 m² | 11 750 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 040 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Plac Piotra Szembeka 2 | 4 kond. | październik 2025 | 20,6 m² | 20 611 |
| 80 m | Józefa Zaliwskiego 25 | 3 kond. | marzec 2026 | 25,7 m² | 15 570 |
| 130 m | Plac Piotra Szembeka 1 | 4 kond. | sierpień 2025 | 48,1 m² | 13 410 |
| 140 m | ks. Jana Sztuki 3 | 4 kond. | marzec 2026 | 46,9 m² | 5 328udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Augustyna Kordeckiego 30 | 3 kond. | październik 2024 | 49,4 m² | 11 750 |
| 150 m | Grochowska 131 | 4 kond. | styczeń 2025 | 79,3 m² | 13 362 |
| 160 m | Augustyna Kordeckiego 13 | 3 kond. | sierpień 2025 | 19,7 m² | 22 877 |
| 170 m | Grochowska 115 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 31,6 m² | 15 180 |
Pokaż więcej (26)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Zamieniecka 92 | 4 kond. | październik 2025 | 58,0 m² | 18 273 |
| 180 m | Grochowska 136 | 4 kond. | październik 2025 | 39,7 m² | 11 075 |
| 180 m | Grochowska 136 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 29,8 m² | 18 817 |
| 180 m | Grochowska 136 | 4 kond. | październik 2024 | 29,8 m² | 13 441 |
| 200 m | Lubiniecka 10A | 3 kond. | marzec 2025 | 53,5 m² | 12 442 |
| 200 m | Augustyna Kordeckiego 12 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 31,6 m² | 15 055udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | Augustyna Kordeckiego 12 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 43,8 m² | 11 410udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Stoczkowska 14 | 3 kond. | październik 2025 | 34,0 m² | 11 631 |
| 220 m | Lubiniecka 12 | 5 kond. | październik 2025 | 23,3 m² | 17 689 |
| 230 m | Lubartowska 8 | 2 kond. | marzec 2025 | 57,7 m² | 17 334 |
| 230 m | Lubiniecka 13 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 49,8 m² | 12 957 |
| 230 m | Lubiniecka 13 | 3 kond. | luty 2026 | 60,4 m² | 4 633udział 4/5 · poza medianą |
| 230 m | Lubiniecka 13 | 3 kond. | październik 2024 | 25,3 m² | 17 023 |
| 240 m | Osowska 45 | 7 kond. | grudzień 2024 | 78,0 m² | 12 821 |
| 240 m | Grochowska 107 | 3 kond. | sierpień 2025 | 43,0 m² | 19 320 |
| 240 m | Grochowska 142 | 4 kond. | styczeń 2025 | 47,3 m² | 16 801 |
| 250 m | Mlądzka 48 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 57,9 m² | 15 019 |
| 250 m | Ignacego Domeyki 2 | 3 kond. | październik 2025 | 70,4 m² | 12 788 |
| 260 m | Kawcza 57 | 3 kond. | styczeń 2025 | 31,6 m² | 13 116 |
| 260 m | Józefa Chłopickiego 7/9 | 5 kond. | listopad 2025 | 34,9 m² | 15 060 |
| 280 m | Kawcza 60 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 34,7 m² | 15 855 |
| 280 m | Kawcza 60 | 3 kond. | październik 2024 | 36,8 m² | 12 782 |
| 290 m | Józefa Zaliwskiego 2 | 4 kond. | marzec 2026 | 56,2 m² | 17 809 |
| 290 m | Józefa Zaliwskiego 2 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,4 m² | 19 677 |
| 290 m | Lubartowska 19 | 5 kond. | maj 2025 | 70,5 m² | 13 130 |
| 290 m | Grochowska 96 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 30,0 m² | 14 676 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (22)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Augustyna Kordeckiego 13 | 3 kond. | marzec 2025 | 1 | brak danych |
| 220 m | Lubiniecka 12 | 5 kond. | kwiecień 2025 – lipiec 2025 | 20 | 10 962 |
| 240 m | Augustyna Kordeckiego 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 16 156 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Augustyna Kordeckiego | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 10 072 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 11 345 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 12 269 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 14 396 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 15 014 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 15 625 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło