iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wiartel 8

Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji

Metro Wilanowska 1 300 mTramwaj Rondo Unii Europejskiej 440 mKolej Warszawa Służewiec 1 430 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (9)

od 2021 roku · od 2021: 9

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026749,4 m²730 000 zł14 777wtórny
listopad 20251037,2 m²640 000 zł17 204wtórny
styczeń 20251037,2 m²570 000 zł15 323wtórny
maj 2024137,2 m²680 000 zł18 280wtórny
wrzesień 2023137,2 m²460 000 zł12 366wtórny
maj 2022637,2 m²570 000 zł15 323wtórny
wrzesień 2021937,2 m²405 000 zł10 887wtórny
sierpień 2021637,2 m²390 000 zł10 484wtórny
maj 2021137,2 m²440 000 zł11 828wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 2 mieszkania

Mediana różnicy cen: +47 % (+200 000 zł). Ceny mieszkań na Mokotowie w tym samym czasie: +15 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże

To mieszkanie (37,2 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: wrzesień 2023, maj 2024. Zmiana ceny za m²: +47,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (37,2 m², piętro 6) sprzedano 2 razy: sierpień 2021, maj 2022. Zmiana ceny za m²: +46,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 032 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mOrzycka 245 kond.luty 202647,1 m²17 410
60 mOrzycka 245 kond.wrzesień 202547,1 m²12 633
60 mOrzycka 245 kond.wrzesień 202447,2 m²16 861
60 mWiartel 35 kond.grudzień 202147,1 m²9 766
70 mAleja Lotników 195 kond.grudzień 202545,8 m²12 882
70 mAleja Lotników 195 kond.listopad 202337,5 m²15 200
110 mTuchlińska 65 kond.wrzesień 202547,6 m²13 440
110 mTuchlińska 65 kond.kwiecień 202423,3 m²18 447
8 z 33 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (25)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mTuchlińska 65 kond.styczeń 202423,3 m²17 044
110 mTuchlińska 65 kond.wrzesień 202323,3 m²15 659
110 mTuchlińska 65 kond.lipiec 202323,3 m²13 814
110 mTuchlińska 65 kond.styczeń 202235,3 m²11 675
110 mTuchlińska 45 kond.luty 202653,7 m²14 161
110 mTuchlińska 45 kond.wrzesień 202540,8 m²4 417udział 2/5 · poza medianą
110 mTuchlińska 45 kond.grudzień 202137,7 m²12 593
120 mNiegocińska 1411 kond.październik 202437,2 m²14 382
120 mNiegocińska 1411 kond.czerwiec 202437,2 m²14 032
120 mNiegocińska 1411 kond.styczeń 202449,4 m²13 462
120 mNiegocińska 1411 kond.listopad 202337,2 m²15 995
120 mNiegocińska 1411 kond.styczeń 202337,2 m²10 215
130 mAleja Lotników 175 kond.lipiec 202537,5 m²16 267
130 mAleja Lotników 175 kond.listopad 202338,2 m²4 058udział 1/2 · poza medianą
130 mAleja Lotników 175 kond.wrzesień 202337,5 m²16 400
130 mAleja Lotników 175 kond.luty 202337,5 m²8 133
130 mAleja Lotników 175 kond.styczeń 202337,5 m²10 400
130 mAleja Lotników 175 kond.maj 202137,5 m²13 067
130 mTuchlińska 25 kond.sierpień 202436,9 m²14 499
130 mTuchlińska 25 kond.kwiecień 202423,3 m²18 841
130 mTuchlińska 25 kond.grudzień 202336,9 m²14 932
130 mTuchlińska 25 kond.grudzień 202336,9 m²18 591
130 mTuchlińska 25 kond.sierpień 202336,9 m²12 331
130 mTuchlińska 25 kond.luty 202236,9 m²11 098
130 mTuchlińska 25 kond.kwiecień 202141,5 m²10 843

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

7 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekWiartelMokotów
202110 887 zł/m²10 685 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych15 323 zł/m²13 619 zł/m²
2023brak danych12 366 zł/m²14 899 zł/m²
2024brak danych18 280 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych16 263 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych14 777 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Orzycka 243 transakcje · 5 kond. · 16 861 zł/m²Aleja Lotników 191 transakcja · 5 kond. · 12 882 zł/m²Wiartel 31 transakcja od 2021 · 5 kond.Tuchlińska 61 transakcja · 5 kond. · 13 440 zł/m²Tuchlińska 41 transakcja · 5 kond. · 14 161 zł/m²Niegocińska 141 transakcja · 11 kond. · 14 382 zł/m²