Ceny transakcyjne mieszkań Jana Sebastiana Bacha 14
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Służew 460 mTramwaj Aleja Lotników 800 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 2 | 61,3 m² | 890 000 zł | 14 519 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 860 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Sonaty 4 | 14 kond. | wrzesień 2025 | 57,2 m² | 14 860 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 284 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Sonaty 4 | 14 kond. | wrzesień 2025 | 57,2 m² | 14 860 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | styczeń 2026 | 75,5 m² | 17 483 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | grudzień 2025 | 56,6 m² | 13 074 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | październik 2025 | 45,1 m² | 14 745 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 35,7 m² | 17 367 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 63,8 m² | 12 774 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 80,8 m² | 13 614 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | luty 2025 | 63,8 m² | 11 755 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | styczeń 2025 | 69,7 m² | 17 217 |
| 210 m | Sonaty 6 | 11 kond. | październik 2024 | 69,9 m² | 20 100 |
| 240 m | Jana Sebastiana Bacha 10 | 12 kond. | lipiec 2025 | 45,4 m² | 16 520 |
| 240 m | Jana Sebastiana Bacha 10 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 46,0 m² | 14 565 |
| 240 m | Jana Sebastiana Bacha 10 | 12 kond. | luty 2025 | 55,6 m² | 13 669 |
| 250 m | Sonaty 6C | 4 kond. | listopad 2024 | 60,7 m² | 15 980 |
| 260 m | Jana Sebastiana Bacha 7 | 12 kond. | lipiec 2025 | 45,6 m² | 16 404 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 15 284 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | luty 2026 | 46,3 m² | 15 551 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | styczeń 2026 | 34,0 m² | 15 294 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | grudzień 2025 | 46,0 m² | 13 261 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | lipiec 2025 | 62,8 m² | 13 615 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | lipiec 2025 | 45,8 m² | 15 633 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | lipiec 2025 | 47,3 m² | 15 433 |
| 290 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 | 12 kond. | maj 2025 | 56,2 m² | 12 633 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Jana Sebastiana Bacha | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 074 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 11 489 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 11 349 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 14 423 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 14 565 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 13 273 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło