Ceny transakcyjne mieszkań Fregaty 2
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Racławicka 1 690 mTramwaj Wołoska 920 mKolej Warszawa Żwirki i Wigury 570 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2021 | 2 | 61,2 m² | 500 000 zł | 8 012 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 320 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Tawerny 1 | 5 kond. | październik 2024 | 48,6 m² | 28 836 |
| 70 m | Fregaty 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 87,7 m² | 28 408 |
| 90 m | Rejsu 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 77,2 m² | 25 638 |
| 90 m | Tawerny 3 | 5 kond. | luty 2025 | 97,5 m² | 23 602 |
| 120 m | Warowna 1 | 5 kond. | luty 2026 | 85,5 m² | 23 392 |
| 140 m | Żaglowa 2 | 5 kond. | sierpień 2025 | 159,4 m² | 20 697 |
| 140 m | Żaglowa 2 | 5 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 25 039 |
| 140 m | Żaglowa 4 | 4 kond. | maj 2025 | 70,1 m² | 21 832 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 22 441 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Tawerny 1 | 5 kond. | październik 2024 | 48,6 m² | 28 836 |
| 70 m | Fregaty 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 87,7 m² | 28 408 |
| 90 m | Rejsu 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 77,2 m² | 25 638 |
| 90 m | Tawerny 3 | 5 kond. | luty 2025 | 97,5 m² | 23 602 |
| 120 m | Warowna 1 | 5 kond. | luty 2026 | 85,5 m² | 23 392 |
| 140 m | Żaglowa 2 | 5 kond. | sierpień 2025 | 159,4 m² | 20 697 |
| 140 m | Żaglowa 2 | 5 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 25 039 |
| 140 m | Żaglowa 4 | 4 kond. | maj 2025 | 70,1 m² | 21 832 |
Pokaż więcej (40)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Przejazd 6 | 8 kond. | październik 2025 | 51,0 m² | 21 586 |
| 170 m | Przejazd 6 | 8 kond. | sierpień 2025 | 108,3 m² | 15 699 |
| 170 m | Przejazd 6 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 69,5 m² | 23 607 |
| 170 m | Żaglowa 3 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 159,4 m² | 26 858 |
| 200 m | Wyględowska 6 | 7 kond. | styczeń 2026 | 77,5 m² | 18 442 |
| 210 m | Wyględowska 10 | 7 kond. | listopad 2025 | 74,7 m² | 21 416 |
| 210 m | Wyględowska 10 | 7 kond. | listopad 2025 | 67,9 m² | 17 665 |
| 210 m | Wyględowska 10 | 7 kond. | styczeń 2025 | 54,4 m² | 8 361udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Wyględowska 10 | 7 kond. | styczeń 2025 | 54,9 m² | 9 225udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Rajska 5 | 8 kond. | grudzień 2025 | 51,2 m² | 16 592 |
| 210 m | Rajska 5 | 8 kond. | listopad 2025 | 51,1 m² | 18 689 |
| 210 m | Rajska 5 | 8 kond. | listopad 2025 | 69,9 m² | 19 608 |
| 210 m | Rajska 5 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 69,9 m² | 21 876 |
| 210 m | Rajska 5 | 8 kond. | luty 2025 | 53,8 m² | 16 918 |
| 210 m | Rajska 5 | 8 kond. | listopad 2024 | 36,0 m² | 20 306 |
| 210 m | Rajska 5 | 8 kond. | październik 2024 | 35,2 m² | 18 482 |
| 210 m | Sztormowa 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 118,1 m² | 21 458 |
| 250 m | Przejazd 4 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 54,8 m² | 21 898 |
| 250 m | Przejazd 4 | 8 kond. | lipiec 2025 | 90,0 m² | 20 556 |
| 250 m | Przejazd 4 | 8 kond. | październik 2024 | 68,5 m² | 19 708 |
| 250 m | Przejazd 4 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 109,4 m² | 16 956 |
| 250 m | Białej Floty 4A | 7 kond. | październik 2025 | 71,9 m² | 29 477 |
| 250 m | Białej Floty 4A | 7 kond. | luty 2025 | 42,6 m² | 24 000 |
| 250 m | Białej Floty 4A | 7 kond. | październik 2024 | 64,8 m² | 26 852 |
| 260 m | Białej Floty 2A | 7 kond. | lipiec 2025 | 61,7 m² | 25 288 |
| 260 m | Białej Floty 2A | 7 kond. | kwiecień 2025 | 64,9 m² | 26 186 |
| 260 m | Białej Floty 2A | 7 kond. | marzec 2025 | 50,1 m² | 25 564 |
| 260 m | Białej Floty 2A | 7 kond. | październik 2024 | 119,2 m² | 32 304 |
| 270 m | Białej Floty 6A | 7 kond. | wrzesień 2025 | 93,7 m² | 26 623 |
| 270 m | Białej Floty 6A | 7 kond. | wrzesień 2025 | 63,9 m² | 27 382 |
| 270 m | Białej Floty 6A | 7 kond. | lipiec 2025 | 32,8 m² | 24 176 |
| 270 m | Białej Floty 6A | 7 kond. | kwiecień 2025 | 44,7 m² | 28 552 |
| 270 m | Białej Floty 6A | 7 kond. | styczeń 2025 | 48,7 m² | 27 424 |
| 270 m | Białej Floty 6A | 7 kond. | grudzień 2024 | 94,4 m² | 28 593 |
| 270 m | Białej Floty 6A | 7 kond. | wrzesień 2024 | 50,2 m² | 31 904 |
| 270 m | Miączyńska 56 | 11 kond. | lipiec 2025 | 34,5 m² | 14 203 |
| 280 m | Rajska 3 | 8 kond. | luty 2026 | 58,3 m² | 19 297 |
| 280 m | Rajska 3 | 8 kond. | listopad 2025 | 70,3 m² | 13 798 |
| 280 m | Rajska 3 | 8 kond. | sierpień 2025 | 70,4 m² | 18 000 |
| 280 m | Rajska 3 | 8 kond. | grudzień 2024 | 37,2 m² | 22 984 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Fregaty | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 310 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 28 408 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło