Ceny transakcyjne mieszkań Juliana Ursyna Niemcewicza 1
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji (BDOT10k, EGiB)
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 16
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 44,7 m² | 150 000 zł | 3 359 | udział 1/4 · poza medianą |
| listopad 2025 | parter | 64,1 m² | 1 315 000 zł | 20 528 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 44,7 m² | 150 000 zł | 3 359 | udział 1/4 · poza medianą |
| listopad 2025 | parter | 64,1 m² | 1 315 000 zł | 20 528 | wtórny |
| marzec 2024 | 2 | 73,2 m² | 350 000 zł | 4 785 | udział 1/2 · poza medianą |
| luty 2024 | 2 | 39,7 m² | 625 000 zł | 15 763 | wtórny |
| listopad 2023 | 1 | 40,8 m² | 675 000 zł | 16 544 | wtórny |
| listopad 2023 | 1 | 51,8 m² | 810 000 zł | 15 625 | wtórny |
| luty 2023 | 4 | 64,9 m² | 870 000 zł | 13 405 | wtórny |
| październik 2022 | 1 | 34,9 m² | 510 000 zł | 14 605 | wtórny |
| marzec 2022 | 3 | 68,4 m² | 1 230 000 zł | 17 993 | wtórny |
| luty 2022 | 3 | 40,8 m² | 591 600 zł | 14 500 | wtórny |
| czerwiec 2021 | brak danych | 81,3 m² | 820 000 zł | 10 086 | wtórny |
| maj 2021 | 5 | 25,8 m² | 280 000 zł | 10 865 | wtórny |
| maj 2021 | 3 | 34,5 m² | 449 000 zł | 13 026 | wtórny |
| styczeń 2021 | 3 | 68,4 m² | 699 000 zł | 10 225 | pakiet lokali · poza medianą |
| styczeń 2021 | parter | 43,1 m² | 550 000 zł | 12 761 | pakiet lokali · poza medianą |
| styczeń 2021 | 4 | 44,3 m² | 487 000 zł | 11 006 | wtórny |
Ten lokal (68,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +76,0 %. Historię lokalu pokazujemy bez jego numeru.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 468 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Adama Asnyka 2 | 4 kond. | październik 2024 | 19,3 m² | 20 725 |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | styczeń 2026 | 19,2 m² | 18 210 |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | lipiec 2025 | 51,6 m² | 18 041 |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 73,3 m² | 1 340udział 2/24 · poza medianą |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 28,6 m² | 21 853 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 041 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Adama Asnyka 2 | 4 kond. | październik 2024 | 19,3 m² | 20 725 |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | styczeń 2026 | 19,2 m² | 18 210 |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | lipiec 2025 | 51,6 m² | 18 041 |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 73,3 m² | 1 340udział 2/24 · poza medianą |
| 140 m | Filtrowa 62 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 28,6 m² | 21 853 |
| 160 m | Filtrowa 73 | 4 kond. | październik 2024 | 78,1 m² | 16 509 |
| 160 m | Filtrowa 75 | 5 kond. | październik 2024 | 26,8 m² | 22 413 |
| 160 m | Filtrowa 77 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 64,0 m² | 26 555 |
Pokaż więcej (25)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Filtrowa 79 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 33,9 m² | 20 667 |
| 180 m | Filtrowa 79 | 5 kond. | luty 2025 | 62,3 m² | 8 030udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | marzec 2026 | 24,5 m² | 20 442 |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | styczeń 2026 | 60,5 m² | 16 992 |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | listopad 2025 | 64,0 m² | 12 969 |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 20,7 m² | 5 569pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | lipiec 2025 | 85,7 m² | 19 246 |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | lipiec 2025 | 119,7 m² | 19 801 |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | styczeń 2025 | 124,5 m² | 15 746 |
| 190 m | Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 4 kond. | listopad 2024 | 128,5 m² | 17 318 |
| 210 m | Tarczyńska 20 | 7 kond. | styczeń 2026 | 97,4 m² | 14 358 |
| 210 m | Tarczyńska 20 | 7 kond. | marzec 2025 | 76,3 m² | 17 440 |
| 220 m | Filtrowa 66 | 5 kond. | marzec 2026 | 57,0 m² | 17 532 |
| 220 m | Filtrowa 66 | 5 kond. | październik 2024 | 13,1 m² | 29 008cena nietypowa · poza medianą |
| 240 m | Raszyńska 48 | 3 kond. | marzec 2025 | 136,9 m² | 16 435pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Raszyńska 48 | 3 kond. | marzec 2025 | 134,4 m² | 6 695pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Raszyńska 48 | 3 kond. | marzec 2025 | 134,8 m² | 16 698pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Jana Dantyszka 1 | 3 kond. | marzec 2026 | 60,3 m² | 13 533 |
| 260 m | Filtrowa 68 | 5 kond. | sierpień 2025 | 54,1 m² | 20 803 |
| 260 m | Filtrowa 68 | 5 kond. | lipiec 2025 | 112,1 m² | 18 287 |
| 260 m | Raszyńska 12 | 4 kond. | sierpień 2025 | 77,4 m² | 14 212 |
| 260 m | Raszyńska 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 32,5 m² | 13 219 |
| 270 m | Józefa Mianowskiego 5 | 4 kond. | październik 2024 | 28,9 m² | brak danych |
| 300 m | Grójecka 26 | 7 kond. | listopad 2025 | 35,8 m² | 15 080 |
| 300 m | Grójecka 26 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 36,3 m² | 18 733 |
Gdzie jest ta cena wśród transakcji obok
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² w czasie
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Juliana Ursyna Niemcewicza | Ochota |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 936 zł/m² | 12 514 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 14 605 zł/m² | 13 017 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 15 625 zł/m² | 19 258 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 914 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 012 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 337 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Proszą / płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
Ogłoszenia nie mają numeru domu, więc „proszą” pokazujemy dla dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadom o nowej transakcji
Raz w tygodniu sprawdzimy rejestr. Gdy pojawi się nowa transakcja w wybranym miejscu, wyślemy jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do sierpnia 2026 · adres: PRG (GUGiK) · budynek: BDOT10k · co filtrujemy z mediany · zgłoś błąd · usuń moje dane
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami: operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.