iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Grejpfrutowa 7

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Tramwaj Sielce 1 400 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego190 m na południowy zachóddecyzja: maj 2025 · kubatura 38 401 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/30211/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego250 m na zachóddecyzja: wrzesień 2024 · kubatura 16 050 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/9017/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku handlowego lub usługowego280 m na południowy zachóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 8 650 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/30900/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (38)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 38

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter52,9 m²869 167 zł16 424pierwotny
grudzień 2025142,5 m²675 000 zł15 871pierwotny
grudzień 2025242,5 m²675 000 zł15 882pierwotny
grudzień 2025242,5 m²891 596 zł20 984pierwotny
grudzień 20252133,7 m²3 049 470 zł22 810pierwotny
grudzień 2025158,7 m²1 125 000 zł19 155pierwotny
grudzień 20252137,0 m²2 650 000 zł19 347pierwotny
listopad 2025137,4 m²656 073 zł17 551pierwotny
listopad 2025152,8 m²1 093 257 zł20 725pierwotny
listopad 2025137,3 m²605 924 zł16 227pierwotny
listopad 2025158,1 m²1 119 280 zł19 265pierwotny
listopad 2025237,5 m²880 000 zł23 454pierwotny
Pokazujemy 12 z 38 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (38)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter52,9 m²869 167 zł16 424pierwotny
grudzień 2025142,5 m²675 000 zł15 871pierwotny
grudzień 2025242,5 m²675 000 zł15 882pierwotny
grudzień 2025242,5 m²891 596 zł20 984pierwotny
grudzień 20252133,7 m²3 049 470 zł22 810pierwotny
grudzień 2025158,7 m²1 125 000 zł19 155pierwotny
grudzień 20252137,0 m²2 650 000 zł19 347pierwotny
listopad 2025137,4 m²656 073 zł17 551pierwotny
listopad 2025152,8 m²1 093 257 zł20 725pierwotny
listopad 2025137,3 m²605 924 zł16 227pierwotny
listopad 2025158,1 m²1 119 280 zł19 265pierwotny
listopad 2025237,5 m²880 000 zł23 454pierwotny
listopad 2025252,7 m²1 299 611 zł24 684pierwotny
listopad 2025158,6 m²1 260 818 zł21 519pierwotny
listopad 2025parter42,8 m²760 900 zł17 782pierwotny
listopad 2025parter42,6 m²933 681 zł21 938pierwotny
listopad 2025parter92,7 m²1 645 000 zł17 747pierwotny
listopad 20252138,8 m²5 362 343 zł38 631pierwotny
listopad 20251114,8 m²1 980 960 zł17 257pierwotny
listopad 20252133,2 m²3 675 200 zł27 596pierwotny
listopad 2025143,0 m²870 000 zł20 256pierwotny
listopad 2025parter58,8 m²1 432 925 zł24 374pierwotny
październik 2025192,5 m²1 926 636 zł20 835pierwotny
październik 2025parter37,5 m²742 170 zł19 796pierwotny
październik 2025142,4 m²774 820 zł18 283pierwotny
październik 2025254,3 m²1 100 000 zł20 247pierwotny
październik 2025parter91,5 m²1 892 059 zł20 685pierwotny
październik 2025parter58,3 m²1 124 212 zł19 290pierwotny
październik 2025parter114,9 m²2 660 000 zł23 159pierwotny
październik 2025142,5 m²870 000 zł20 461pierwotny
wrzesień 2025parter42,4 m²929 571 zł21 929pierwotny
wrzesień 2025parter42,6 m²916 476 zł21 519pierwotny
wrzesień 2025parter114,5 m²1 887 612 zł16 491pierwotny
wrzesień 20251114,4 m²2 122 410 zł18 548pierwotny
sierpień 2025parter59,0 m²989 505 zł16 771pierwotny
sierpień 2025242,6 m²900 001 zł21 142pierwotny
sierpień 2025parter37,6 m²630 135 zł16 750pierwotny
sierpień 2025192,5 m²1 489 100 zł16 100pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 729 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mBartycka 554 kond.marzec 202653,2 m²22 732
110 mBartycka 494 kond.kwiecień 202652,4 m²17 185
110 mBartycka 494 kond.marzec 202561,7 m²16 686
110 mBartycka 494 kond.luty 202556,1 m²19 125
130 mBartycka 614 kond.czerwiec 202532,5 m²16 898
140 mBluszczańska 383 kond.wrzesień 2025117,9 m²21 590
140 mBluszczańska 383 kond.czerwiec 202551,0 m²13 734
150 mBluszczańska 524 kond.marzec 202653,6 m²18 273
8 z 10 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (2)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
150 mBluszczańska 524 kond.marzec 202653,4 m²15 909
150 mBluszczańska 524 kond.lipiec 202534,7 m²18 682

Od dewelopera w promieniu 150 m (17)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mGrejpfrutowa 53 kond.sierpień 2025 – grudzień 20251719 354

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokGrejpfrutowaMokotów
2021brak danych12 276 zł/m²
2022brak danych13 619 zł/m²
2023brak danych14 899 zł/m²
2024brak danych17 753 zł/m²
202523 858 zł/m²17 766 zł/m²
202624 880 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Grejpfrutowa 517 transakcji od dewelopera · 3 kond.Bartycka 551 transakcja · 1 od dewelopera · 4 kond. · 22 732 zł/m²Bartycka 63A4 transakcje od 2021 · 4 kond.Bartycka 493 transakcje · 27 od dewelopera · 4 kond. · 17 185 zł/m²Bluszczańska 402 transakcje od 2021 · 3 kond.Bluszczańska 543 transakcje od 2021 · 4 kond.