iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wołodyjowskiego 70

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Metro Wilanowska 420 mTramwaj Niedźwiedzia 240 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego260 m na północdecyzja: kwiecień 2026 · kubatura 109 699 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/27317/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego290 m na północny wschóddecyzja: grudzień 2025 · kubatura 38 760 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/12600/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025parter102,6 m²5 580 000 zł29 240pakiet lokali · poza medianą
październik 2025179,4 m²5 580 000 zł32 494pakiet lokali · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 834 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mWołodyjowskiego 81A3 kond.luty 202563,3 m²18 963
70 mSkrzetuskiego 33A3 kond.listopad 202464,4 m²1 552udział 1/6 · poza medianą
130 mSkrzetuskiego 282 kond.październik 202487,5 m²15 432pakiet lokali · poza medianą
130 mSkrzetuskiego 282 kond.październik 202487,5 m²15 432pakiet lokali · poza medianą
180 mPuławska 2285 kond.październik 202563,6 m²15 101
180 mPuławska 2285 kond.sierpień 202563,8 m²16 066
180 mPuławska 2285 kond.maj 202563,7 m²18 056
180 mPuławska 2285 kond.wrzesień 2024100,4 m²17 832
8 z 25 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (17)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
200 mPuławska 2215 kond.kwiecień 202656,7 m²21 701
220 mWita Stwosza 4416 kond.kwiecień 202556,7 m²16 667
220 mWita Stwosza 4416 kond.luty 202556,6 m²18 813
250 mRolna 1795 kond.czerwiec 202544,7 m²brak danych
250 mRolna 1795 kond.kwiecień 202541,0 m²21 463
250 mRolna 1795 kond.kwiecień 202542,3 m²18 203
260 mWita Stwosza 489 kond.marzec 202670,7 m²17 834
260 mWita Stwosza 489 kond.listopad 202532,0 m²22 947
260 mWita Stwosza 489 kond.luty 202557,3 m²17 443
260 mWita Stwosza 489 kond.styczeń 202528,3 m²22 319
260 mWita Stwosza 489 kond.grudzień 202442,0 m²23 804
270 mPuławska 23011 kond.maj 202563,6 m²11 164
270 mPuławska 23011 kond.grudzień 202431,0 m²16 935
280 mWita Stwosza 324 kond.luty 2026143,0 m²10 140
290 mWita Stwosza 5016 kond.styczeń 202557,4 m²14 313
290 mWita Stwosza 5016 kond.styczeń 202544,0 m²15 465
300 mAnny Radziwiłł 57 kond.kwiecień 202551,8 m²20 290

Od dewelopera w promieniu 300 m (5)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
80 mSkrzetuskiego 39A2 kond.luty 2026116 971
260 mPuławska 2275 kond.wrzesień 2024416 422

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWołodyjowskiegoMokotów
2021brak danych12 276 zł/m²
2022brak danych13 619 zł/m²
2023brak danych14 899 zł/m²
2024brak danych17 753 zł/m²
202518 788 zł/m²17 766 zł/m²
202616 938 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wołodyjowskiego 81A1 transakcja · 3 kond. · 18 963 zł/m²Skrzetuskiego 33Abrak transakcji od 2021 · 3 kond.Skrzetuskiego 39A1 transakcja od dewelopera · 2 kond.Skrzetuskiego 30brak transakcji od 2021 · 3 kond.Skrzetuskiego 28brak transakcji od 2021 · 2 kond.Niedźwiedzia 36Abrak transakcji od 2021 · 2 kond.