Ceny transakcyjne mieszkań Puławska 31
Budynek bank · 5 kondygnacji
Metro Pole Mokotowskie 970 mTramwaj Rakowiecka 120 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 1 | 52,9 m² | 283 333 zł | 5 361 | udział 2/6 · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 041 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Puławska 33 | 5 kond. | grudzień 2024 | 50,3 m² | 15 100 |
| 50 m | Puławska 18 | 6 kond. | październik 2025 | 75,6 m² | 16 667 |
| 60 m | Puławska 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 62,1 m² | 13 198 |
| 60 m | Puławska 27 | 5 kond. | luty 2025 | 42,3 m² | 17 380 |
| 60 m | Puławska 27 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 64,5 m² | 16 744 |
| 70 m | Puławska 14 | 7 kond. | luty 2025 | 39,7 m² | 20 050 |
| 70 m | Puławska 14 | 7 kond. | październik 2024 | 72,1 m² | 18 041 |
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | listopad 2025 | 14,7 m² | 20 720cena nietypowa · poza medianą |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | listopad 2025 | 26,9 m² | 20 097 |
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | październik 2025 | 45,1 m² | 23 297 |
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 45,1 m² | 13 313 |
| 100 m | Ludwika Narbutta 2 | 6 kond. | grudzień 2024 | 99,7 m² | 18 245 |
| 120 m | Chocimska 9 | 8 kond. | październik 2025 | 72,7 m² | 18 707 |
| 130 m | Chocimska 11 | 6 kond. | styczeń 2025 | 79,5 m² | 21 382 |
| 130 m | Chocimska 13 | 6 kond. | luty 2025 | 47,0 m² | 17 850 |
| 130 m | Chocimska 13 | 6 kond. | luty 2025 | 40,0 m² | 26 025 |
| 140 m | Ludwika Narbutta 1A | 4 kond. | lipiec 2025 | 19,9 m² | 19 829 |
| 140 m | Puławska 23/25 | 10 kond. | marzec 2026 | 68,1 m² | 17 484 |
| 140 m | Puławska 23/25 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 31,5 m² | 16 979 |
| 140 m | Ludwika Narbutta 6 | 4 kond. | listopad 2025 | 41,1 m² | 23 862 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 377 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Puławska 33 | 5 kond. | grudzień 2024 | 50,3 m² | 15 100 |
| 50 m | Puławska 18 | 6 kond. | październik 2025 | 75,6 m² | 16 667 |
| 60 m | Puławska 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 62,1 m² | 13 198 |
| 60 m | Puławska 27 | 5 kond. | luty 2025 | 42,3 m² | 17 380 |
| 60 m | Puławska 27 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 64,5 m² | 16 744 |
| 70 m | Puławska 14 | 7 kond. | luty 2025 | 39,7 m² | 20 050 |
| 70 m | Puławska 14 | 7 kond. | październik 2024 | 72,1 m² | 18 041 |
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | listopad 2025 | 14,7 m² | 20 720cena nietypowa · poza medianą |
Pokaż więcej (47)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | listopad 2025 | 26,9 m² | 20 097 |
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | październik 2025 | 45,1 m² | 23 297 |
| 100 m | Olszewska 7/9/11 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 45,1 m² | 13 313 |
| 100 m | Ludwika Narbutta 2 | 6 kond. | grudzień 2024 | 99,7 m² | 18 245 |
| 120 m | Chocimska 9 | 8 kond. | październik 2025 | 72,7 m² | 18 707 |
| 130 m | Chocimska 11 | 6 kond. | styczeń 2025 | 79,5 m² | 21 382 |
| 130 m | Chocimska 13 | 6 kond. | luty 2025 | 47,0 m² | 17 850 |
| 130 m | Chocimska 13 | 6 kond. | luty 2025 | 40,0 m² | 26 025 |
| 140 m | Ludwika Narbutta 1A | 4 kond. | lipiec 2025 | 19,9 m² | 19 829 |
| 140 m | Puławska 23/25 | 10 kond. | marzec 2026 | 68,1 m² | 17 484 |
| 140 m | Puławska 23/25 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 31,5 m² | 16 979 |
| 140 m | Ludwika Narbutta 6 | 4 kond. | listopad 2025 | 41,1 m² | 23 862 |
| 150 m | Willowa 11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 33,3 m² | 19 520 |
| 150 m | Puławska 24 | 6 kond. | październik 2025 | 58,5 m² | 24 286 |
| 160 m | Willowa 9 | 4 kond. | październik 2024 | 58,9 m² | 24 809 |
| 170 m | Ludwika Narbutta 8 | 4 kond. | marzec 2025 | 44,0 m² | 20 455 |
| 180 m | Puławska 24A | 5 kond. | marzec 2026 | 37,2 m² | 19 076 |
| 180 m | Puławska 24A | 5 kond. | sierpień 2025 | 35,5 m² | 35 211 |
| 180 m | Puławska 24A | 5 kond. | lipiec 2025 | 67,5 m² | 22 657 |
| 180 m | Puławska 24A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 17 067 |
| 180 m | Puławska 43 | 5 kond. | styczeń 2026 | 56,8 m² | 17 332 |
| 180 m | Puławska 43 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 55,7 m² | 8 007udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Humańska 9 | 4 kond. | lipiec 2025 | 63,0 m² | 19 048 |
| 200 m | Puławska 24B | 5 kond. | kwiecień 2026 | 67,0 m² | 21 505 |
| 200 m | Puławska 24B | 5 kond. | listopad 2025 | 86,3 m² | 19 817 |
| 210 m | Rakowiecka 5 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 37,9 m² | 23 195 |
| 230 m | Sandomierska 17 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 45,9 m² | 7 996udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Sandomierska 16 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 52,0 m² | 19 234 |
| 250 m | Rakowiecka 9 | 5 kond. | luty 2025 | 23,2 m² | 21 552 |
| 250 m | Sandomierska 21 | 4 kond. | sierpień 2025 | 65,1 m² | 19 216 |
| 250 m | Sandomierska 21 | 4 kond. | listopad 2024 | 52,9 m² | 18 918 |
| 250 m | Sandomierska 21 | 4 kond. | październik 2024 | 83,5 m² | 18 434 |
| 250 m | Sandomierska 21 | 4 kond. | październik 2024 | 49,6 m² | 22 200 |
| 250 m | Ludwika Narbutta 11 | 4 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 21 137 |
| 260 m | Sandomierska 4A | 4 kond. | styczeń 2025 | 76,2 m² | 31 513 |
| 270 m | Sandomierska 23 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 13,1 m² | 15 267cena nietypowa · poza medianą |
| 270 m | Sandomierska 23 | 5 kond. | marzec 2025 | 13,1 m² | 11 450cena nietypowa · poza medianą |
| 270 m | Sandomierska 4 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,1 m² | 18 909 |
| 270 m | Kujawska 3 | 6 kond. | maj 2025 | 37,2 m² | 22 874 |
| 270 m | Kujawska 3 | 6 kond. | listopad 2024 | 62,2 m² | 29 577 |
| 280 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | grudzień 2025 | 46,6 m² | 17 167 |
| 280 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | sierpień 2025 | 38,5 m² | 17 792 |
| 280 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | styczeń 2025 | 38,5 m² | 17 532 |
| 280 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | grudzień 2024 | 28,0 m² | 19 107 |
| 280 m | Puławska 28 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 73,5 m² | 23 340 |
| 300 m | Ludwika Narbutta 16 | 4 kond. | sierpień 2025 | 92,8 m² | 21 995 |
| 300 m | Spacerowa 20A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 21,3 m² | 21 176 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Ludwika Narbutta 15A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 1 | 8 414 |
Hałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 99 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 75–80 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Puławska | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 097 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 069 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 15 682 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 418 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 067 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 19 048 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło