Ceny transakcyjne mieszkań Koszykowa 79A
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Politechnika 1 030 mTramwaj Koszykowa 180 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 530 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 11
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 3 | 91,3 m² | 2 230 000 zł | 24 438 | wtórny |
| luty 2025 | parter | 90,1 m² | 1 400 000 zł | 15 547 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 2 | 90,2 m² | 360 000 zł | 3 992 | udział 1/2 · poza medianą |
| wrzesień 2024 | 1 | 91,9 m² | 1 900 000 zł | 20 675 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (11)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 3 | 91,3 m² | 2 230 000 zł | 24 438 | wtórny |
| luty 2025 | parter | 90,1 m² | 1 400 000 zł | 15 547 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 2 | 90,2 m² | 360 000 zł | 3 992 | udział 1/2 · poza medianą |
| wrzesień 2024 | 1 | 91,9 m² | 1 900 000 zł | 20 675 | wtórny |
| maj 2023 | 3 | 91,3 m² | 1 360 000 zł | 14 904 | wtórny |
| listopad 2022 | 3 | 91,3 m² | 230 000 zł | 2 521 | cena nietypowa · poza medianą |
| styczeń 2022 | 2 | 92,2 m² | 1 225 000 zł | 13 294 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 2 | 92,2 m² | 920 000 zł | 9 984 | wtórny |
| marzec 2021 | 1 | 86,5 m² | 1 070 000 zł | 12 364 | wtórny |
| luty 2021 | 2 | 89,5 m² | 1 155 000 zł | 12 911 | wtórny |
| styczeń 2021 | 6 | 81,5 m² | 1 500 000 zł | 18 400 | wtórny |
To mieszkanie (91,3 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: listopad 2022, maj 2023. Zmiana ceny za m²: +491,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (92,2 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2021, styczeń 2022. Zmiana ceny za m²: +33,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 309 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Koszykowa 82B | 6 kond. | maj 2025 | 83,2 m² | 26 796 |
| 100 m | Koszykowa 82B | 6 kond. | październik 2024 | 42,4 m² | 19 821 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 831 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Koszykowa 82B | 6 kond. | maj 2025 | 83,2 m² | 26 796 |
| 100 m | Koszykowa 82B | 6 kond. | październik 2024 | 42,4 m² | 19 821 |
| 170 m | Aleja Niepodległości 245 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 84,4 m² | 13 866 |
| 170 m | Aleja Niepodległości 245 | 6 kond. | luty 2026 | 81,8 m² | 18 831 |
| 170 m | Aleja Niepodległości 245 | 6 kond. | listopad 2025 | 112,1 m² | 13 382 |
| 170 m | Aleja Niepodległości 245 | 6 kond. | maj 2025 | 80,8 m² | 22 893 |
| 300 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | luty 2026 | 87,4 m² | 20 588 |
| 300 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | lipiec 2025 | 86,3 m² | 23 470 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 83,6 m² | 18 414 |
| 300 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | luty 2025 | 86,1 m² | 17 305 |
| 300 m | Nowowiejska 28 | 6 kond. | grudzień 2024 | 85,4 m² | 17 790 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Koszykowa | Ochota |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 638 zł/m² | 17 106 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 19 868 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 19 996 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 21 748 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 24 438 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 22 753 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło