iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Zgrupowania AK „Żmija” 21

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Stare Bielany 1 700 mTramwaj Ogrody Działkowe Bemowo 220 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2024parter56,7 m²735 000 zł12 963wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 061 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mZgrupowania AK „Żmija” 17B4 kond.sierpień 2025143,2 m²14 106
50 mZgrupowania AK „Żmija” 17B4 kond.styczeń 202537,4 m²15 775
80 mZgrupowania AK „Żmija” 176 kond.marzec 202587,9 m²11 832
80 mZgrupowania AK „Żmija” 176 kond.styczeń 202551,6 m²14 438
100 mZgrupowania AK „Żmija” 105 kond.styczeń 202665,8 m²12 538
110 mZgrupowania AK „Żmija” 13A4 kond.luty 202582,5 m²14 061
130 mZgrupowania AK „Żubr” 35 kond.maj 202580,6 m²13 648
7 z 7 transakcji w promieniu 150 m

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²18 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokZgrupowania AK „Żmija”Bielany
202110 061 zł/m²10 773 zł/m²
202210 512 zł/m²12 090 zł/m²
202312 518 zł/m²13 066 zł/m²
202413 587 zł/m²16 220 zł/m²
202514 083 zł/m²15 425 zł/m²
202612 538 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 272 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Zgrupowania AK „Żmija” 232 transakcje od 2021 · 5 kond.Zgrupowania AK „Żmija” 172 transakcje · 6 kond. · 13 135 zł/m²Zgrupowania AK „Żmija” 17B2 transakcje · 4 kond. · 14 941 zł/m²Zgrupowania AK „Żmija” 17Cbrak transakcji od 2021 · 5 kond.Zgrupowania AK „Żubr” 31 transakcja · 5 kond. · 13 648 zł/m²Zgrupowania AK „Żmija” 82 transakcje od 2021 · 8 kond.