iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Konstancińska 7

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Tramwaj Czarnomorska 610 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2024147,3 m²765 000 zł16 173wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2024147,3 m²765 000 zł16 173wtórny
sierpień 2024147,3 m²660 000 zł13 953wtórny
luty 2024447,4 m²595 000 zł12 553wtórny
kwiecień 2022463,9 m²701 000 zł10 970wtórny

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie

Różnica cen: +16 % (+105 000 zł). Ceny mieszkań na Mokotowie w tym samym czasie: 0 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże

To mieszkanie (47,3 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: sierpień 2024, październik 2024. Zmiana ceny za m²: +15,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 605 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mKonstancińska 55 kond.sierpień 202546,6 m²12 983
50 mKonstancińska 55 kond.marzec 202546,6 m²14 163
130 mKonstancińska 211 kond.marzec 202660,7 m²16 804
130 mKonstancińska 211 kond.marzec 202672,7 m²14 718
130 mKonstancińska 211 kond.marzec 202656,0 m²17 857
130 mKonstancińska 211 kond.luty 202694,2 m²20 701
130 mKonstancińska 211 kond.maj 202524,9 m²12 048
130 mKonstancińska 211 kond.październik 202455,3 m²16 275
8 z 10 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (2)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mKonstancińska 211 kond.wrzesień 202453,5 m²14 935
140 mKonstancińska 111 kond.listopad 202527,1 m²17 528

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekKonstancińskaMokotów
2021brak danych10 677 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych11 624 zł/m²13 619 zł/m²
2023brak danych15 105 zł/m²14 899 zł/m²
202413 953 zł/m²15 106 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych14 234 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych16 804 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Konstancińska 52 transakcje · 5 kond. · 13 573 zł/m²Konstancińska 92 transakcje od 2021 · 5 kond.Konstancińska 7A1 transakcja od 2021 · 5 kond.Konstancińska 5A2 transakcje od 2021 · 5 kond.Konstancińska 3A1 transakcja od 2021 · 4 kond.Konstancińska 27 transakcji · 11 kond. · 16 275 zł/m²