iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Bachmacka 4

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Racławicka 730 mTramwaj Wołoska 290 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 12

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025335,0 m²660 000 zł18 836wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (12)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025335,0 m²660 000 zł18 836wtórny
sierpień 2024338,1 m²700 000 zł18 353wtórny
maj 2024249,3 m²990 000 zł20 102wtórny
marzec 2024235,0 m²690 000 zł19 692wtórny
marzec 2024parter37,5 m²660 000 zł17 605wtórny
grudzień 2023parter35,6 m²475 000 zł13 339wtórny
październik 2023348,9 m²700 000 zł14 309wtórny
sierpień 2022435,0 m²497 000 zł14 220wtórny
sierpień 2022435,4 m²370 000 zł10 452wtórny
czerwiec 2022234,7 m²468 500 zł13 490wtórny
lipiec 2021335,3 m²440 000 zł12 472wtórny
marzec 2021parter35,1 m²20 000 zł569udział 1/2 · poza medianą

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 754 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mBachmacka 65 kond.wrzesień 202549,5 m²18 182
80 mBachmacka 65 kond.lipiec 202535,4 m²18 362
80 mBachmacka 65 kond.grudzień 202435,9 m²11 154
90 mBachmacka 55 kond.luty 202636,0 m²11 813
90 mBachmacka 15 kond.październik 202549,3 m²15 010
90 mBachmacka 15 kond.maj 202536,8 m²15 217
90 mBachmacka 15 kond.maj 202538,2 m²20 942
90 mBachmacka 15 kond.wrzesień 202438,2 m²16 754
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mRabindranatha Tagore 38 kond.listopad 202445,7 m²22 538
120 mRabindranatha Tagore 51 kond.lipiec 2025172,4 m²39 149
120 mRabindranatha Tagore 51 kond.maj 2025134,8 m²26 894
120 mRabindranatha Tagore 51 kond.październik 2024116,7 m²27 861
120 mMahatmy Gandhiego 275 kond.listopad 202524,1 m²16 183
120 mMahatmy Gandhiego 275 kond.marzec 202534,9 m²17 192
130 mBaboszewska 63 kond.kwiecień 202636,0 m²15 000
130 mBaboszewska 63 kond.luty 202649,0 m²13 878
130 mBaboszewska 63 kond.lipiec 202536,0 m²15 000
130 mJana Bytnara „Rudego” 145 kond.marzec 202646,4 m²16 101
130 mJana Bytnara „Rudego” 145 kond.styczeń 202624,1 m²17 767
140 mAntoniego Edwarda Odyńca 695 kond.kwiecień 202677,7 m²12 881
140 mRabindranatha Tagore 44 kond.grudzień 202536,6 m²19 481
140 mRabindranatha Tagore 44 kond.sierpień 202550,3 m²20 477
140 mRabindranatha Tagore 44 kond.lipiec 202536,6 m²13 115

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mRabindranatha Tagore 51 kond.styczeń 2025123 601

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

4 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekBachmackaMokotów
2021brak danych12 222 zł/m²12 276 zł/m²
202213 490 zł/m²11 935 zł/m²13 619 zł/m²
2023brak danych13 500 zł/m²14 899 zł/m²
202419 023 zł/m²17 979 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych18 272 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych11 813 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Bachmacka 6A3 transakcje od 2021 · 5 kond.Mahatmy Gandhiego 192 transakcje od 2021 · 5 kond.Bachmacka 63 transakcje · 5 kond. · 18 182 zł/m²Rabindranatha Tagore 31 transakcja · 8 kond. · 22 538 zł/m²Bachmacka 24 transakcje od 2021 · 5 kond.Bachmacka 51 transakcja · 5 kond. · 11 813 zł/m²