iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Domaniewska 41B

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Wierzbno 1 440 mTramwaj Domaniewska 210 mKolej Warszawa Służewiec 860 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego110 m na południowy wschóddecyzja: wrzesień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 204 983 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/38971/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa hotelu lub innego budynku noclegowego120 m na północny zachóddecyzja: czerwiec 2026nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23971/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa hotelu lub innego budynku noclegowego260 m na wschóddecyzja: marzec 2025 · kubatura 142 329 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/17326/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (42)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 42

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026443,2 m²832 902 zł19 289pierwotny
marzec 2026591,6 m²1 885 093 zł20 591pierwotny
marzec 2026443,1 m²772 027 zł17 900pierwotny
marzec 2026396,5 m²1 577 694 zł16 358pierwotny
marzec 2026543,0 m²900 000 zł20 950pierwotny
luty 2026450,3 m²1 030 460 zł20 494pierwotny
luty 2026337,3 m²739 332 zł19 800pierwotny
luty 2026437,3 m²737 946 zł19 800pierwotny
luty 2026343,1 m²843 859 zł19 597pierwotny
luty 2026596,3 m²1 714 431 zł17 801pierwotny
styczeń 2026343,0 m²807 321 zł18 779pierwotny
styczeń 2026137,1 m²697 856 zł18 800pierwotny
Pokazujemy 12 z 42 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (42)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026443,2 m²832 902 zł19 289pierwotny
marzec 2026591,6 m²1 885 093 zł20 591pierwotny
marzec 2026443,1 m²772 027 zł17 900pierwotny
marzec 2026396,5 m²1 577 694 zł16 358pierwotny
marzec 2026543,0 m²900 000 zł20 950pierwotny
luty 2026450,3 m²1 030 460 zł20 494pierwotny
luty 2026337,3 m²739 332 zł19 800pierwotny
luty 2026437,3 m²737 946 zł19 800pierwotny
luty 2026343,1 m²843 859 zł19 597pierwotny
luty 2026596,3 m²1 714 431 zł17 801pierwotny
styczeń 2026343,0 m²807 321 zł18 779pierwotny
styczeń 2026137,1 m²697 856 zł18 800pierwotny
styczeń 2026237,4 m²701 652 zł18 756pierwotny
styczeń 2026parter37,3 m²714 923 zł19 151pierwotny
styczeń 2026parter50,3 m²939 778 zł18 669pierwotny
styczeń 2026292,0 m²1 638 510 zł17 806pierwotny
styczeń 2026250,5 m²948 846 zł18 804pierwotny
styczeń 2026150,6 m²935 743 zł18 504pierwotny
styczeń 2026296,7 m²1 715 645 zł17 740pierwotny
styczeń 2026parter74,1 m²1 335 112 zł18 018pierwotny
styczeń 2026parter43,2 m²847 578 zł19 629pierwotny
grudzień 2025471,9 m²1 374 506 zł19 122pierwotny
grudzień 2025173,0 m²1 330 172 zł18 219pierwotny
grudzień 2025372,9 m²1 371 977 zł18 815pierwotny
grudzień 2025parter43,1 m²746 910 zł17 338pierwotny
grudzień 2025272,4 m²1 340 118 zł18 523pierwotny
grudzień 2025473,2 m²1 399 393 zł19 110pierwotny
grudzień 2025371,9 m²1 354 210 zł18 824pierwotny
grudzień 2025273,0 m²1 351 701 zł18 516pierwotny
grudzień 2025391,8 m²1 708 390 zł18 608pierwotny
grudzień 2025172,4 m²1 319 120 zł18 225pierwotny
grudzień 2025196,7 m²1 592 831 zł16 480pierwotny
grudzień 2025550,4 m²966 276 zł19 184pierwotny
grudzień 2025243,0 m²797 343 zł18 556pierwotny
grudzień 2025143,2 m²761 653 zł17 635pierwotny
grudzień 2025243,1 m²830 656 zł19 268pierwotny
grudzień 2025492,0 m²1 749 617 zł19 028pierwotny
grudzień 2025350,3 m²1 068 937 zł21 234pierwotny
grudzień 2025parter43,0 m²763 515 zł17 760pierwotny
grudzień 2025573,0 m²1 359 302 zł18 626pierwotny
grudzień 2025142,9 m²771 258 zł17 999pierwotny
grudzień 2025143,1 m²778 237 zł18 069pierwotny

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 887 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mDomaniewska 41A10 kond.styczeń 202672,8 m²19 731
260 mPostępu 279 kond.listopad 202543,1 m²21 866
280 mKonstruktorska 5D9 kond.grudzień 202554,4 m²20 206
280 mKonstruktorska 5D9 kond.lipiec 202560,1 m²7 903udział 1/2 · poza medianą
290 mPostępu 279 kond.listopad 202470,0 m²21 568
5 z 5 transakcji w promieniu 300 m

Od dewelopera w promieniu 300 m (574)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mDomaniewska 41A10 kond.grudzień 2025 – kwiecień 202612220 518
280 mWołoska 310 kond.październik 2025 – kwiecień 202632621 272
290 mFabryki „Tewa” 510 kond.październik 2025 – kwiecień 202612622 187

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

19 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokDomaniewskaMokotów
202111 229 zł/m²12 276 zł/m²
202212 903 zł/m²13 619 zł/m²
202315 081 zł/m²14 899 zł/m²
202420 209 zł/m²17 753 zł/m²
202523 058 zł/m²17 766 zł/m²
202620 438 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Domaniewska 41A1 transakcja · 122 od dewelopera · 10 kond. · 19 731 zł/m²Konstruktorska 5D1 transakcja · 62 od dewelopera · 9 kond. · 20 206 zł/m²Fabryki „Tewa” 5126 transakcji od dewelopera · 10 kond.Wołoska 3326 transakcji od dewelopera · 10 kond.Postępu 272 transakcje · 88 od dewelopera · 9 kond. · 21 717 zł/m²