Ceny transakcyjne mieszkań Radzymińska 49
Budynek wielorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Szwedzka 630 mTramwaj Wojnicka 380 mKolej Warszawa Targówek 470 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 1 | 67,2 m² | 1 100 000 zł | 16 381 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 1 | 67,2 m² | 1 100 000 zł | 16 381 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 47,0 m² | 790 000 zł | 16 819 | pierwotny |
| listopad 2022 | 1 | 64,7 m² | 770 000 zł | 11 894 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 391 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Grodzieńska 48 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 25,2 m² | 21 916 |
| 100 m | Białostocka 59 | 7 kond. | styczeń 2026 | 56,1 m² | 14 263 |
| 100 m | Białostocka 59 | 7 kond. | październik 2024 | 32,5 m² | 17 500 |
| 120 m | Białostocka 57 | 6 kond. | lipiec 2025 | 40,4 m² | 19 177 |
| 120 m | Białostocka 57 | 6 kond. | maj 2025 | 33,6 m² | 17 282 |
| 150 m | Radzymińska 59A | 7 kond. | luty 2025 | 82,8 m² | 12 074 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 391 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Grodzieńska 48 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 25,2 m² | 21 916 |
| 100 m | Białostocka 59 | 7 kond. | styczeń 2026 | 56,1 m² | 14 263 |
| 100 m | Białostocka 59 | 7 kond. | październik 2024 | 32,5 m² | 17 500 |
| 120 m | Białostocka 57 | 6 kond. | lipiec 2025 | 40,4 m² | 19 177 |
| 120 m | Białostocka 57 | 6 kond. | maj 2025 | 33,6 m² | 17 282 |
| 150 m | Radzymińska 59A | 7 kond. | luty 2025 | 82,8 m² | 12 074 |
| 180 m | Łochowska 36 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 28,5 m² | 22 974 |
| 190 m | Łomżyńska 22/24 | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,6 m² | 13 179 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Radzymińska 36/38/40 | 8 kond. | grudzień 2024 | 64,8 m² | 14 345 |
| 200 m | Łochowska 36A | 6 kond. | grudzień 2025 | 39,8 m² | 16 855pakiet lokali · poza medianą |
| 200 m | Łochowska 36A | 6 kond. | grudzień 2025 | 38,8 m² | 17 514pakiet lokali · poza medianą |
| 200 m | Łochowska 36A | 6 kond. | grudzień 2025 | 29,5 m² | 18 236 |
| 250 m | Łomżyńska 30 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 38,5 m² | 11 558 |
| 280 m | Łochowska 47 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,5 m² | 18 673 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Łochowska 36A | 6 kond. | styczeń 2026 | 1 | 18 643 |
Hałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Kolej | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Radzymińska | Praga-Północ |
|---|---|---|
| 2021 | 9 989 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | 12 062 zł/m² | 12 198 zł/m² |
| 2023 | 15 715 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | 18 485 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | 18 961 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | 18 053 zł/m² | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło