Ceny transakcyjne mieszkań Wielicka 42
Budynek wielorodzinny · 10 kondygnacji
Metro Wilanowska 450 mTramwaj Bukowińska 200 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 13
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 5 | 158,5 m² | 2 700 000 zł | 17 035 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (13)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 5 | 158,5 m² | 2 700 000 zł | 17 035 | wtórny |
| sierpień 2025 | 12 | 77,4 m² | 1 700 000 zł | 21 964 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 3 | 122,6 m² | 2 200 000 zł | 17 702 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2025 | 1 | 58,1 m² | 1 100 000 zł | 18 933 | pakiet lokali · poza medianą |
| marzec 2025 | 6 | 118,1 m² | 2 360 000 zł | 19 898 | wtórny |
| lipiec 2024 | 4 | 140,1 m² | 2 320 000 zł | 16 488 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 1 | 46,3 m² | 816 000 zł | 17 279 | wtórny |
| styczeń 2024 | 9 | 159,3 m² | 2 400 000 zł | brak danych | wtórny |
| styczeń 2023 | 2 | 115,8 m² | 1 820 000 zł | 15 551 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 59,0 m² | 900 000 zł | 15 254 | wtórny |
| grudzień 2021 | 2 | 115,8 m² | 1 380 000 zł | 11 879 | wtórny |
| sierpień 2021 | 7 | 141,2 m² | 1 550 000 zł | 10 974 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 2 | 333,9 m² | 2 900 000 zł | 8 685 | cena nietypowa · poza medianą |
To mieszkanie (115,8 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, styczeń 2023. Zmiana ceny za m²: +30,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego.
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Wielicka 40 | 13 kond. | październik 2025 | 82,3 m² | 2 429udział 1/7 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Ksawerów 11 | 5 kond. | grudzień 2025 | 1 | 22 450 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 963 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Wielicka 40 | 13 kond. | październik 2025 | 82,3 m² | 2 429udział 1/7 · poza medianą |
| 150 m | Puławska 176B | 4 kond. | luty 2026 | 43,1 m² | 15 904 |
| 150 m | Puławska 166/172 | 6 kond. | styczeń 2026 | 36,4 m² | 16 200 |
| 150 m | Puławska 166/172 | 6 kond. | styczeń 2026 | 54,1 m² | 19 224 |
| 160 m | Puławska 176A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 42,7 m² | 15 457 |
| 160 m | Puławska 176A | 4 kond. | grudzień 2025 | 36,6 m² | 16 311 |
| 160 m | Puławska 158/164 | 8 kond. | luty 2026 | 36,8 m² | 19 989 |
| 210 m | Aleja Niepodległości 33 | 8 kond. | listopad 2025 | 38,5 m² | 21 558 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Ksawerów 10 | 4 kond. | październik 2025 | 49,0 m² | 17 358 |
| 220 m | Wielicka 45 | 6 kond. | marzec 2026 | 59,7 m² | 5 028udział 1/3 · poza medianą |
| 220 m | Wielicka 45 | 6 kond. | październik 2025 | 58,8 m² | 25 153 |
| 250 m | Wielicka 47 | 4 kond. | listopad 2025 | 89,4 m² | 32 767 |
| 270 m | Aleja Niepodległości 32/34 | 6 kond. | luty 2026 | 60,9 m² | 17 898 |
| 270 m | Aleja Niepodległości 32/34 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 60,9 m² | 13 465 |
| 280 m | Broniwoja 3 | 13 kond. | wrzesień 2025 | 79,0 m² | 19 613 |
| 290 m | Broniwoja 8 | 11 kond. | listopad 2025 | 48,7 m² | 15 808 |
| 290 m | Broniwoja 8 | 11 kond. | październik 2025 | 41,4 m² | 16 554 |
| 300 m | Bukowińska 26C | 11 kond. | luty 2026 | 64,9 m² | 19 800 |
| 300 m | Bukowińska 26C | 11 kond. | styczeń 2026 | 64,9 m² | 18 028 |
| 300 m | Bukowińska 26C | 11 kond. | październik 2025 | 51,0 m² | 19 804 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Ksawerów 11 | 5 kond. | grudzień 2025 | 1 | 22 450 |
| 270 m | Broniwoja 1 | brak danych | wrzesień 2025 | 1 | 25 636 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Wielicka | Mokotów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 929 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 15 451 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 15 173 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 952 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 19 898 zł/m² | 19 898 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło