iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Gorlicka 13

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Tramwaj PKP Rakowiec 700 mKolej Warszawa Żwirki i Wigury 500 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Kolej55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026447,1 m²925 000 zł19 639wtórny
listopad 2024447,1 m²598 000 zł12 696wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026447,1 m²925 000 zł19 639wtórny
listopad 2024447,1 m²598 000 zł12 696wtórny
luty 2023247,1 m²230 574 zł4 895udział 1/2 · poza medianą

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie

Różnica cen: +55 % (+327 000 zł). Ceny mieszkań na Ochocie w tym samym czasie: −3 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże

To mieszkanie (47,1 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: listopad 2024, kwiecień 2026. Zmiana ceny za m²: +54,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 623 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mGorlicka 15A5 kond.grudzień 202565,5 m²10 687
60 mGorlicka 15A5 kond.wrzesień 202527,7 m²18 051
60 mGorlicka 15A5 kond.lipiec 202527,7 m²21 661
70 mGorlicka 105 kond.luty 202546,4 m²12 716
80 mGorlicka 155 kond.marzec 202556,3 m²12 433
80 mGorlicka 95 kond.marzec 202647,1 m²16 985
80 mGorlicka 95 kond.sierpień 202547,1 m²15 287
120 mWładysława Okińskiego 65 kond.październik 202537,2 m²14 247
8 z 20 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mWładysława Okińskiego 65 kond.sierpień 202537,2 m²14 651
120 mWładysława Okińskiego 65 kond.lipiec 202537,2 m²14 247
120 mWładysława Okińskiego 105 kond.kwiecień 202537,4 m²16 016
120 mWładysława Okińskiego 105 kond.luty 202537,4 m²14 171
120 mWładysława Okińskiego 105 kond.luty 202537,4 m²14 973
140 mWładysława Okińskiego 45 kond.lipiec 202537,1 m²14 960
140 mWładysława Okińskiego 45 kond.wrzesień 202437,1 m²15 094
140 mMołdawska 411 kond.listopad 202549,0 m²4 286udział 1/2 · poza medianą
140 mMołdawska 411 kond.wrzesień 202549,0 m²2 857udział 1/2 · poza medianą
140 mMołdawska 411 kond.czerwiec 202549,0 m²13 265
140 mMołdawska 411 kond.maj 202549,0 m²13 061
140 mMołdawska 411 kond.kwiecień 202537,0 m²14 595

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokGorlickaOchota
202111 046 zł/m²11 816 zł/m²
202210 462 zł/m²12 831 zł/m²
202311 891 zł/m²14 104 zł/m²
202415 328 zł/m²16 928 zł/m²
202513 221 zł/m²16 420 zł/m²
202618 312 zł/m²16 554 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ochocie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 193 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny, cała Warszawa16 959 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 13 030 · inwestycji: 329 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Gorlicka 111 transakcja od 2021 · 5 kond.Gorlicka 15A3 transakcje · 5 kond. · 18 051 zł/m²Gorlicka 101 transakcja · 5 kond. · 12 716 zł/m²Gorlicka 151 transakcja · 5 kond. · 12 433 zł/m²Gorlicka 92 transakcje · 5 kond. · 16 136 zł/m²Władysława Okińskiego 15 transakcji od 2021 · 5 kond.