Ceny transakcyjne mieszkań Augustyna Kordeckiego 1
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Żółkiewskiego 90 mKolej Warszawa Olszynka Grochowska 860 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2023 | 1 | 74,4 m² | 1 075 000 zł | 14 447 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 1 | 34,9 m² | 389 000 zł | 11 149 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 990 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Stanisława Żółkiewskiego 8/10 | 5 kond. | styczeń 2025 | 64,2 m² | 1 595transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 70 m | Grochowska 96 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 30,0 m² | 14 676 |
| 90 m | Augustyna Kordeckiego 12 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 31,6 m² | 15 055udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Augustyna Kordeckiego 12 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 43,8 m² | 11 410udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Grochowska 92 | 4 kond. | październik 2024 | 78,2 m² | 11 432 |
| 100 m | Józefa Zaliwskiego 2 | 4 kond. | marzec 2026 | 56,2 m² | 17 809 |
| 100 m | Józefa Zaliwskiego 2 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,4 m² | 19 677 |
| 120 m | Ignacego Domeyki 2 | 3 kond. | październik 2025 | 70,4 m² | 12 788 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Augustyna Kordeckiego 13 | 3 kond. | sierpień 2025 | 19,7 m² | 22 877 |
| 130 m | Hetmańska 4 | 3 kond. | luty 2026 | 14,8 m² | 15 878cena nietypowa · poza medianą |
| 130 m | Hetmańska 4 | 3 kond. | lipiec 2025 | 14,8 m² | 12 838cena nietypowa · poza medianą |
| 130 m | Hetmańska 4 | 3 kond. | lipiec 2025 | 28,2 m² | 16 000 |
| 130 m | Hetmańska 2A | 4 kond. | październik 2025 | 41,2 m² | 16 990 |
| 140 m | Stanisława Żółkiewskiego 11 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 77,6 m² | 892udział 1/8 · poza medianą |
| 150 m | Grochowska 107 | 3 kond. | sierpień 2025 | 43,0 m² | 19 320 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Augustyna Kordeckiego 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 16 156 |
| 130 m | Augustyna Kordeckiego 13 | 3 kond. | marzec 2025 | 1 | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 264 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Stanisława Żółkiewskiego 8/10 | 5 kond. | styczeń 2025 | 64,2 m² | 1 595transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 70 m | Grochowska 96 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 30,0 m² | 14 676 |
| 90 m | Augustyna Kordeckiego 12 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 31,6 m² | 15 055udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Augustyna Kordeckiego 12 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 43,8 m² | 11 410udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Grochowska 92 | 4 kond. | październik 2024 | 78,2 m² | 11 432 |
| 100 m | Józefa Zaliwskiego 2 | 4 kond. | marzec 2026 | 56,2 m² | 17 809 |
| 100 m | Józefa Zaliwskiego 2 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,4 m² | 19 677 |
| 120 m | Ignacego Domeyki 2 | 3 kond. | październik 2025 | 70,4 m² | 12 788 |
Pokaż więcej (41)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Augustyna Kordeckiego 13 | 3 kond. | sierpień 2025 | 19,7 m² | 22 877 |
| 130 m | Hetmańska 4 | 3 kond. | luty 2026 | 14,8 m² | 15 878cena nietypowa · poza medianą |
| 130 m | Hetmańska 4 | 3 kond. | lipiec 2025 | 14,8 m² | 12 838cena nietypowa · poza medianą |
| 130 m | Hetmańska 4 | 3 kond. | lipiec 2025 | 28,2 m² | 16 000 |
| 130 m | Hetmańska 2A | 4 kond. | październik 2025 | 41,2 m² | 16 990 |
| 140 m | Stanisława Żółkiewskiego 11 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 77,6 m² | 892udział 1/8 · poza medianą |
| 150 m | Grochowska 107 | 3 kond. | sierpień 2025 | 43,0 m² | 19 320 |
| 160 m | Grochowska 86 | 4 kond. | marzec 2026 | 37,3 m² | 13 401 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | luty 2026 | 55,5 m² | 19 546 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | grudzień 2025 | 47,4 m² | 16 456 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | marzec 2025 | 34,0 m² | 20 583 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | styczeń 2025 | 55,5 m² | 14 142 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | grudzień 2024 | 78,5 m² | 11 966 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | listopad 2024 | 57,8 m² | 16 073 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | listopad 2024 | 41,8 m² | 19 397 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | listopad 2024 | 115,8 m² | 12 819 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | październik 2024 | 33,9 m² | 19 139 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | październik 2024 | 34,0 m² | 21 882 |
| 170 m | Grochowska 87 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 33,9 m² | 19 481 |
| 180 m | Grochowska 84 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 33,4 m² | 13 789 |
| 180 m | Grochowska 84 | 4 kond. | październik 2024 | 64,1 m² | 11 552 |
| 200 m | Stoczkowska 14 | 3 kond. | październik 2025 | 34,0 m² | 11 631 |
| 200 m | Stanisława Żółkiewskiego 24 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 48,6 m² | 15 021 |
| 200 m | Stanisława Żółkiewskiego 24 | 4 kond. | grudzień 2024 | 46,4 m² | 14 547 |
| 200 m | Grochowska 80/82 | 6 kond. | luty 2025 | 63,4 m² | 14 748 |
| 210 m | Grochowska 115 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 31,6 m² | 15 180 |
| 220 m | Pustelnicka 14 | 3 kond. | luty 2025 | 36,1 m² | 14 665 |
| 240 m | Kawcza 60 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 34,7 m² | 15 855 |
| 240 m | Kawcza 60 | 3 kond. | październik 2024 | 36,8 m² | 12 782 |
| 240 m | Kawcza 57 | 3 kond. | styczeń 2025 | 31,6 m² | 13 116 |
| 250 m | Osiecka 49 | 5 kond. | grudzień 2024 | 34,3 m² | 16 759 |
| 270 m | Hetmańska 22 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 125,6 m² | 11 944udział 3/4 · poza medianą |
| 270 m | Grochowska 75 | 6 kond. | luty 2026 | 70,3 m² | 17 789 |
| 270 m | Grochowska 75 | 6 kond. | listopad 2025 | 67,4 m² | 17 802 |
| 270 m | Grochowska 75 | 6 kond. | listopad 2025 | 61,6 m² | 18 422 |
| 270 m | Grochowska 75 | 6 kond. | luty 2025 | 65,1 m² | 19 499 |
| 270 m | Grochowska 75 | 6 kond. | grudzień 2024 | 44,7 m² | 19 257 |
| 270 m | Grochowska 75 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 47,6 m² | 18 705 |
| 270 m | Grochowska 75 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 33,5 m² | 21 465 |
| 280 m | Osiecka 48/50 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 29,3 m² | 17 729 |
| 280 m | Osiecka 48/50 | 3 kond. | listopad 2024 | 48,0 m² | 13 750 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Augustyna Kordeckiego 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 16 156 |
| 130 m | Augustyna Kordeckiego 13 | 3 kond. | marzec 2025 | 1 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Augustyna Kordeckiego | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 10 072 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 11 345 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 12 269 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 14 396 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 15 014 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 15 625 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło