Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Różana 30A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Racławicka 420 mTramwaj Morskie Oko 590 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejNadbudowa budynku wielorodzinnego70 m na wschóddecyzja: styczeń 2025 · kubatura 4 327 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/33237/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego210 m na południowy wschóddecyzja: październik 2023 · kubatura 9 681 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/15428/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Szybkie odsprzedaże (0)
Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: od 2021 roku
Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: od 2021 roku).
W tym budynku (2)
od 2021 roku · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 2 | 72,7 m² | 1 160 000 zł | 15 956 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 2 | 73,5 m² | 1 065 000 zł | 14 488 | wtórny |
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 760 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Różana 41 | 4 kond. | kwiecień 2021 | 34,3 m² | 13 403 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 35,0 m² | 17 878 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | czerwiec 2024 | 25,3 m² | 21 722 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | wrzesień 2023 | 53,8 m² | 16 924 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | lipiec 2023 | 55,4 m² | 16 071 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | październik 2022 | 52,1 m² | 6 713 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | listopad 2025 | 153,1 m² | 15 023 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | październik 2025 | 94,4 m² | 23 260 |
8 z 64 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | luty 2025 | 61,6 m² | 19 481 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | luty 2024 | 94,1 m² | 20 725 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | październik 2023 | 189,1 m² | 238udział 1/100 · poza medianą |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | marzec 2021 | 38,2 m² | 4 976cena nietypowa · poza medianą |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | marzec 2026 | 110,8 m² | 21 780 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | październik 2025 | 95,5 m² | 23 558 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | maj 2025 | 152,5 m² | 18 137 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | maj 2025 | 100,5 m² | 36 831 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 108,7 m² | 18 408 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | czerwiec 2023 | 98,7 m² | 22 098 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | sierpień 2022 | 110,7 m² | 15 351 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | sierpień 2022 | 107,8 m² | 17 000 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | styczeń 2022 | 105,6 m² | 15 961 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | październik 2021 | 98,5 m² | 17 259 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 40A | 4 kond. | styczeń 2026 | 64,4 m² | 32 453 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 40A | 4 kond. | czerwiec 2022 | 79,6 m² | 13 819 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 40A | 4 kond. | lipiec 2021 | 81,6 m² | 19 608 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | październik 2025 | 39,5 m² | 19 241 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | sierpień 2023 | 48,9 m² | 16 339 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | lipiec 2022 | 51,5 m² | 15 534 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 20,7 m² | 13 527 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 48,5 m² | 13 402 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 44 | 3 kond. | marzec 2023 | 58,6 m² | 17 760 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 44 | 3 kond. | wrzesień 2022 | 19,5 m² | 17 641 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 44 | 3 kond. | kwiecień 2022 | 58,6 m² | 16 052 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 38 | 4 kond. | listopad 2024 | 76,0 m² | 18 697 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 38 | 4 kond. | marzec 2024 | 72,6 m² | 25 000 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 39 | 4 kond. | październik 2024 | 73,3 m² | 18 008 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 39 | 4 kond. | lipiec 2024 | 67,5 m² | 21 488 |
| 120 m | Różana 36 | 6 kond. | sierpień 2023 | 68,1 m² | 16 681 |
| 120 m | Różana 36 | 6 kond. | kwiecień 2022 | 77,4 m² | 13 634 |
| 120 m | Różana 36 | 6 kond. | lipiec 2021 | 101,8 m² | 19 656 |
| 120 m | Jarosława Dąbrowskiego 35 | 3 kond. | październik 2023 | 61,3 m² | 18 920 |
| 120 m | Kazimierzowska 29 | 4 kond. | grudzień 2025 | 30,3 m² | 20 936 |
| 120 m | Kazimierzowska 29 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 74,5 m² | 14 901 |
| 120 m | Lewicka 9/11 | 4 kond. | październik 2025 | 46,2 m² | 16 508 |
| 120 m | Lewicka 9/11 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 22,0 m² | 19 682 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | styczeń 2026 | 93,2 m² | 30 204 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | maj 2025 | 79,6 m² | 21 357 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | marzec 2025 | 79,2 m² | 13 896 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | grudzień 2023 | 89,5 m² | 16 979 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | sierpień 2023 | 93,2 m² | 16 953 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | lipiec 2023 | 89,0 m² | 15 994 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | lipiec 2023 | 78,9 m² | 16 724 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | lipiec 2023 | 91,9 m² | 21 758 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 79,6 m² | 16 960 |
| 140 m | Jarosława Dąbrowskiego 29 | 4 kond. | październik 2025 | 89,3 m² | 16 790 |
| 140 m | Jarosława Dąbrowskiego 29 | 4 kond. | maj 2024 | 50,2 m² | 13 000 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 80,1 m² | 27 715 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | styczeń 2026 | 107,3 m² | 39 609 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | wrzesień 2023 | 41,3 m² | 16 949 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | wrzesień 2021 | 79,9 m² | 21 527 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Jarosława Dąbrowskiego 42 | 3 kond. | marzec 2023 | 1 | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 564 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Różana 41 | 4 kond. | kwiecień 2021 | 34,3 m² | 13 403 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 35,0 m² | 17 878 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | czerwiec 2024 | 25,3 m² | 21 722 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | wrzesień 2023 | 53,8 m² | 16 924 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | lipiec 2023 | 55,4 m² | 16 071 |
| 60 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | październik 2022 | 52,1 m² | 6 713 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | listopad 2025 | 153,1 m² | 15 023 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | październik 2025 | 94,4 m² | 23 260 |
8 z 235 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | luty 2025 | 61,6 m² | 19 481 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | luty 2024 | 94,1 m² | 20 725 |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | październik 2023 | 189,1 m² | 238udział 1/100 · poza medianą |
| 80 m | Lewicka 4 | 10 kond. | marzec 2021 | 38,2 m² | 4 976cena nietypowa · poza medianą |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | marzec 2026 | 110,8 m² | 21 780 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | październik 2025 | 95,5 m² | 23 558 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | maj 2025 | 152,5 m² | 18 137 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | maj 2025 | 100,5 m² | 36 831 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 108,7 m² | 18 408 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | czerwiec 2023 | 98,7 m² | 22 098 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | sierpień 2022 | 110,7 m² | 15 351 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | sierpień 2022 | 107,8 m² | 17 000 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | styczeń 2022 | 105,6 m² | 15 961 |
| 80 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | październik 2021 | 98,5 m² | 17 259 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 40A | 4 kond. | styczeń 2026 | 64,4 m² | 32 453 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 40A | 4 kond. | czerwiec 2022 | 79,6 m² | 13 819 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 40A | 4 kond. | lipiec 2021 | 81,6 m² | 19 608 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | październik 2025 | 39,5 m² | 19 241 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | sierpień 2023 | 48,9 m² | 16 339 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | lipiec 2022 | 51,5 m² | 15 534 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 20,7 m² | 13 527 |
| 90 m | Lewicka 8 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 48,5 m² | 13 402 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 44 | 3 kond. | marzec 2023 | 58,6 m² | 17 760 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 44 | 3 kond. | wrzesień 2022 | 19,5 m² | 17 641 |
| 90 m | Jarosława Dąbrowskiego 44 | 3 kond. | kwiecień 2022 | 58,6 m² | 16 052 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 38 | 4 kond. | listopad 2024 | 76,0 m² | 18 697 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 38 | 4 kond. | marzec 2024 | 72,6 m² | 25 000 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 39 | 4 kond. | październik 2024 | 73,3 m² | 18 008 |
| 110 m | Jarosława Dąbrowskiego 39 | 4 kond. | lipiec 2024 | 67,5 m² | 21 488 |
| 120 m | Różana 36 | 6 kond. | sierpień 2023 | 68,1 m² | 16 681 |
| 120 m | Różana 36 | 6 kond. | kwiecień 2022 | 77,4 m² | 13 634 |
| 120 m | Różana 36 | 6 kond. | lipiec 2021 | 101,8 m² | 19 656 |
| 120 m | Jarosława Dąbrowskiego 35 | 3 kond. | październik 2023 | 61,3 m² | 18 920 |
| 120 m | Kazimierzowska 29 | 4 kond. | grudzień 2025 | 30,3 m² | 20 936 |
| 120 m | Kazimierzowska 29 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 74,5 m² | 14 901 |
| 120 m | Lewicka 9/11 | 4 kond. | październik 2025 | 46,2 m² | 16 508 |
| 120 m | Lewicka 9/11 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 22,0 m² | 19 682 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | styczeń 2026 | 93,2 m² | 30 204 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | maj 2025 | 79,6 m² | 21 357 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | marzec 2025 | 79,2 m² | 13 896 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | grudzień 2023 | 89,5 m² | 16 979 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | sierpień 2023 | 93,2 m² | 16 953 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | lipiec 2023 | 89,0 m² | 15 994 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | lipiec 2023 | 78,9 m² | 16 724 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | lipiec 2023 | 91,9 m² | 21 758 |
| 130 m | Jarosława Dąbrowskiego 36 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 79,6 m² | 16 960 |
| 140 m | Jarosława Dąbrowskiego 29 | 4 kond. | październik 2025 | 89,3 m² | 16 790 |
| 140 m | Jarosława Dąbrowskiego 29 | 4 kond. | maj 2024 | 50,2 m² | 13 000 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 80,1 m² | 27 715 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | styczeń 2026 | 107,3 m² | 39 609 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | wrzesień 2023 | 41,3 m² | 16 949 |
| 140 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | wrzesień 2021 | 79,9 m² | 21 527 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (5)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Jarosława Dąbrowskiego 42 | 3 kond. | marzec 2023 | 1 | brak danych |
| 190 m | Jarosława Dąbrowskiego 25 | 4 kond. | listopad 2021 | 1 | brak danych |
| 210 m | Kazimierzowska 23 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 1 | 17 453 |
| 270 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 57 | 11 kond. | styczeń 2024 | 2 | 16 470 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Różana | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 13 965 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 13 978 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 16 783 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 19 203 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 20 378 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 18 313 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło