iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Ludwika Nabielaka 9

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Racławicka 1 640 mTramwaj Spacerowa 150 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku administracji publicznej50 m na południowy zachóddecyzja: lipiec 2024 · kubatura 42 614 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/18666/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego290 m na zachóddecyzja: maj 2024 · kubatura 54 543 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/8957/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026252,7 m²830 000 zł15 761wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026252,7 m²830 000 zł15 761wtórny
maj 2023355,6 m²1 015 000 zł18 265wtórny
kwiecień 2022parter53,3 m²999 000 zł14 085wtórny
styczeń 2021parter29,7 m²450 000 zł15 131pakiet lokali · poza medianą
styczeń 2021parter27,5 m²400 000 zł14 535pakiet lokali · poza medianą

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 648 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mSułkowicka 2/49 kond.listopad 202583,8 m²20 878pakiet lokali · poza medianą
70 mSułkowicka 2/49 kond.listopad 202550,7 m²21 679pakiet lokali · poza medianą
70 mSułkowicka 2/49 kond.wrzesień 202568,2 m²21 981pakiet lokali · poza medianą
70 mSułkowicka 2/49 kond.wrzesień 2025102,3 m²21 507pakiet lokali · poza medianą
70 mSułkowicka 2/49 kond.kwiecień 2025128,6 m²19 913
70 mSułkowicka 2/49 kond.marzec 2025127,2 m²27 129
70 mSułkowicka 2/49 kond.marzec 202568,0 m²21 340pakiet lokali · poza medianą
70 mSułkowicka 2/49 kond.marzec 2025101,6 m²21 339pakiet lokali · poza medianą
8 z 20 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mSułkowicka 2/49 kond.listopad 2024111,1 m²23 407
90 mLudwika Nabielaka 184 kond.kwiecień 202650,4 m²17 074
100 mTatrzańska 2/45 kond.maj 202550,3 m²13 817
100 mTatrzańska 2/45 kond.maj 202520,7 m²21 055
100 mTatrzańska 2/45 kond.grudzień 202420,3 m²20 000
110 mLudwika Nabielaka 66 kond.wrzesień 2025180,6 m²17 721
110 mLudwika Nabielaka 66 kond.grudzień 2024134,4 m²23 072
130 mTatrzańska 34 kond.luty 202643,6 m²14 233
150 mArtura Grottgera 15 kond.kwiecień 202652,0 m²18 365
150 mArtura Grottgera 15 kond.sierpień 202540,3 m²12 661
150 mJurija Gagarina 314 kond.kwiecień 202662,7 m²15 944
150 mJurija Gagarina 314 kond.luty 202560,2 m²18 931

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
150 mJurija Gagarina 314 kond.grudzień 20241brak danych

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²31 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLudwika NabielakaMokotów
202115 144 zł/m²12 276 zł/m²
202214 085 zł/m²13 619 zł/m²
202314 619 zł/m²14 899 zł/m²
202423 072 zł/m²17 753 zł/m²
202517 721 zł/m²17 766 zł/m²
202616 418 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Ludwika Nabielaka 112 transakcje od 2021 · 4 kond.Sułkowicka 2/43 transakcje · 9 kond. · 23 407 zł/m²Ludwika Nabielaka 141 transakcja od 2021 · 5 kond.Ludwika Nabielaka 131 transakcja od 2021 · 3 kond.Ludwika Nabielaka 16brak transakcji od 2021 · 5 kond.Ludwika Nabielaka 8/101 transakcja od 2021 · 4 kond.