Ceny transakcyjne mieszkań Brzeska 18
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Dworzec Wileński 410 mTramwaj Ząbkowska 270 mKolej Warszawa Wileńska 390 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 2 | 28,4 m² | 600 000 zł | 21 142 | wtórny |
| styczeń 2021 | 1 | 23,4 m² | 350 000 zł | 14 983 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 870 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Ząbkowska 18 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 66,8 m² | 15 560 |
| 90 m | Ząbkowska 16 | 5 kond. | marzec 2026 | 63,9 m² | 16 121 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | marzec 2026 | 66,4 m² | 19 500 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | wrzesień 2025 | 48,4 m² | 25 837 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | lipiec 2025 | 40,9 m² | 19 560 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | luty 2025 | 59,9 m² | 18 379 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | styczeń 2025 | 61,5 m² | 11 391udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | listopad 2024 | 66,2 m² | 19 632 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Brzeska 15/17 | 5 kond. | styczeń 2025 | 51,9 m² | 12 832 |
| 140 m | Brzeska 10 | 6 kond. | maj 2025 | 61,0 m² | 19 360 |
| 140 m | Brzeska 10 | 6 kond. | marzec 2025 | 26,3 m² | 16 907 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 671 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Ząbkowska 18 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 66,8 m² | 15 560 |
| 90 m | Ząbkowska 16 | 5 kond. | marzec 2026 | 63,9 m² | 16 121 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | marzec 2026 | 66,4 m² | 19 500 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | wrzesień 2025 | 48,4 m² | 25 837 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | lipiec 2025 | 40,9 m² | 19 560 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | luty 2025 | 59,9 m² | 18 379 |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | styczeń 2025 | 61,5 m² | 11 391udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Ząbkowska 14 | 1 kond. | listopad 2024 | 66,2 m² | 19 632 |
Pokaż więcej (33)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Brzeska 15/17 | 5 kond. | styczeń 2025 | 51,9 m² | 12 832 |
| 140 m | Brzeska 10 | 6 kond. | maj 2025 | 61,0 m² | 19 360 |
| 140 m | Brzeska 10 | 6 kond. | marzec 2025 | 26,3 m² | 16 907 |
| 170 m | Ząbkowska 30 | 5 kond. | styczeń 2026 | 34,8 m² | 12 931 |
| 190 m | Ząbkowska 5 | 7 kond. | styczeń 2026 | 46,1 m² | 19 110 |
| 190 m | Ząbkowska 5 | 7 kond. | październik 2025 | 61,2 m² | 11 273 |
| 190 m | Ząbkowska 5 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 46,1 m² | 17 671 |
| 220 m | Targowa 46 | 5 kond. | styczeń 2025 | 55,6 m² | 15 270 |
| 220 m | Targowa 46 | 5 kond. | październik 2024 | 37,3 m² | 16 073 |
| 230 m | Markowska 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 29,2 m² | 17 129 |
| 230 m | Markowska 10 | 8 kond. | październik 2025 | 33,5 m² | 20 908 |
| 230 m | Markowska 10 | 8 kond. | grudzień 2024 | 33,5 m² | 18 668 |
| 240 m | Targowa 42 | 9 kond. | styczeń 2026 | 59,5 m² | 12 948 |
| 240 m | Targowa 42 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 59,4 m² | 12 961 |
| 240 m | Targowa 42 | 9 kond. | grudzień 2024 | 57,7 m² | 6 064udział 7/13 · poza medianą |
| 260 m | Markowska 18A | 4 kond. | luty 2026 | 95,5 m² | 18 325 |
| 260 m | Markowska 18A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 118,9 m² | 19 344 |
| 260 m | Markowska 18A | 4 kond. | październik 2024 | 95,5 m² | 16 262 |
| 270 m | Targowa 36 | 5 kond. | listopad 2024 | 87,9 m² | 14 157 |
| 270 m | Markowska 3 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 38,4 m² | 20 068 |
| 270 m | Markowska 3 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 55,2 m² | 40 648 |
| 280 m | Targowa 62 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 50,0 m² | 12 603 |
| 280 m | Targowa 41 | 5 kond. | styczeń 2025 | 46,8 m² | 17 949 |
| 280 m | Markowska 22 | 6 kond. | luty 2026 | 76,9 m² | 23 403 |
| 280 m | Markowska 22 | 6 kond. | styczeń 2025 | 146,1 m² | 32 503 |
| 280 m | Targowa 43 | 5 kond. | styczeń 2025 | 26,1 m² | 19 893 |
| 280 m | Targowa 43 | 5 kond. | grudzień 2024 | 42,9 m² | 21 901 |
| 290 m | Targowa 39 | 6 kond. | marzec 2026 | 41,9 m² | 16 683 |
| 290 m | Targowa 39 | 6 kond. | lipiec 2025 | 42,2 m² | 16 343 |
| 290 m | Targowa 39 | 6 kond. | październik 2024 | 61,4 m² | 14 660 |
| 290 m | Targowa 39 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 53,6 m² | 16 782 |
| 290 m | Targowa 26/30 | 19 kond. | marzec 2025 | 44,3 m² | 1 314cena nietypowa · poza medianą |
| 290 m | Targowa 26/30 | 19 kond. | wrzesień 2024 | 44,3 m² | 1 129udział 1/6 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Targowa 26/30 | 19 kond. | marzec 2026 | 1 | 12 867 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Brzeska | Praga-Północ |
|---|---|---|
| 2021 | 12 826 zł/m² | 11 096 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 198 zł/m² |
| 2023 | 14 111 zł/m² | 13 269 zł/m² |
| 2024 | 16 386 zł/m² | 16 277 zł/m² |
| 2025 | 16 907 zł/m² | 16 534 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 725 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Północ
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło