iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Stefana Batorego 29

Budynek wielorodzinny · 17 kondygnacji

Metro Pole Mokotowskie 360 mTramwaj Mokotów-Ratusz 290 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 11

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026248,1 m²1 850 000 zł18 087pakiet lokali · poza medianą
kwiecień 20261128,5 m²300 000 zł10 526wtórny
październik 2025637,9 m²590 000 zł15 567wtórny
październik 2025937,9 m²585 000 zł15 435wtórny
styczeń 2025437,9 m²510 000 zł13 456wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (11)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026248,1 m²1 850 000 zł18 087pakiet lokali · poza medianą
kwiecień 20261128,5 m²300 000 zł10 526wtórny
październik 2025637,9 m²590 000 zł15 567wtórny
październik 2025937,9 m²585 000 zł15 435wtórny
styczeń 2025437,9 m²510 000 zł13 456wtórny
marzec 2023228,5 m²380 000 zł13 333wtórny
wrzesień 2022537,9 m²450 000 zł11 873wtórny
luty 2022parter48,2 m²675 000 zł14 004wtórny
czerwiec 2021718,8 m²332 000 zł17 660wtórny
kwiecień 20211548,2 m²500 000 zł10 373wtórny
marzec 20211548,2 m²495 000 zł10 270wtórny

To mieszkanie (48,2 m², piętro 15) sprzedano 2 razy: marzec 2021, kwiecień 2021. Zmiana ceny za m²: +1,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 523 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mStefana Batorego 2717 kond.marzec 202628,5 m²18 596
60 mStefana Batorego 2717 kond.wrzesień 202448,1 m²17 256
70 mStefana Batorego 3117 kond.marzec 202653,6 m²15 019
70 mStefana Batorego 3117 kond.sierpień 202528,5 m²16 842
70 mStefana Batorego 3117 kond.czerwiec 202553,6 m²15 485
70 mStefana Batorego 3117 kond.styczeń 202537,9 m²3 612udział 1/4 · poza medianą
140 mStefana Batorego 3317 kond.marzec 202618,8 m²18 617
140 mStefana Batorego 3317 kond.maj 202518,8 m²23 298
8 z 9 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (1)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mStefana Batorego 3317 kond.styczeń 202528,5 m²17 789

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku administracji publicznej270 m na wschóddecyzja: kwiecień 2024nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/5168/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekStefana BatoregoMokotów
202110 373 zł/m²11 446 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych12 206 zł/m²13 619 zł/m²
2023brak danych13 197 zł/m²14 899 zł/m²
2024brak danych17 427 zł/m²17 753 zł/m²
202515 435 zł/m²16 205 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych18 596 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Stefana Batorego 272 transakcje · 1 od dewelopera · 17 kond. · 17 926 zł/m²Stefana Batorego 313 transakcje · 17 kond. · 15 485 zł/m²Stefana Batorego 333 transakcje · 1 od dewelopera · 17 kond. · 18 617 zł/m²Rakowiecka 22C1 transakcja · 4 kond. · 21 047 zł/m²Rakowiecka 22A2 transakcje · 5 kond. · 16 813 zł/m²Stefana Batorego 372 transakcje · 17 kond. · 18 731 zł/m²