Ceny transakcyjne mieszkań Antoniego Józefa Madalińskiego 106
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Racławicka 810 mTramwaj Kulskiego 80 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2023 | parter | 116,0 m² | 1 350 000 zł | 10 948 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 437 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | św. Andrzeja Boboli 4 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 74,4 m² | 6 722 |
| 70 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | marzec 2025 | 90,4 m² | 15 205 |
| 70 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | luty 2025 | 92,2 m² | 17 617 |
| 70 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 35,0 m² | 15 437 |
| 70 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | styczeń 2025 | 34,4 m² | 15 121 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 99A | 4 kond. | marzec 2026 | 42,4 m² | 16 521 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 99A | 4 kond. | sierpień 2025 | 41,9 m² | 20 038 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 16 982 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 717 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | św. Andrzeja Boboli 4 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 74,4 m² | 6 722 |
| 70 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | marzec 2025 | 90,4 m² | 15 205 |
| 70 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | luty 2025 | 92,2 m² | 17 617 |
| 70 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 35,0 m² | 15 437 |
| 70 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 97 | 3 kond. | styczeń 2025 | 34,4 m² | 15 121 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 99A | 4 kond. | marzec 2026 | 42,4 m² | 16 521 |
| 80 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 99A | 4 kond. | sierpień 2025 | 41,9 m² | 20 038 |
| 170 m | Mieczysława Karłowicza 20 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 98,2 m² | 40 733 |
Pokaż więcej (33)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Balladyny 1 | 4 kond. | lipiec 2025 | 50,5 m² | 17 030 |
| 190 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2025 | 33,5 m² | 17 463 |
| 190 m | Wołoska 82 | 4 kond. | sierpień 2025 | 43,5 m² | 15 690 |
| 190 m | Wołoska 82 | 4 kond. | maj 2025 | 43,0 m² | 17 209 |
| 190 m | Wołoska 82 | 4 kond. | maj 2025 | 43,5 m² | 15 218 |
| 190 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2024 | 43,5 m² | 7 598udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Wołoska 82 | 4 kond. | październik 2024 | 33,5 m² | 21 194 |
| 210 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 85 | 2 kond. | grudzień 2025 | 20,0 m² | 21 500 |
| 210 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 85 | 2 kond. | listopad 2024 | 19,1 m² | 23 049 |
| 250 m | Ludwika Narbutta 83 | 6 kond. | październik 2025 | 54,3 m² | 13 267udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Ludwika Narbutta 83 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 54,1 m² | 25 883 |
| 250 m | Ludwika Narbutta 83 | 6 kond. | grudzień 2024 | 118,7 m² | 31 168 |
| 250 m | Ludwika Narbutta 83 | 6 kond. | listopad 2024 | 244,2 m² | 13 028udział 32/100 · poza medianą |
| 250 m | Ludwika Narbutta 83 | 6 kond. | październik 2024 | 137,7 m² | brak danych |
| 260 m | Łowicka 25 | 8 kond. | październik 2025 | 93,5 m² | 20 858 |
| 260 m | Łowicka 25 | 8 kond. | grudzień 2024 | 150,3 m² | 35 919 |
| 260 m | Łowicka 25 | 8 kond. | grudzień 2024 | 54,1 m² | 27 377 |
| 260 m | Łowicka 25 | 8 kond. | październik 2024 | 70,4 m² | 4 262udział 1/4 · poza medianą |
| 260 m | Łowicka 25 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 64,3 m² | 24 903 |
| 260 m | Wołoska 80A | 3 kond. | listopad 2024 | 44,0 m² | 17 955 |
| 270 m | Balladyny 1D | 3 kond. | listopad 2025 | 58,0 m² | 21 552 |
| 280 m | Jana Karola Chodkiewicza 4 | 3 kond. | marzec 2026 | 62,3 m² | 26 164 |
| 280 m | Jana Karola Chodkiewicza 4 | 3 kond. | grudzień 2025 | 62,3 m² | 22 457 |
| 280 m | Jana Karola Chodkiewicza 4 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 34,2 m² | 25 754 |
| 280 m | Jana Karola Chodkiewicza 4 | 3 kond. | marzec 2025 | 41,7 m² | 22 760 |
| 280 m | Jana Karola Chodkiewicza 4 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 130,4 m² | 26 221 |
| 290 m | Jana Karola Chodkiewicza 10 | 9 kond. | marzec 2026 | 88,1 m² | 21 564 |
| 290 m | Jana Karola Chodkiewicza 10 | 9 kond. | luty 2026 | 78,3 m² | 22 986 |
| 290 m | Jana Karola Chodkiewicza 10 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 87,4 m² | 22 311 |
| 290 m | Jana Karola Chodkiewicza 10 | 9 kond. | luty 2025 | 54,9 m² | 21 870 |
| 290 m | Jana Karola Chodkiewicza 10 | 9 kond. | listopad 2024 | 58,3 m² | 22 297 |
| 300 m | Łowicka 23 | 6 kond. | styczeń 2026 | 48,2 m² | 31 114 |
| 300 m | Łowicka 23 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 98,9 m² | 33 252 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | św. Andrzeja Boboli 6 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 16 982 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Antoniego Józefa Madalińskiego | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 895 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 597 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 15 502 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 097 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 18 081 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 16 521 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło