Ceny transakcyjne mieszkań Poniecka 2
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Rondo Daszyńskiego 1 050 mTramwaj Plac Narutowicza 190 mKolej Warszawa Główna 500 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2023 | 5 | 55,4 m² | 799 000 zł | 13 520 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 611 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 17 | 7 kond. | luty 2026 | 56,3 m² | 22 210 |
| 110 m | Grójecka 35 | 6 kond. | marzec 2026 | 53,3 m² | 14 165 |
| 110 m | Grójecka 35 | 6 kond. | luty 2026 | 32,3 m² | 19 225 |
| 110 m | Słupecka 7 | 6 kond. | luty 2026 | 52,6 m² | 22 425 |
| 120 m | Spiska 2A | 5 kond. | styczeń 2026 | 34,6 m² | 16 488 |
| 130 m | Grójecka 26 | 7 kond. | listopad 2025 | 35,8 m² | 15 080 |
| 130 m | Grójecka 26 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 36,3 m² | 18 733 |
| 140 m | Andrzejowska 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,6 m² | 14 628 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 387 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 17 | 7 kond. | luty 2026 | 56,3 m² | 22 210 |
| 110 m | Grójecka 35 | 6 kond. | marzec 2026 | 53,3 m² | 14 165 |
| 110 m | Grójecka 35 | 6 kond. | luty 2026 | 32,3 m² | 19 225 |
| 110 m | Słupecka 7 | 6 kond. | luty 2026 | 52,6 m² | 22 425 |
| 120 m | Spiska 2A | 5 kond. | styczeń 2026 | 34,6 m² | 16 488 |
| 130 m | Grójecka 26 | 7 kond. | listopad 2025 | 35,8 m² | 15 080 |
| 130 m | Grójecka 26 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 36,3 m² | 18 733 |
| 140 m | Andrzejowska 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,6 m² | 14 628 |
Pokaż więcej (27)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Kaliska 16 | 5 kond. | listopad 2025 | 30,6 m² | 19 601 |
| 190 m | Spiska 14 | 5 kond. | grudzień 2025 | 67,1 m² | 16 398 |
| 200 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | marzec 2026 | 24,5 m² | 20 442 |
| 200 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | styczeń 2026 | 60,5 m² | 16 992 |
| 200 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | listopad 2025 | 64,0 m² | 12 969 |
| 200 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 20,7 m² | 5 569pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Kaliska 19/21 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 62,4 m² | 23 233 |
| 220 m | Spiska 16A | 11 kond. | październik 2025 | 25,0 m² | 17 600 |
| 230 m | Filtrowa 66 | 5 kond. | marzec 2026 | 57,0 m² | 17 532 |
| 240 m | Kaliska 23 | 11 kond. | marzec 2026 | 88,2 m² | 20 272 |
| 240 m | Kaliska 23 | 11 kond. | marzec 2026 | 50,2 m² | 16 534 |
| 240 m | Kaliska 23 | 11 kond. | listopad 2025 | 72,9 m² | 18 519 |
| 240 m | Kaliska 23 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 62,6 m² | 8 626 |
| 250 m | Grójecka 40 | 7 kond. | listopad 2025 | 97,8 m² | 23 427 |
| 250 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 25 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 45,5 m² | 16 377 |
| 260 m | Kaliska 9 | 5 kond. | październik 2025 | 71,0 m² | 18 873 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 141 | 13 kond. | luty 2026 | 47,6 m² | 15 756 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 141 | 13 kond. | luty 2026 | 47,4 m² | 13 291 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 141 | 13 kond. | listopad 2025 | 37,7 m² | 17 241 |
| 270 m | Grójecka 18/20 | 6 kond. | marzec 2026 | 27,8 m² | 16 577 |
| 270 m | Grójecka 18/20 | 6 kond. | listopad 2025 | 48,0 m² | 14 700 |
| 270 m | Grójecka 14A | 11 kond. | październik 2025 | 17,1 m² | 19 883 |
| 270 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 26 | 17 kond. | marzec 2026 | 81,2 m² | 18 337 |
| 270 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 26 | 17 kond. | marzec 2026 | 64,3 m² | 16 874 |
| 270 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 26 | 17 kond. | grudzień 2025 | 64,2 m² | 14 798 |
| 270 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 26 | 17 kond. | wrzesień 2025 | 46,5 m² | 21 290 |
| 290 m | Tadeusza Joteyki 3 | brak danych | październik 2025 | 126,8 m² | 26 411 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Poniecka | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 816 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 520 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło