Ceny transakcyjne mieszkań Mszczonowska 9
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Płocka 2 490 mKolej Warszawa Reduta Ordona 130 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Kolej | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (7)
od 2021 roku · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2024 | 1 | 48,6 m² | 900 000 zł | 18 534 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 5 | 20,3 m² | 470 000 zł | 23 198 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 1 | 35,1 m² | 620 000 zł | 17 664 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 20,1 m² | 370 000 zł | 18 408 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 35,1 m² | 588 000 zł | 16 766 | wtórny |
| marzec 2022 | 4 | 20,3 m² | 335 000 zł | 16 527 | wtórny |
| marzec 2022 | 1 | 20,1 m² | 290 000 zł | 14 428 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +28 % (+80 000 zł). Ceny mieszkań na Ochocie w tym samym czasie: −2 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże
To mieszkanie (20,1 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: marzec 2022, maj 2022. Zmiana ceny za m²: +27,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji od 2021 roku.
W promieniu 300 m rejestr nie ma transakcji od 2021 roku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Mszczonowska | Ochota |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | brak danych | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 16 647 zł/m² | 16 647 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 17 664 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 20 866 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | brak danych | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaW promieniu trzystu metrów nie znaleźliśmy innych budynków z rejestru.