Ceny transakcyjne mieszkań Jagiellońska 70
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Dworzec Wileński 1 640 mTramwaj Golędzinów 160 mKolej Warszawa ZOO 330 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Kolej | 65–70 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | parter | 49,8 m² | 800 000 zł | 16 077 | wtórny |
| grudzień 2023 | 4 | 52,0 m² | 720 000 zł | 13 841 | wtórny |
| październik 2023 | parter | 49,8 m² | 505 000 zł | 10 149 | wtórny |
| lipiec 2023 | 4 | 52,0 m² | 475 000 zł | 9 131 | wtórny |
To mieszkanie (49,8 m², parter) sprzedano 2 razy: październik 2023, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +58,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (52,0 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, grudzień 2023. Zmiana ceny za m²: +51,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 318 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Jagiellońska 45A | 8 kond. | marzec 2026 | 37,8 m² | 14 959 |
| 140 m | Jagiellońska 45A | 8 kond. | wrzesień 2025 | 47,8 m² | 19 678 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 177 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Jagiellońska 45A | 8 kond. | marzec 2026 | 37,8 m² | 14 959 |
| 140 m | Jagiellońska 45A | 8 kond. | wrzesień 2025 | 47,8 m² | 19 678 |
| 240 m | Karola Darwina 3A | 12 kond. | wrzesień 2025 | 43,4 m² | 15 679 |
| 240 m | Karola Darwina 3A | 12 kond. | styczeń 2025 | 25,0 m² | 16 000 |
| 270 m | Karola Darwina 1A | 12 kond. | luty 2025 | 45,7 m² | 15 395 |
| 270 m | Karola Darwina 1A | 12 kond. | luty 2025 | 36,3 m² | 14 868 |
| 270 m | Karola Darwina 1A | 12 kond. | listopad 2024 | 36,1 m² | 16 075 |
| 270 m | Karola Darwina 1A | 12 kond. | październik 2024 | 36,1 m² | 13 446 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Karola Darwina 5 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 52,1 m² | 12 296 |
| 290 m | Karola Darwina 5 | 4 kond. | październik 2025 | 51,0 m² | 11 765 |
| 290 m | Karola Darwina 5 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,8 m² | 13 910 |
| 290 m | Karola Darwina 5 | 4 kond. | marzec 2025 | 23,9 m² | 18 410 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Jagiellońska | Praga-Północ |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 700 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 623 zł/m² | 12 198 zł/m² |
| 2023 | 10 149 zł/m² | 14 351 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 531 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 972 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 792 zł/m² | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło