Ceny transakcyjne mieszkań Zawrat 9
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Wilanowska 630 mTramwaj Bukowińska 130 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 332 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Puławska 119 | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,5 m² | 19 200 |
| 100 m | Puławska 119 | 5 kond. | marzec 2025 | 40,5 m² | 16 045 |
| 100 m | Puławska 115A | 5 kond. | maj 2025 | 79,8 m² | 11 902 |
| 130 m | Puławska 115 | 5 kond. | marzec 2025 | 30,6 m² | 17 332 |
| 130 m | Puławska 115 | 5 kond. | grudzień 2024 | 32,9 m² | 3 423udział 1/4 · poza medianą |
| 150 m | Puławska 152 | 4 kond. | grudzień 2024 | 75,1 m² | 17 971 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 756 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Puławska 119 | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,5 m² | 19 200 |
| 100 m | Puławska 119 | 5 kond. | marzec 2025 | 40,5 m² | 16 045 |
| 100 m | Puławska 115A | 5 kond. | maj 2025 | 79,8 m² | 11 902 |
| 130 m | Puławska 115 | 5 kond. | marzec 2025 | 30,6 m² | 17 332 |
| 130 m | Puławska 115 | 5 kond. | grudzień 2024 | 32,9 m² | 3 423udział 1/4 · poza medianą |
| 150 m | Puławska 152 | 4 kond. | grudzień 2024 | 75,1 m² | 17 971 |
| 150 m | Ikara 17 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 26,8 m² | 19 016 |
| 160 m | Puławska 156 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 51,5 m² | 16 990 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Puławska 158/164 | 8 kond. | luty 2026 | 36,8 m² | 19 989 |
| 230 m | Czerniowiecka 9 | 8 kond. | luty 2026 | 63,8 m² | 23 660 |
| 230 m | Czerniowiecka 9 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 271,4 m² | 38 318 |
| 230 m | Czerniowiecka 9 | 8 kond. | styczeń 2025 | 63,8 m² | 22 955 |
| 260 m | Puławska 166/172 | 6 kond. | styczeń 2026 | 36,4 m² | 16 200 |
| 260 m | Puławska 166/172 | 6 kond. | styczeń 2026 | 54,1 m² | 19 224 |
| 260 m | Puławska 166/172 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,3 m² | 16 341 |
| 300 m | Wielicka 40 | 13 kond. | październik 2025 | 82,3 m² | 2 429udział 1/7 · poza medianą |
| 300 m | Wielicka 40 | 13 kond. | luty 2025 | 81,1 m² | 18 496 |
| 300 m | Wielicka 40 | 13 kond. | wrzesień 2024 | 75,3 m² | 19 058 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (4)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Władysława Orkana 14A | 4 kond. | luty 2025 – maj 2025 | 4 | 26 589 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mokotów |
|---|---|
| 2021 | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło