iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Przejazd 2

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Racławicka 1 850 mTramwaj Woronicza 990 mKolej Warszawa Żwirki i Wigury 520 mw linii prostej

Hałas: głośno

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 15

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026652,6 m²999 000 zł18 992wtórny
listopad 20254116,8 m²2 650 000 zł21 918wtórny
sierpień 20255116,3 m²2 130 000 zł17 885wtórny
październik 2024551,8 m²1 000 000 zł18 340wtórny
wrzesień 2024453,9 m²500 000 zł8 750udział 1/2 · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (15)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026652,6 m²999 000 zł18 992wtórny
listopad 20254116,8 m²2 650 000 zł21 918wtórny
sierpień 20255116,3 m²2 130 000 zł17 885wtórny
październik 2024551,8 m²1 000 000 zł18 340wtórny
wrzesień 2024453,9 m²500 000 zł8 750udział 1/2 · poza medianą
sierpień 2024757,0 m²1 279 000 zł21 561wtórny
maj 2024756,2 m²1 040 000 zł17 794wtórny
marzec 20246116,3 m²2 080 000 zł17 455wtórny
luty 20244116,8 m²1 905 000 zł15 796wtórny
czerwiec 2023957,0 m²855 000 zł14 211wtórny
marzec 2023153,0 m²780 000 zł12 830wtórny
sierpień 2022786,9 m²1 365 000 zł14 557wtórny
luty 2022570,9 m²1 150 000 zł15 515wtórny
grudzień 2021574,2 m²1 040 000 zł14 016wtórny
lipiec 2021652,6 m²530 000 zł10 076wtórny

To mieszkanie (52,6 m², piętro 6) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, marzec 2026. Zmiana ceny za m²: +88,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (116,8 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: luty 2024, listopad 2025. Zmiana ceny za m²: +38,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (57,0 m², piętro 9) sprzedano 2 razy: czerwiec 2023, sierpień 2024. Zmiana ceny za m²: +51,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 064 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mPrzejazd 48 kond.kwiecień 202654,8 m²21 898
80 mPrzejazd 48 kond.lipiec 202590,0 m²20 556
80 mPrzejazd 48 kond.październik 202468,5 m²19 708
80 mPrzejazd 48 kond.wrzesień 2024109,4 m²16 956
90 mRajska 18 kond.grudzień 202556,1 m²16 043
90 mRajska 18 kond.grudzień 202575,4 m²18 899
90 mRajska 18 kond.listopad 202574,5 m²brak danych
90 mRajska 18 kond.październik 202574,9 m²23 632
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mRajska 18 kond.październik 202556,7 m²20 811
90 mRajska 18 kond.listopad 2024116,7 m²16 710
100 mJana Pawła Woronicza 807 kond.marzec 202646,9 m²20 420
100 mJana Pawła Woronicza 807 kond.luty 2026106,6 m²brak danych
100 mJana Pawła Woronicza 807 kond.grudzień 202566,3 m²24 118
120 mRajska 38 kond.luty 202658,3 m²19 297
120 mRajska 38 kond.listopad 202570,3 m²13 798
120 mRajska 38 kond.sierpień 202570,4 m²18 000
120 mRajska 38 kond.grudzień 202437,2 m²22 984
150 mSztormowa 45 kond.marzec 2026118,1 m²21 458

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²27 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekPrzejazdMokotów
2021brak danych12 392 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych13 715 zł/m²13 619 zł/m²
2023brak danych14 349 zł/m²14 899 zł/m²
202417 794 zł/m²17 624 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych21 071 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych20 445 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Szyprów 12 transakcje od 2021 · 5 kond.Szyprów 2brak transakcji od 2021 · 6 kond.Jana Pawła Woronicza 802 transakcje · 4 od dewelopera · 7 kond. · 22 269 zł/m²Rajska 15 transakcji · 8 kond. · 18 899 zł/m²Przejazd 44 transakcje · 8 kond. · 20 132 zł/m²Sztormowa 11 transakcja od 2021 · 6 kond.