Ceny transakcyjne mieszkań Grójecka 42
Budynek biblioteka · 6 kondygnacji
Metro Rondo Daszyńskiego 1 360 mTramwaj Plac Narutowicza 130 mKolej Warszawa Główna 820 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 99 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 75–80 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 4 | 47,3 m² | 900 843 zł | 19 057 | wtórny |
| marzec 2026 | 4 | 47,3 m² | 685 000 zł | 14 491 | wtórny |
| lipiec 2025 | 4 | 46,6 m² | 835 000 zł | 17 911 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 4 | 47,3 m² | 900 843 zł | 19 057 | wtórny |
| marzec 2026 | 4 | 47,3 m² | 685 000 zł | 14 491 | wtórny |
| lipiec 2025 | 4 | 46,6 m² | 835 000 zł | 17 911 | wtórny |
| styczeń 2024 | 5 | 47,2 m² | 710 000 zł | 15 036 | wtórny |
| październik 2023 | 1 | 19,9 m² | 140 000 zł | 7 046 | wtórny |
| maj 2021 | 1 | 47,2 m² | 585 000 zł | 12 386 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +32 % (+216 000 zł). Ceny mieszkań na Ochocie w tym samym czasie: 0 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże
To mieszkanie (47,3 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: marzec 2026, kwiecień 2026. Zmiana ceny za m²: +31,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 991 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Grójecka 42A | 6 kond. | kwiecień 2025 | 44,1 m² | 16 991 |
| 50 m | Grójecka 42A | 6 kond. | październik 2024 | 44,1 m² | 13 367 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | marzec 2026 | 55,2 m² | 18 819 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | luty 2026 | 35,8 m² | 18 989 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | lipiec 2025 | 35,8 m² | 15 080 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | maj 2025 | 37,5 m² | 16 538 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 18 704 |
| 80 m | Kaliska 1 | 4 kond. | lipiec 2025 | 104,5 m² | 18 230 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Kaliska 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 89,6 m² | 16 858 |
| 80 m | Grójecka 40 | 7 kond. | listopad 2025 | 97,8 m² | 23 427 |
| 90 m | Węgierska 1 | 5 kond. | październik 2025 | 51,1 m² | 16 259 |
| 100 m | Kaliska 1A | 7 kond. | maj 2025 | 49,1 m² | 19 137 |
| 140 m | Grójecka 46/50 | 7 kond. | marzec 2026 | 38,7 m² | 13 447 |
| 140 m | Zygmunta Glogera 3 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 73,2 m² | 20 210pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Zygmunta Glogera 3 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,4 m² | 20 278pakiet lokali · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 538 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Grójecka 42A | 6 kond. | kwiecień 2025 | 44,1 m² | 16 991 |
| 50 m | Grójecka 42A | 6 kond. | październik 2024 | 44,1 m² | 13 367 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | marzec 2026 | 55,2 m² | 18 819 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | luty 2026 | 35,8 m² | 18 989 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | lipiec 2025 | 35,8 m² | 15 080 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | maj 2025 | 37,5 m² | 16 538 |
| 50 m | Kaliska 8/10 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 18 704 |
| 80 m | Kaliska 1 | 4 kond. | lipiec 2025 | 104,5 m² | 18 230 |
Pokaż więcej (45)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Kaliska 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 89,6 m² | 16 858 |
| 80 m | Grójecka 40 | 7 kond. | listopad 2025 | 97,8 m² | 23 427 |
| 90 m | Węgierska 1 | 5 kond. | październik 2025 | 51,1 m² | 16 259 |
| 100 m | Kaliska 1A | 7 kond. | maj 2025 | 49,1 m² | 19 137 |
| 140 m | Grójecka 46/50 | 7 kond. | marzec 2026 | 38,7 m² | 13 447 |
| 140 m | Zygmunta Glogera 3 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 73,2 m² | 20 210pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Zygmunta Glogera 3 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,4 m² | 20 278pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Węgierska 5/7/9 | 5 kond. | styczeń 2025 | 46,4 m² | 17 230 |
| 160 m | Barska 7/9 | 5 kond. | marzec 2026 | 23,3 m² | 22 151 |
| 160 m | Barska 7/9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 54,1 m² | 15 631 |
| 160 m | Barska 7/9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 66,0 m² | 11 820 |
| 160 m | Barska 7/9 | 5 kond. | luty 2025 | 53,9 m² | 16 413 |
| 160 m | Barska 7/9 | 5 kond. | luty 2025 | 72,5 m² | 6 204udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Józefa Korzeniowskiego 9 | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,1 m² | 20 460 |
| 160 m | Kopińska 2/4 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 55,1 m² | 13 440 |
| 160 m | Kopińska 2/4 | 7 kond. | marzec 2026 | 37,4 m² | 15 107 |
| 160 m | Kopińska 2/4 | 7 kond. | maj 2025 | 49,7 m² | 8 052udział 4/8 · poza medianą |
| 170 m | Kaliska 9 | 5 kond. | październik 2025 | 71,0 m² | 18 873 |
| 180 m | Kopińska 4B | 6 kond. | październik 2025 | 31,6 m² | 15 506 |
| 180 m | Kopińska 4B | 6 kond. | styczeń 2025 | 22,3 m² | 19 704 |
| 220 m | Maurycego Mochnackiego 21 | 5 kond. | luty 2025 | 57,2 m² | 17 386 |
| 230 m | Grójecka 56/58 | 6 kond. | luty 2026 | 35,8 m² | 15 350 |
| 240 m | Grójecka 47/51 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 39,6 m² | 13 502 |
| 240 m | Grójecka 47/51 | 7 kond. | marzec 2026 | 39,9 m² | 13 527 |
| 240 m | Grójecka 47/51 | 7 kond. | grudzień 2025 | 22,7 m² | 19 824 |
| 240 m | Grójecka 47/51 | 7 kond. | sierpień 2025 | 40,3 m² | 8 685 |
| 240 m | Grójecka 47/51 | 7 kond. | styczeń 2025 | 41,7 m² | 15 228 |
| 240 m | Grójecka 47/51 | 7 kond. | grudzień 2024 | 39,9 m² | 14 279 |
| 240 m | Radomska 8 | 6 kond. | październik 2025 | 36,1 m² | 19 784 |
| 240 m | Radomska 8 | 6 kond. | sierpień 2025 | 50,2 m² | 14 530 |
| 250 m | Tadeusza Joteyki 3 | brak danych | październik 2025 | 126,8 m² | 26 411 |
| 250 m | Tadeusza Joteyki 3 | brak danych | listopad 2024 | 80,8 m² | 14 859 |
| 250 m | Kaliska 13 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 33,2 m² | 18 072 |
| 250 m | Słupecka 7 | 6 kond. | luty 2026 | 52,6 m² | 22 425 |
| 260 m | Radomska 10/12 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 59,8 m² | 13 202 |
| 260 m | Radomska 10/12 | 6 kond. | lipiec 2025 | 44,5 m² | 14 954 |
| 260 m | Radomska 10/12 | 6 kond. | grudzień 2024 | 44,0 m² | 17 504 |
| 270 m | Barska 11/13 | 5 kond. | marzec 2026 | 55,9 m² | 16 989 |
| 270 m | Barska 11/13 | 5 kond. | styczeń 2026 | 55,4 m² | 15 896 |
| 270 m | Barska 11/13 | 5 kond. | marzec 2025 | 51,2 m² | 14 640 |
| 270 m | Barska 11/13 | 5 kond. | luty 2025 | 52,6 m² | 15 976 |
| 270 m | Barska 11/13 | 5 kond. | październik 2024 | 40,3 m² | 17 972 |
| 280 m | Grójecka 60 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 51,6 m² | 18 009 |
| 280 m | Radomska 14 | 5 kond. | sierpień 2025 | 79,3 m² | 13 870 |
| 290 m | Słupecka 2A | 6 kond. | listopad 2024 | 34,1 m² | 20 540 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Tadeusza Joteyki 3 | brak danych | wrzesień 2024 | 1 | 28 215 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Grójecka | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 11 881 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 13 055 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 14 103 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 17 371 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 16 035 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 17 235 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło