Ceny transakcyjne mieszkań Balladyny 8E
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Racławicka 700 mTramwaj Kulskiego 190 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 42,4 m² | 700 000 zł | 16 521 | wtórny |
| sierpień 2025 | 3 | 41,9 m² | 840 000 zł | 20 038 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 42,4 m² | 700 000 zł | 16 521 | wtórny |
| sierpień 2025 | 3 | 41,9 m² | 840 000 zł | 20 038 | wtórny |
| wrzesień 2022 | parter | 43,3 m² | 580 000 zł | 13 398 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 42,1 m² | 540 000 zł | 12 836 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 463 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Balladyny 1 | 4 kond. | lipiec 2025 | 50,5 m² | 17 030 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 35,0 m² | 15 437 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | styczeń 2025 | 34,4 m² | 15 121 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2025 | 33,5 m² | 17 463 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | sierpień 2025 | 43,5 m² | 15 690 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | maj 2025 | 43,0 m² | 17 209 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | maj 2025 | 43,5 m² | 15 218 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2024 | 43,5 m² | 7 598udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2024 | 33,5 m² | 21 194 |
| 140 m | Balladyny 1D | 3 kond. | listopad 2025 | 58,0 m² | 21 552 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | październik 2025 | 93,5 m² | 20 858 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | grudzień 2024 | 150,3 m² | 35 919 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | grudzień 2024 | 54,1 m² | 27 377 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | październik 2024 | 70,4 m² | 4 262udział 1/4 · poza medianą |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 64,3 m² | 24 903 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 001 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Balladyny 1 | 4 kond. | lipiec 2025 | 50,5 m² | 17 030 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 35,0 m² | 15 437 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | styczeń 2025 | 34,4 m² | 15 121 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2025 | 33,5 m² | 17 463 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | sierpień 2025 | 43,5 m² | 15 690 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | maj 2025 | 43,0 m² | 17 209 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | maj 2025 | 43,5 m² | 15 218 |
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2024 | 43,5 m² | 7 598udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż więcej (32)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2024 | 33,5 m² | 21 194 |
| 140 m | Balladyny 1D | 3 kond. | listopad 2025 | 58,0 m² | 21 552 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | październik 2025 | 93,5 m² | 20 858 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | grudzień 2024 | 150,3 m² | 35 919 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | grudzień 2024 | 54,1 m² | 27 377 |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | październik 2024 | 70,4 m² | 4 262udział 1/4 · poza medianą |
| 150 m | Łowicka 25 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 64,3 m² | 24 903 |
| 160 m | Wołoska 80A | 3 kond. | listopad 2024 | 44,0 m² | 17 955 |
| 180 m | św. Andrzeja Boboli 4 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 74,4 m² | 6 722 |
| 180 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 85 | 2 kond. | grudzień 2025 | 20,0 m² | 21 500 |
| 180 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 85 | 2 kond. | listopad 2024 | 19,1 m² | 23 049 |
| 190 m | Mieczysława Karłowicza 20 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 98,2 m² | 40 733 |
| 190 m | Łowicka 23 | 6 kond. | styczeń 2026 | 48,2 m² | 31 114 |
| 190 m | Łowicka 23 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 98,9 m² | 33 252 |
| 200 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | marzec 2025 | 90,4 m² | 15 205 |
| 200 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | luty 2025 | 92,2 m² | 17 617 |
| 230 m | Jarosława Dąbrowskiego 81 | 4 kond. | październik 2025 | 35,4 m² | 14 972 |
| 230 m | Jarosława Dąbrowskiego 81 | 4 kond. | marzec 2025 | 36,4 m² | 15 264 |
| 230 m | Jarosława Dąbrowskiego 81 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 35,4 m² | 20 356 |
| 240 m | Łowicka 21A | 2 kond. | kwiecień 2025 | 111,5 m² | 24 639pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Łowicka 21A | 2 kond. | kwiecień 2025 | 126,8 m² | 24 081pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Jarosława Dąbrowskiego 86 | 13 kond. | październik 2025 | 44,5 m² | 14 382 |
| 240 m | Jarosława Dąbrowskiego 79 | 3 kond. | styczeń 2026 | 46,2 m² | 24 448 |
| 260 m | Jarosława Dąbrowskiego 77 | 3 kond. | grudzień 2025 | 26,4 m² | 15 180 |
| 270 m | Łowicka 19 | 7 kond. | grudzień 2025 | 76,4 m² | 19 241 |
| 270 m | Jarosława Dąbrowskiego 81A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 31,4 m² | 17 808 |
| 270 m | Jarosława Dąbrowskiego 81A | 4 kond. | sierpień 2025 | 31,5 m² | 15 868 |
| 270 m | Jarosława Dąbrowskiego 81A | 4 kond. | marzec 2025 | 31,2 m² | 17 783 |
| 270 m | Jarosława Dąbrowskiego 81A | 4 kond. | grudzień 2024 | 31,4 m² | 22 901 |
| 270 m | Jarosława Dąbrowskiego 81A | 4 kond. | październik 2024 | 33,2 m² | 18 048 |
| 280 m | Jarosława Dąbrowskiego 75B | 4 kond. | kwiecień 2026 | 51,1 m² | 22 687 |
| 280 m | Jarosława Dąbrowskiego 75B | 4 kond. | marzec 2025 | 38,8 m² | 18 189 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 16 982 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Balladyny | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 195 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 16 000 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 17 250 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 030 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 19 291 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło