Ceny transakcyjne mieszkań Antoniego Józefa Madalińskiego 35
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Racławicka 620 mTramwaj Mokotów-Ratusz 510 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 51,1 m² | 890 000 zł | 17 410 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 740 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Kazimierzowska 51A | 4 kond. | grudzień 2025 | 44,9 m² | 21 928 |
| 60 m | Kazimierzowska 51A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,8 m² | 17 019 |
| 80 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 80,1 m² | 27 715 |
| 80 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | styczeń 2026 | 107,3 m² | 39 609 |
| 120 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 38/40 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 49,5 m² | 18 586 |
| 130 m | Kazimierzowska 57/61 | 4 kond. | październik 2025 | 46,3 m² | 21 740 |
| 130 m | Kazimierzowska 57/61 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 38,9 m² | 19 794 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 012 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Kazimierzowska 51A | 4 kond. | grudzień 2025 | 44,9 m² | 21 928 |
| 60 m | Kazimierzowska 51A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,8 m² | 17 019 |
| 80 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 80,1 m² | 27 715 |
| 80 m | Kazimierzowska 46/48 | 7 kond. | styczeń 2026 | 107,3 m² | 39 609 |
| 120 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 38/40 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 49,5 m² | 18 586 |
| 130 m | Kazimierzowska 57/61 | 4 kond. | październik 2025 | 46,3 m² | 21 740 |
| 130 m | Kazimierzowska 57/61 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 38,9 m² | 19 794 |
| 160 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 42 | 5 kond. | listopad 2025 | 67,3 m² | 20 223 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | marzec 2026 | 110,8 m² | 21 780 |
| 160 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | październik 2025 | 95,5 m² | 23 558 |
| 160 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | maj 2025 | 152,5 m² | 18 137 |
| 160 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | maj 2025 | 100,5 m² | 36 831 |
| 160 m | Kazimierzowska 43 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 108,7 m² | 18 408 |
| 170 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 45/47 | 11 kond. | maj 2025 | 63,8 m² | 16 842 |
| 170 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 45/47 | 11 kond. | luty 2025 | 63,9 m² | 4 217udział 9/32 · poza medianą |
| 170 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 45/47 | 11 kond. | październik 2024 | 63,9 m² | 16 510 |
| 180 m | Falęcka 5/7 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 35,0 m² | 17 878 |
| 180 m | Lewicka 14 | 9 kond. | grudzień 2025 | 162,2 m² | 27 125 |
| 180 m | Kazimierzowska 63 | 4 kond. | grudzień 2024 | 53,4 m² | 16 280 |
| 200 m | Lewicka 13/15 | 4 kond. | listopad 2024 | 58,0 m² | 14 057 |
| 200 m | Ludwika Narbutta 29A | 8 kond. | styczeń 2026 | 53,8 m² | 17 658 |
| 200 m | Ludwika Narbutta 29A | 8 kond. | wrzesień 2025 | 63,4 m² | 17 981 |
| 200 m | Ludwika Narbutta 29A | 8 kond. | grudzień 2024 | 63,4 m² | 16 719 |
| 210 m | Kwiatowa 22 | 5 kond. | grudzień 2025 | 33,9 m² | 18 754 |
| 210 m | Kwiatowa 22 | 5 kond. | październik 2025 | 23,3 m² | 22 151 |
| 210 m | Kazimierzowska 65 | 4 kond. | maj 2025 | 65,7 m² | 17 811 |
| 210 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 49/51 | 5 kond. | październik 2025 | 64,2 m² | 14 965 |
| 210 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 49/51 | 5 kond. | sierpień 2025 | 65,6 m² | 16 934 |
| 210 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 49/51 | 5 kond. | maj 2025 | 37,6 m² | 18 898 |
| 210 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 49/51 | 5 kond. | listopad 2024 | 65,5 m² | 17 097 |
| 210 m | Różana 30A | 4 kond. | lipiec 2025 | 72,7 m² | 15 956 |
| 220 m | Lewicka 8 | 3 kond. | październik 2025 | 39,5 m² | 19 241 |
| 220 m | Lewicka 9/11 | 4 kond. | październik 2025 | 46,2 m² | 16 508 |
| 220 m | Lewicka 9/11 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 22,0 m² | 19 682 |
| 220 m | Kwiatowa 24A | 4 kond. | styczeń 2025 | 47,8 m² | 26 999 |
| 220 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 23 | 7 kond. | grudzień 2025 | 56,3 m² | 19 886 |
| 220 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 23 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 65,1 m² | 23 422 |
| 220 m | Różana 31/33 | 4 kond. | lipiec 2025 | 43,9 m² | 17 332 |
| 220 m | Różana 31/33 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 30,7 m² | 23 617 |
| 220 m | Różana 31/33 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 55,8 m² | 23 297 |
| 230 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 53 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 47,4 m² | 22 147 |
| 230 m | Ludwika Narbutta 29 | 5 kond. | listopad 2025 | 46,1 m² | 19 757 |
| 230 m | Ludwika Narbutta 29 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 48,4 m² | 25 609 |
| 230 m | Kwiatowa 26 | 4 kond. | luty 2025 | 47,2 m² | 13 777 |
| 230 m | Lewicka 4 | 10 kond. | listopad 2025 | 153,1 m² | 15 023 |
| 230 m | Lewicka 4 | 10 kond. | październik 2025 | 94,4 m² | 23 260 |
| 230 m | Lewicka 4 | 10 kond. | luty 2025 | 61,6 m² | 19 481 |
| 240 m | Ludwika Narbutta 32 | 4 kond. | maj 2025 | 95,1 m² | 7 039udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Ludwika Narbutta 27A | 5 kond. | lipiec 2025 | 69,5 m² | 21 583 |
| 240 m | Kwiatowa 12/14/16 | 4 kond. | lipiec 2025 | 25,4 m² | 16 397 |
| 240 m | Kwiatowa 12/14/16 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 37,9 m² | 3 195udział 1/4 · poza medianą |
| 240 m | Kwiatowa 23 | 7 kond. | luty 2026 | 32,3 m² | 19 988 |
| 240 m | Kwiatowa 23 | 7 kond. | luty 2026 | 34,9 m² | 14 000 |
| 240 m | Kwiatowa 23 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 22,1 m² | 22 624 |
| 240 m | Kwiatowa 23 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 95,8 m² | 16 813 |
| 240 m | Kwiatowa 23 | 7 kond. | styczeń 2025 | 32,3 m² | 17 813 |
| 240 m | Kwiatowa 23 | 7 kond. | grudzień 2024 | 32,3 m² | 12 000 |
| 250 m | Kazimierzowska 29 | 4 kond. | grudzień 2025 | 30,3 m² | 20 936 |
| 250 m | Kazimierzowska 29 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 74,5 m² | 14 901 |
| 250 m | Ludwika Narbutta 38 | 4 kond. | sierpień 2025 | 29,2 m² | 20 527 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Ludwika Narbutta 27 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 1 | 7 030 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Antoniego Józefa Madalińskiego | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 895 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 597 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 15 502 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 097 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 18 081 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 16 521 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło