Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Jerzego Waszyngtona 96
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Stadion Narodowy 2 150 mTramwaj Kinowa 70 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (5)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 17
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 4 | 21,8 m² | 240 100 zł | 10 994 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 5 | 21,4 m² | 360 000 zł | 16 791 | wtórny |
| maj 2025 | 2 | 34,6 m² | 550 000 zł | 15 914 | wtórny |
| grudzień 2024 | 3 | 34,2 m² | 500 000 zł | 14 607 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 5 | 34,5 m² | 590 000 zł | 17 121 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (17)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 4 | 21,8 m² | 240 100 zł | 10 994 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 5 | 21,4 m² | 360 000 zł | 16 791 | wtórny |
| maj 2025 | 2 | 34,6 m² | 550 000 zł | 15 914 | wtórny |
| grudzień 2024 | 3 | 34,2 m² | 500 000 zł | 14 607 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 5 | 34,5 m² | 590 000 zł | 17 121 | wtórny |
| marzec 2024 | 4 | 34,2 m² | 350 000 zł | 9 798 | wtórny |
| marzec 2024 | parter | 33,7 m² | 330 000 zł | 9 792 | udział 81/100 · poza medianą |
| grudzień 2023 | 3 | 34,5 m² | 493 000 zł | 14 306 | wtórny |
| listopad 2023 | brak danych | 46,6 m² | 790 000 zł | 16 949 | wtórny |
| lipiec 2023 | 1 | 35,6 m² | 470 000 zł | 12 932 | wtórny |
| październik 2022 | brak danych | 46,6 m² | 480 000 zł | 10 298 | wtórny |
| lipiec 2022 | 5 | 45,6 m² | 500 000 zł | 10 860 | wtórny |
| styczeń 2022 | 6 | 34,6 m² | 180 950 zł | brak danych | wtórny |
| grudzień 2021 | 7 | 23,3 m² | 320 000 zł | 13 715 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 21,5 m² | 350 000 zł | 16 279 | wtórny |
| październik 2021 | 2 | 33,6 m² | 380 000 zł | 11 265 | wtórny |
| październik 2021 | 2 | 21,4 m² | 280 000 zł | 13 049 | wtórny |
To mieszkanie (46,6 m², brak danych) sprzedano 2 razy: październik 2022, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +64,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 341 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 34,3 m² | 15 315 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | grudzień 2025 | 21,6 m² | 18 329 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | lipiec 2025 | 34,4 m² | 16 381 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | styczeń 2025 | 44,0 m² | 15 897 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 52,1 m² | 15 364 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | lipiec 2025 | 35,3 m² | 22 399 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | grudzień 2024 | 35,3 m² | 8 506 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 38,3 m² | 16 453 |
8 z 24 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 41 | 8 kond. | luty 2025 | 47,7 m² | 17 400 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 41 | 8 kond. | styczeń 2025 | 48,0 m² | 15 938 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 35,2 m² | 12 084 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | grudzień 2025 | 35,2 m² | 15 341 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | maj 2025 | 35,2 m² | 14 915 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | listopad 2024 | 35,2 m² | 15 341 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | październik 2024 | 35,2 m² | 14 489 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | listopad 2025 | 45,9 m² | 13 402 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | listopad 2025 | 45,0 m² | 11 550 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | październik 2025 | 35,1 m² | 13 917 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | październik 2024 | 45,6 m² | 18 421 |
| 110 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 100 | 8 kond. | lipiec 2025 | 33,7 m² | 8 309udział 2/3 · poza medianą |
| 110 m | Suchodolska 2A | 4 kond. | grudzień 2024 | 24,3 m² | 16 036 |
| 120 m | Suchodolska 4B | 4 kond. | kwiecień 2026 | 47,1 m² | 14 875 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 37 | 11 kond. | listopad 2024 | 33,5 m² | 2 736udział 1/6 · poza medianą |
| 150 m | Kinowa 18 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 51,6 m² | 13 857 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 352 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 34,3 m² | 15 315 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | grudzień 2025 | 21,6 m² | 18 329 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | lipiec 2025 | 34,4 m² | 16 381 |
| 50 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 98 | 8 kond. | styczeń 2025 | 44,0 m² | 15 897 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 52,1 m² | 15 364 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | lipiec 2025 | 35,3 m² | 22 399 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | grudzień 2024 | 35,3 m² | 8 506 |
| 80 m | Kinowa 20 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 38,3 m² | 16 453 |
8 z 54 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (46)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 41 | 8 kond. | luty 2025 | 47,7 m² | 17 400 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 41 | 8 kond. | styczeń 2025 | 48,0 m² | 15 938 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 35,2 m² | 12 084 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | grudzień 2025 | 35,2 m² | 15 341 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | maj 2025 | 35,2 m² | 14 915 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | listopad 2024 | 35,2 m² | 15 341 |
| 80 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 39 | 8 kond. | październik 2024 | 35,2 m² | 14 489 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | listopad 2025 | 45,9 m² | 13 402 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | listopad 2025 | 45,0 m² | 11 550 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | październik 2025 | 35,1 m² | 13 917 |
| 100 m | Suchodolska 4A | 4 kond. | październik 2024 | 45,6 m² | 18 421 |
| 110 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 100 | 8 kond. | lipiec 2025 | 33,7 m² | 8 309udział 2/3 · poza medianą |
| 110 m | Suchodolska 2A | 4 kond. | grudzień 2024 | 24,3 m² | 16 036 |
| 120 m | Suchodolska 4B | 4 kond. | kwiecień 2026 | 47,1 m² | 14 875 |
| 130 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 37 | 11 kond. | listopad 2024 | 33,5 m² | 2 736udział 1/6 · poza medianą |
| 150 m | Kinowa 18 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 51,6 m² | 13 857 |
| 160 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 43 | 10 kond. | kwiecień 2026 | 25,4 m² | 15 748 |
| 160 m | Suchodolska 6 | 3 kond. | marzec 2025 | 17,8 m² | 15 484 |
| 160 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 33,8 m² | 16 055 |
| 160 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | luty 2026 | 34,1 m² | 15 240 |
| 160 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | sierpień 2025 | 20,4 m² | 21 130 |
| 160 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | lipiec 2025 | 22,3 m² | 14 363 |
| 160 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 102 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 34,3 m² | 14 431 |
| 170 m | Kinowa 24 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 33,5 m² | 18 060 |
| 170 m | Kinowa 24 | 11 kond. | listopad 2025 | 33,5 m² | 13 657 |
| 220 m | Walewska 7A | 4 kond. | październik 2025 | 51,8 m² | 13 527 |
| 230 m | Kinowa 16 | 12 kond. | styczeń 2025 | 36,2 m² | 16 298 |
| 230 m | Kinowa 16 | 12 kond. | październik 2024 | 35,8 m² | 20 182 |
| 230 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 106 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 28,6 m² | 18 894 |
| 240 m | Międzyborska 104/106 | 4 kond. | listopad 2025 | 48,4 m² | 13 027 |
| 240 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 45/51 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 56,2 m² | 15 996 |
| 240 m | Stanisława Augusta 5A | 7 kond. | lipiec 2025 | 110,4 m² | 11 775 |
| 260 m | Walewska 1 | 4 kond. | grudzień 2025 | 46,3 m² | 14 437 |
| 260 m | Walewska 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 46,0 m² | 13 035 |
| 270 m | Kinowa 25 | 12 kond. | październik 2025 | 65,0 m² | 11 538 |
| 270 m | Kinowa 25 | 12 kond. | styczeń 2025 | 65,0 m² | 17 692 |
| 270 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 33 | 12 kond. | październik 2025 | 30,0 m² | 17 667 |
| 270 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 33 | 12 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 15 938 |
| 270 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 33 | 12 kond. | sierpień 2025 | 65,0 m² | 8 000udział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 33 | 12 kond. | luty 2025 | 48,0 m² | 15 625 |
| 280 m | Walewska 4A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,3 m² | 18 623 |
| 280 m | Walewska 4A | 5 kond. | sierpień 2025 | 120,8 m² | 31 454 |
| 290 m | Walewska 2 | 12 kond. | marzec 2026 | 40,5 m² | 14 475 |
| 290 m | Walewska 2 | 12 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 7 710udział 1/2 · poza medianą |
| 290 m | Walewska 6 | 4 kond. | maj 2025 | 37,4 m² | 14 698 |
| 290 m | Walewska 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 35,9 m² | 13 668 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Aleja Jerzego Waszyngtona | Praga-Południe |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 382 zł/m² | 11 062 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 320 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 14 306 zł/m² | 13 261 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 14 607 zł/m² | 16 473 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 15 914 zł/m² | 16 253 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 315 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaAleja Jerzego Waszyngtona 984 transakcje · 8 kond. · 16 139 zł/m²Kinowa 204 transakcje · 12 kond. · 15 909 zł/m²Aleja Jerzego Waszyngtona 412 transakcje · 8 kond. · 16 669 zł/m²Aleja Jerzego Waszyngtona 10011 transakcji od 2021 · 8 kond.Aleja Jerzego Waszyngtona 396 transakcji · 8 kond. · 15 128 zł/m²Aleja Jerzego Waszyngtona 373 transakcje od 2021 · 11 kond.