Ceny transakcyjne mieszkań Zaniemyska 4
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Św. Bonifacego 680 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 30,0 m² | 430 000 zł | 14 352 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 30,0 m² | 430 000 zł | 14 352 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 1 | 46,3 m² | 920 000 zł | 19 888 | wtórny |
| październik 2024 | 3 | 21,9 m² | 400 000 zł | 18 298 | wtórny |
| luty 2024 | 1 | 46,3 m² | 600 000 zł | 12 970 | wtórny |
| sierpień 2022 | 1 | 48,6 m² | 662 000 zł | 13 619 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 1 | 48,6 m² | 470 000 zł | 9 669 | wtórny |
To mieszkanie (46,3 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: luty 2024, czerwiec 2025. Zmiana ceny za m²: +53,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (48,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: czerwiec 2021, sierpień 2022. Zmiana ceny za m²: +40,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 166 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Goraszewska 31 | 3 kond. | luty 2026 | 51,8 m² | 12 539 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | marzec 2026 | 60,7 m² | 16 804 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | marzec 2026 | 72,7 m² | 14 718 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | marzec 2026 | 56,0 m² | 17 857 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | luty 2026 | 94,2 m² | 20 701 |
| 140 m | Konstancińska 1 | 11 kond. | listopad 2025 | 27,1 m² | 17 528 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 037 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Goraszewska 31 | 3 kond. | luty 2026 | 51,8 m² | 12 539 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | marzec 2026 | 60,7 m² | 16 804 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | marzec 2026 | 72,7 m² | 14 718 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | marzec 2026 | 56,0 m² | 17 857 |
| 140 m | Konstancińska 2 | 11 kond. | luty 2026 | 94,2 m² | 20 701 |
| 140 m | Konstancińska 1 | 11 kond. | listopad 2025 | 27,1 m² | 17 528 |
| 180 m | św. Bonifacego 89 | 11 kond. | marzec 2026 | 56,7 m² | 13 228 |
| 180 m | św. Bonifacego 89 | 11 kond. | październik 2025 | 20,3 m² | 15 271 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | św. Bonifacego 89 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 38,0 m² | 18 026 |
| 270 m | Klarysewska 59 | 3 kond. | listopad 2025 | 48,9 m² | 14 534 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (24)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Powsińska 27 | 11 kond. | październik 2025 – marzec 2026 | 24 | 17 577 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Zaniemyska | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 669 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 13 619 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 15 634 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 120 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.