Ceny transakcyjne mieszkań Egejska 13
Budynek wielorodzinny · 16 kondygnacji
Metro Służew 2 230 mTramwaj Św. Bonifacego 160 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2023 | 11 | 56,8 m² | 795 000 zł | 13 996 | wtórny |
| lipiec 2023 | 11 | 56,8 m² | 595 000 zł | 10 475 | wtórny |
| luty 2022 | parter | 56,8 m² | 545 000 zł | 9 595 | wtórny |
| lipiec 2021 | parter | 56,8 m² | 435 000 zł | 7 658 | wtórny |
To mieszkanie (56,8 m², piętro 11) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, grudzień 2023. Zmiana ceny za m²: +33,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (56,8 m², parter) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, luty 2022. Zmiana ceny za m²: +25,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 649 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Egejska 11 | 16 kond. | luty 2026 | 56,8 m² | 13 873 |
| 60 m | Egejska 15 | 6 kond. | październik 2024 | 39,2 m² | 13 661 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | luty 2026 | 72,0 m² | 20 139 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | styczeń 2026 | 38,7 m² | 18 088 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | październik 2025 | 40,2 m² | 17 289 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | październik 2025 | 55,3 m² | 17 179 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 38,4 m² | 18 490 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 40,7 m² | 18 305 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 77,5 m² | 12 516 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 40,7 m² | 18 182 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | kwiecień 2026 | 68,3 m² | 18 009 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | luty 2026 | 54,5 m² | 16 330 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | styczeń 2025 | 54,9 m² | 18 215 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | styczeń 2025 | 41,1 m² | 18 370 |
| 100 m | Iberyjska 6 | 16 kond. | styczeń 2026 | 43,8 m² | 15 982 |
| 130 m | Egejska 19 | 8 kond. | październik 2025 | 56,4 m² | 21 265 |
| 130 m | Egejska 19 | 8 kond. | styczeń 2025 | 62,0 m² | 18 560 |
| 150 m | Iberyjska 7 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 57,1 m² | 12 382 |
| 150 m | Iberyjska 7 | 16 kond. | lipiec 2025 | 57,1 m² | 14 886 |
| 150 m | Iberyjska 7 | 16 kond. | listopad 2024 | 57,1 m² | 11 909 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 511 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Egejska 11 | 16 kond. | luty 2026 | 56,8 m² | 13 873 |
| 60 m | Egejska 15 | 6 kond. | październik 2024 | 39,2 m² | 13 661 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | luty 2026 | 72,0 m² | 20 139 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | styczeń 2026 | 38,7 m² | 18 088 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | październik 2025 | 40,2 m² | 17 289 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | październik 2025 | 55,3 m² | 17 179 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 38,4 m² | 18 490 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 40,7 m² | 18 305 |
Pokaż więcej (27)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 77,5 m² | 12 516 |
| 70 m | Egejska 17 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 40,7 m² | 18 182 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | kwiecień 2026 | 68,3 m² | 18 009 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | luty 2026 | 54,5 m² | 16 330 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | styczeń 2025 | 54,9 m² | 18 215 |
| 70 m | Egejska 17A | 6 kond. | styczeń 2025 | 41,1 m² | 18 370 |
| 100 m | Iberyjska 6 | 16 kond. | styczeń 2026 | 43,8 m² | 15 982 |
| 130 m | Egejska 19 | 8 kond. | październik 2025 | 56,4 m² | 21 265 |
| 130 m | Egejska 19 | 8 kond. | styczeń 2025 | 62,0 m² | 18 560 |
| 150 m | Iberyjska 7 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 57,1 m² | 12 382 |
| 150 m | Iberyjska 7 | 16 kond. | lipiec 2025 | 57,1 m² | 14 886 |
| 150 m | Iberyjska 7 | 16 kond. | listopad 2024 | 57,1 m² | 11 909 |
| 170 m | św. Bonifacego 70 | 12 kond. | marzec 2026 | 53,6 m² | 16 511 |
| 170 m | św. Bonifacego 70 | 12 kond. | marzec 2026 | 56,1 m² | 14 973 |
| 170 m | św. Bonifacego 70 | 12 kond. | grudzień 2025 | 117,5 m² | 16 511 |
| 170 m | św. Bonifacego 70 | 12 kond. | listopad 2025 | 50,9 m² | 18 664 |
| 170 m | Iberyjska 5 | 16 kond. | październik 2024 | 57,1 m² | 12 960 |
| 170 m | Iberyjska 5 | 16 kond. | wrzesień 2024 | 44,1 m² | 14 399 |
| 190 m | św. Bonifacego 68 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 52,7 m² | 15 636 |
| 230 m | św. Bonifacego 66 | 7 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 19 868 |
| 230 m | św. Bonifacego 66 | 7 kond. | lipiec 2025 | 54,1 m² | 17 375 |
| 230 m | św. Bonifacego 66 | 7 kond. | lipiec 2025 | 42,1 m² | 17 102 |
| 250 m | Sardyńska 4 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 63,5 m² | 13 500 |
| 260 m | Sardyńska 6 | 11 kond. | luty 2026 | 42,3 m² | 14 894 |
| 290 m | Sardyńska 8 | 11 kond. | styczeń 2026 | 63,5 m² | 13 386 |
| 300 m | Egejska 2 | 5 kond. | listopad 2025 | 52,9 m² | 15 123 |
| 300 m | Egejska 2 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,5 m² | 12 992 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (46)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Sycylijska 6 | brak danych | maj 2026 | 46 | 20 079 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Egejska | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 10 046 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 12 055 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 11 681 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 15 501 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 18 215 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 18 009 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło