Ceny transakcyjne mieszkań Polska 19F
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego300 m na zachóddecyzja: marzec 2024 · kubatura 48 562 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/12145/2022 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 16
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 1 | 91,7 m² | 1 350 000 zł | 14 727 | wtórny |
| listopad 2024 | 3 | 106,3 m² | 1 920 000 zł | 18 065 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 1 | 91,7 m² | 1 350 000 zł | 14 727 | wtórny |
| listopad 2024 | 3 | 106,3 m² | 1 920 000 zł | 18 065 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 1 | 91,7 m² | 1 054 400 zł | 11 502 | pierwotny |
| marzec 2024 | 1 | 41,4 m² | 548 645 zł | 13 259 | pierwotny |
| luty 2024 | 3 | 41,5 m² | 507 200 zł | 12 213 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 91,6 m² | 1 093 233 zł | 11 935 | pierwotny |
| luty 2024 | parter | 41,6 m² | 508 000 zł | 12 214 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 40,1 m² | 575 857 zł | 14 353 | pierwotny |
| luty 2024 | 3 | 104,1 m² | 1 231 498 zł | 11 829 | pierwotny |
| luty 2024 | parter | 92,1 m² | 1 126 314 zł | 12 224 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 41,4 m² | 572 400 zł | 13 819 | pierwotny |
| luty 2024 | 1 | 55,6 m² | 663 220 zł | 11 937 | pierwotny |
| luty 2024 | 1 | 67,0 m² | 729 900 zł | 10 891 | pierwotny |
| luty 2024 | 3 | 39,9 m² | 459 349 zł | 11 507 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 67,2 m² | 764 465 zł | 11 383 | pierwotny |
| styczeń 2024 | parter | 41,6 m² | 548 944 zł | 13 186 | pierwotny |
Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 1 mieszkanie, różnica cen +28 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia
To mieszkanie (91,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: czerwiec 2024, grudzień 2024. Zmiana ceny za m²: +28,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 094 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | luty 2025 | 39,9 m² | 17 315 |
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | listopad 2024 | 39,9 m² | 14 000 |
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | wrzesień 2024 | 40,2 m² | 19 542 |
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | wrzesień 2024 | 55,5 m² | 18 749 |
| 100 m | Polska 19D | 4 kond. | sierpień 2025 | 60,5 m² | 19 024 |
| 100 m | Polska 19D | 4 kond. | październik 2024 | 48,7 m² | 17 439 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (55)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Marzycieli 2 | 1 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 35 | 16 401 |
| 130 m | Marzycieli 6 | 4 kond. | październik 2025 – luty 2026 | 20 | 16 982 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 886 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | luty 2025 | 39,9 m² | 17 315 |
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | listopad 2024 | 39,9 m² | 14 000 |
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | wrzesień 2024 | 40,2 m² | 19 542 |
| 50 m | Polska 19E | 4 kond. | wrzesień 2024 | 55,5 m² | 18 749 |
| 100 m | Polska 19D | 4 kond. | sierpień 2025 | 60,5 m² | 19 024 |
| 100 m | Polska 19D | 4 kond. | październik 2024 | 48,7 m² | 17 439 |
| 160 m | Marzycieli 6 | 4 kond. | marzec 2026 | 28,9 m² | 26 116 |
| 160 m | Marzycieli 6 | 4 kond. | luty 2026 | 43,0 m² | 20 363 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (142)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Marzycieli 2 | 1 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 35 | 16 401 |
| 130 m | Marzycieli 6 | 4 kond. | październik 2025 – marzec 2026 | 107 | 16 780 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Polska | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 276 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 752 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 18 169 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło