iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Niepodległości 131

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Racławicka 310 mTramwaj Wołoska-Szpital 700 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025348,4 m²960 000 zł19 855wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025348,4 m²960 000 zł19 855wtórny
kwiecień 2024348,4 m²800 000 zł16 546wtórny
styczeń 2022136,0 m²555 000 zł15 417wtórny

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie

Różnica cen: +20 % (+160 000 zł). Ceny mieszkań na Mokotowie w tym samym czasie: −1 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (48,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2024, sierpień 2025. Zmiana ceny za m²: +20,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 614 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mAleja Niepodległości 1296 kond.czerwiec 202544,4 m²7 999udział 1/2 · poza medianą
30 mAleja Niepodległości 1336 kond.lipiec 202545,3 m²21 156
60 mAleja Niepodległości 1357 kond.lipiec 202539,0 m²16 667
60 mAleja Niepodległości 1357 kond.lipiec 202536,6 m²17 194
80 mAleja Niepodległości 1187 kond.styczeń 202646,2 m²17 900
80 mAleja Niepodległości 1187 kond.grudzień 202546,2 m²16 126
110 mAleja Niepodległości 118A6 kond.maj 202572,0 m²15 284
130 mAleja Niepodległości 137/1417 kond.marzec 202667,5 m²26 222
8 z 15 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (7)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mAleja Niepodległości 137/1417 kond.listopad 202533,2 m²14 768
130 mAleja Niepodległości 137/1417 kond.październik 202544,2 m²15 961
130 mAleja Niepodległości 137/1417 kond.wrzesień 202550,0 m²25 400
130 mAleja Niepodległości 137/1417 kond.sierpień 202534,9 m²16 614
130 mAleja Niepodległości 137/1417 kond.czerwiec 202566,7 m²15 370
130 mAleja Niepodległości 137/1417 kond.styczeń 202567,5 m²14 815
130 mAleja Niepodległości 1206 kond.kwiecień 202690,2 m²5 155udział 4/8 · poza medianą

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mJarosława Dąbrowskiego 82F4 kond.luty 202616 292

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²28 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokAleja NiepodległościMokotów
202112 247 zł/m²12 276 zł/m²
202213 520 zł/m²13 619 zł/m²
202314 467 zł/m²14 899 zł/m²
202417 085 zł/m²17 753 zł/m²
202517 058 zł/m²17 766 zł/m²
202617 346 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Aleja Niepodległości 129brak transakcji od 2021 · 6 kond.Aleja Niepodległości 1331 transakcja · 6 kond. · 21 156 zł/m²Aleja Niepodległości 1273 transakcje od 2021 · 7 kond.Aleja Niepodległości 1352 transakcje · 7 kond. · 16 931 zł/m²Jarosława Dąbrowskiego 741 transakcja od 2021 · 7 kond.Jarosława Dąbrowskiego 82F1 transakcja od dewelopera · 4 kond.