iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Batalionu AK „Bałtyk” 5

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Tramwaj Sielce 1 180 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 4 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (4)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku handlowego lub usługowego110 m na południedecyzja: marzec 2025 · kubatura 33 074 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/34681/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku handlowego lub usługowego140 m na południedecyzja: styczeń 2025 · kubatura 30 666 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/34524/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego250 m na wschóddecyzja: kwiecień 2024 · kubatura 3 184 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/8969/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
  • Budowa budynku handlowego lub usługowego290 m na północdecyzja: sierpień 2024 · kubatura 8 650 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/30900/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026273,7 m²1 550 000 zł21 043wtórny
marzec 2025248,0 m²800 000 zł16 653wtórny
styczeń 2025146,1 m²425 000 zł9 213udział 1/2 · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026273,7 m²1 550 000 zł21 043wtórny
marzec 2025248,0 m²800 000 zł16 653wtórny
styczeń 2025146,1 m²425 000 zł9 213udział 1/2 · poza medianą
marzec 2024162,2 m²450 000 zł7 232udział 1/2 · poza medianą
październik 2022162,4 m²900 000 zł14 416wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 186 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mDywizjonu AK „Jeleń” 125 kond.lipiec 202536,1 m²22 179
70 mBatalionu AK „Bałtyk” 65 kond.sierpień 202562,5 m²21 586
80 mGrupy AK „Krybar” 5B4 kond.kwiecień 202546,1 m²20 327
80 mGrupy AK „Krybar” 5B4 kond.marzec 202554,6 m²20 685
80 mGrupy AK „Krybar” 5B4 kond.wrzesień 202443,8 m²19 995
80 mGrupy AK „Krybar” 7B4 kond.marzec 202636,4 m²19 934
100 mBatalionu AK „Karpaty” 1D5 kond.maj 202551,2 m²16 510
100 mBatalionu AK „Karpaty” 1D5 kond.październik 202447,0 m²18 097
8 z 14 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (6)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mBatalionu AK „Karpaty” 1C5 kond.marzec 202572,6 m²17 911
110 mGrupy AK „Krybar” 3B4 kond.styczeń 202557,1 m²20 056
120 mBatalionu AK „Bałtyk” 85 kond.styczeń 202651,2 m²23 907
130 mGrupy AK „Krybar” 7A4 kond.marzec 202655,1 m²20 316
130 mDywizjonu AK „Jeleń” 8A4 kond.luty 202591,0 m²19 789
140 mGrupy AK „Krybar” 3A4 kond.październik 202453,1 m²20 539

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

14 000 zł/m²28 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokBatalionu AK „Bałtyk”Mokotów
2021brak danych12 276 zł/m²
202214 393 zł/m²13 619 zł/m²
202316 629 zł/m²14 899 zł/m²
2024brak danych17 753 zł/m²
202521 586 zł/m²17 766 zł/m²
202623 907 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Grupy AK „Krybar” 5B3 transakcje · 4 kond. · 20 327 zł/m²Dywizjonu AK „Jeleń” 121 transakcja · 12 od dewelopera · 5 kond. · 22 179 zł/m²Batalionu AK „Bałtyk” 61 transakcja · 19 od dewelopera · 5 kond. · 21 586 zł/m²Grupy AK „Krybar” 7B1 transakcja · 4 kond. · 19 934 zł/m²Batalionu AK „Karpaty” 1C1 transakcja · 5 kond. · 17 911 zł/m²Batalionu AK „Karpaty” 1D2 transakcje · 5 kond. · 17 304 zł/m²