Ceny transakcyjne mieszkań Czynszowa 1
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Szwedzka 440 mTramwaj Czynszowa 30 mKolej Warszawa Wileńska 540 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (4)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego150 m na północny wschóddecyzja: maj 2024 · kubatura 1 675 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/9268/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego220 m na północdecyzja: kwiecień 2025 · kubatura 13 122 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/3434/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
- Budowa budynku wielorodzinnego240 m na północdecyzja: luty 2026 · kubatura 3 369 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/29814/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2023 | 4 | 35,0 m² | 390 000 zł | 11 143 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 973 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Wileńska 45 | 7 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 13 965 |
| 60 m | Wileńska 45 | 7 kond. | listopad 2025 | 34,5 m² | 14 646 |
| 60 m | Wileńska 45 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 32,0 m² | 15 766 |
| 120 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 27,7 m² | 23 792 |
| 120 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2026 | 24,6 m² | 24 410 |
| 120 m | Wileńska 14B | 7 kond. | kwiecień 2026 | 69,9 m² | 20 180 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 629 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Wileńska 45 | 7 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 13 965 |
| 60 m | Wileńska 45 | 7 kond. | listopad 2025 | 34,5 m² | 14 646 |
| 60 m | Wileńska 45 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 32,0 m² | 15 766 |
| 120 m | Stalowa 39 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 27,7 m² | 23 792 |
| 120 m | Stalowa 39 | 7 kond. | styczeń 2026 | 24,6 m² | 24 410 |
| 120 m | Wileńska 14B | 7 kond. | kwiecień 2026 | 69,9 m² | 20 180 |
| 160 m | Wileńska 14A | 9 kond. | listopad 2025 | 68,9 m² | 19 518 |
| 160 m | Stalowa 47 | 5 kond. | luty 2026 | 17,1 m² | 19 343 |
Pokaż więcej (19)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Wileńska 18 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 34,5 m² | 17 371 |
| 170 m | Wileńska 18 | 7 kond. | marzec 2026 | 45,9 m² | 13 066 |
| 170 m | Wileńska 18 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 51,8 m² | 12 749 |
| 170 m | Stalowa 44 | 6 kond. | marzec 2026 | 42,5 m² | 14 824 |
| 170 m | Stalowa 20/22 | 6 kond. | grudzień 2025 | 34,5 m² | 18 271 |
| 200 m | Stalowa 27 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 41 562 |
| 210 m | Wileńska 14 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 16 598 |
| 210 m | Równa 17 | 5 kond. | listopad 2025 | 50,4 m² | 10 915 |
| 240 m | Wileńska 33 | 6 kond. | marzec 2026 | 22,7 m² | 17 629 |
| 250 m | Konopacka 8 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 15 104 |
| 270 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | grudzień 2025 | 43,1 m² | 15 074pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | grudzień 2025 | 39,7 m² | 16 117pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | listopad 2025 | 44,0 m² | 22 717 |
| 270 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | październik 2025 | 43,2 m² | 20 745 |
| 270 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | październik 2025 | 43,9 m² | 20 601 |
| 270 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 43,3 m² | 22 790 |
| 270 m | Szwedzka 4 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 41,8 m² | 20 629 |
| 290 m | Mała 14 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,3 m² | 9 612 |
| 300 m | Strzelecka 7/9 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,6 m² | 12 241 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (90)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Wileńska 18 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 12 051 |
| 300 m | Konopacka 12 | 8 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 89 | 18 431 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Czynszowa | Praga-Północ |
|---|---|---|
| 2021 | 11 186 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | 10 819 zł/m² | 12 198 zł/m² |
| 2023 | 10 907 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | 14 625 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 534 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło