Ceny transakcyjne mieszkań Mariana Langiewicza 25
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Politechnika 990 mTramwaj NIK 150 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 1 050 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
od 2021 roku · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2021 | parter | 69,9 m² | 1 850 000 zł | 26 459 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 192 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Mariana Langiewicza 23 | 3 kond. | październik 2021 | 120,8 m² | 19 040 |
| 40 m | Mariana Langiewicza 22 | 3 kond. | marzec 2023 | 84,0 m² | 24 405 |
| 60 m | Prezydencka 12 | 3 kond. | lipiec 2024 | 60,6 m² | 27 466 |
| 60 m | Prezydencka 7 | 3 kond. | grudzień 2025 | 66,0 m² | 9 091udział 3/10 · poza medianą |
| 80 m | Mariana Langiewicza 17 | 3 kond. | listopad 2022 | 97,3 m² | 14 077 |
| 100 m | Wawelska 28 | 2 kond. | maj 2021 | 24,5 m² | 25 235 |
| 100 m | Wawelska 26 | 3 kond. | październik 2025 | 60,7 m² | 15 500 |
| 120 m | Ludwika Krzywickiego 3 | 3 kond. | wrzesień 2022 | 51,3 m² | 15 601 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Ludwika Krzywickiego 1 | 3 kond. | wrzesień 2021 | 57,7 m² | 13 870 |
| 140 m | Prokuratorska 3 | 3 kond. | czerwiec 2024 | 54,3 m² | 26 713 |
| 140 m | Prokuratorska 3 | 3 kond. | grudzień 2022 | 54,3 m² | 19 344 |
| 150 m | Prokuratorska 1 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 52,1 m² | 2 577udział 1/4 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 150 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Filtrowa 41 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 2 | brak danych |
| 110 m | Jesionowa 11 | 3 kond. | październik 2023 | 1 | 6 124 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 414 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Mariana Langiewicza 23 | 3 kond. | październik 2021 | 120,8 m² | 19 040 |
| 40 m | Mariana Langiewicza 22 | 3 kond. | marzec 2023 | 84,0 m² | 24 405 |
| 60 m | Prezydencka 12 | 3 kond. | lipiec 2024 | 60,6 m² | 27 466 |
| 60 m | Prezydencka 7 | 3 kond. | grudzień 2025 | 66,0 m² | 9 091udział 3/10 · poza medianą |
| 80 m | Mariana Langiewicza 17 | 3 kond. | listopad 2022 | 97,3 m² | 14 077 |
| 100 m | Wawelska 28 | 2 kond. | maj 2021 | 24,5 m² | 25 235 |
| 100 m | Wawelska 26 | 3 kond. | październik 2025 | 60,7 m² | 15 500 |
| 120 m | Ludwika Krzywickiego 3 | 3 kond. | wrzesień 2022 | 51,3 m² | 15 601 |
Pokaż więcej (40)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Ludwika Krzywickiego 1 | 3 kond. | wrzesień 2021 | 57,7 m² | 13 870 |
| 140 m | Prokuratorska 3 | 3 kond. | czerwiec 2024 | 54,3 m² | 26 713 |
| 140 m | Prokuratorska 3 | 3 kond. | grudzień 2022 | 54,3 m² | 19 344 |
| 150 m | Prokuratorska 1 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 52,1 m² | 2 577udział 1/4 · poza medianą |
| 160 m | Mariana Langiewicza 9 | 3 kond. | marzec 2022 | 79,1 m² | 29 713 |
| 160 m | Mariana Langiewicza 9 | 3 kond. | styczeń 2021 | 79,1 m² | 12 644 |
| 160 m | Antoniego Solariego 8 | 3 kond. | marzec 2026 | 94,8 m² | 25 522 |
| 160 m | Antoniego Solariego 8 | 3 kond. | maj 2025 | 97,2 m² | 23 871 |
| 170 m | Antoniego Solariego 5 | 3 kond. | grudzień 2025 | 125,0 m² | 26 394 |
| 170 m | Antoniego Solariego 5 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 130,3 m² | 21 272pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Antoniego Solariego 1 | brak danych | październik 2025 | 58,6 m² | 16 195pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Antoniego Solariego 1 | brak danych | październik 2024 | 97,7 m² | 25 435 |
| 210 m | Nowowiejska 39 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 33,1 m² | 18 882 |
| 210 m | Nowowiejska 39 | 11 kond. | luty 2024 | 26,6 m² | 18 045 |
| 210 m | Nowowiejska 39 | 11 kond. | wrzesień 2023 | 26,0 m² | 19 416 |
| 210 m | Nowowiejska 39 | 11 kond. | listopad 2022 | 31,5 m² | 14 921 |
| 210 m | Nowowiejska 39 | 11 kond. | lipiec 2022 | 38,0 m² | 15 579 |
| 210 m | Nowowiejska 39 | 11 kond. | maj 2022 | 26,6 m² | 15 865 |
| 210 m | Nowowiejska 39 | 11 kond. | kwiecień 2022 | 46,1 m² | 13 774 |
| 210 m | Rudawska 4 | 3 kond. | październik 2025 | 117,7 m² | 24 071 |
| 220 m | Filtrowa 14 | 2 kond. | marzec 2025 | 64,8 m² | 16 211pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Filtrowa 14 | 2 kond. | marzec 2025 | 55,3 m² | 18 994pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Rudawska 3 | 3 kond. | lipiec 2024 | 94,6 m² | 20 461 |
| 250 m | Sędziowska 2 | 5 kond. | październik 2025 | 76,2 m² | 28 868 |
| 250 m | bł. Ładysława z Gielniowa 8 | 2 kond. | marzec 2025 | 48,5 m² | 28 683 |
| 250 m | bł. Ładysława z Gielniowa 8 | 2 kond. | czerwiec 2022 | 67,4 m² | 21 649 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | luty 2026 | 87,4 m² | 20 588 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | lipiec 2025 | 86,3 m² | 23 470 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 83,6 m² | 18 414 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | luty 2025 | 86,1 m² | 17 305 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | grudzień 2024 | 85,4 m² | 17 790 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | czerwiec 2024 | 85,1 m² | 17 685 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | październik 2023 | 40,7 m² | 12 285 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | listopad 2021 | 102,9 m² | 11 666 |
| 260 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | styczeń 2021 | 104,8 m² | 12 124 |
| 300 m | Aleja Niepodległości 227/233 | 5 kond. | marzec 2025 | 72,5 m² | 14 755 |
| 300 m | Aleja Niepodległości 227/233 | 5 kond. | grudzień 2024 | 59,2 m² | 5 072udział 1/3 · poza medianą |
| 300 m | Aleja Niepodległości 227/233 | 5 kond. | grudzień 2023 | 71,6 m² | 16 899 |
| 300 m | Aleja Niepodległości 227/233 | 5 kond. | listopad 2023 | 59,9 m² | 13 186 |
| 300 m | Aleja Niepodległości 227/233 | 5 kond. | czerwiec 2022 | 93,9 m² | 12 242 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (4)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Filtrowa 41 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 2 | brak danych |
| 110 m | Jesionowa 11 | 3 kond. | październik 2023 | 1 | 6 124 |
| 160 m | Wawelska 38/40 | 2 kond. | kwiecień 2023 | 1 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mariana Langiewicza | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 19 040 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 21 895 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 24 405 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło