Ceny transakcyjne mieszkań Wrzeciono 65
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Wawrzyszew 670 mTramwaj UKSW 230 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku służby zdrowia lub opieki220 m na południowy zachóddecyzja: grudzień 2025nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/24389/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 67,9 m² | 1 045 000 zł | 15 390 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 5 | 67,9 m² | 1 230 000 zł | 18 115 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 67,9 m² | 1 045 000 zł | 15 390 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 5 | 67,9 m² | 1 230 000 zł | 18 115 | wtórny |
| maj 2024 | 6 | 67,6 m² | 970 000 zł | 14 349 | wtórny |
| styczeń 2024 | 1 | 37,5 m² | 690 000 zł | 18 400 | wtórny |
| styczeń 2023 | 1 | 67,9 m² | 799 000 zł | 11 767 | wtórny |
| styczeń 2022 | 6 | 67,6 m² | 850 000 zł | 12 574 | wtórny |
| luty 2021 | brak danych | 52,3 m² | 366 600 zł | 7 010 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 730 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 24,5 m² | 15 592 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | marzec 2026 | 37,0 m² | 14 297 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | lipiec 2025 | 37,0 m² | 12 838 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 37,0 m² | 14 730 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 25,0 m² | 19 200 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | luty 2025 | 37,0 m² | 15 473 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | styczeń 2025 | 37,0 m² | 15 324 |
| 80 m | Szegedyńska 1 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 17,0 m² | 20 000 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Szegedyńska 1 | 5 kond. | styczeń 2026 | 47,5 m² | 14 316 |
| 90 m | Marymoncka 129 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 63,3 m² | 11 145 |
| 90 m | Marymoncka 129 | 5 kond. | listopad 2024 | 72,7 m² | 12 380 |
| 100 m | Wrzeciono 50 | 5 kond. | maj 2025 | 27,0 m² | 17 963 |
| 100 m | Szegedyńska 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 4 583udział 2/3 · poza medianą |
| 100 m | Szegedyńska 4 | 5 kond. | listopad 2025 | 48,5 m² | 11 753 |
| 120 m | Marymoncka 125 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 48,4 m² | 12 306 |
| 120 m | Marymoncka 125 | 11 kond. | grudzień 2024 | 23,7 m² | 18 955 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 523 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 24,5 m² | 15 592 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | marzec 2026 | 37,0 m² | 14 297 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | lipiec 2025 | 37,0 m² | 12 838 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 37,0 m² | 14 730 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 25,0 m² | 19 200 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | luty 2025 | 37,0 m² | 15 473 |
| 70 m | Wrzeciono 52 | 11 kond. | styczeń 2025 | 37,0 m² | 15 324 |
| 80 m | Szegedyńska 1 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 17,0 m² | 20 000 |
Pokaż więcej (27)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Szegedyńska 1 | 5 kond. | styczeń 2026 | 47,5 m² | 14 316 |
| 90 m | Marymoncka 129 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 63,3 m² | 11 145 |
| 90 m | Marymoncka 129 | 5 kond. | listopad 2024 | 72,7 m² | 12 380 |
| 100 m | Wrzeciono 50 | 5 kond. | maj 2025 | 27,0 m² | 17 963 |
| 100 m | Szegedyńska 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 4 583udział 2/3 · poza medianą |
| 100 m | Szegedyńska 4 | 5 kond. | listopad 2025 | 48,5 m² | 11 753 |
| 120 m | Marymoncka 125 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 48,4 m² | 12 306 |
| 120 m | Marymoncka 125 | 11 kond. | grudzień 2024 | 23,7 m² | 18 955 |
| 150 m | Samuela Bogumiła Lindego 12 | 5 kond. | styczeń 2025 | 53,1 m² | 13 572 |
| 150 m | Samuela Bogumiła Lindego 12 | 5 kond. | listopad 2024 | 52,1 m² | 17 041 |
| 160 m | Samuela Bogumiła Lindego 14A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 34,3 m² | 16 642 |
| 160 m | Samuela Bogumiła Lindego 14A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 34,3 m² | 12 993 |
| 190 m | Szegedyńska 5 | 11 kond. | listopad 2024 | 36,5 m² | 18 219 |
| 190 m | Wrzeciono 59 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 102,0 m² | 19 363 |
| 200 m | Szubińska 6 | 5 kond. | luty 2026 | 48,0 m² | 13 958 |
| 200 m | Szubińska 6 | 5 kond. | styczeń 2026 | 17,5 m² | 21 143 |
| 200 m | Szubińska 6 | 5 kond. | marzec 2025 | 48,0 m² | 12 646 |
| 200 m | Szubińska 6 | 5 kond. | styczeń 2025 | 58,5 m² | 15 983 |
| 200 m | Szubińska 6 | 5 kond. | październik 2024 | 48,0 m² | 10 938 |
| 200 m | Szegedyńska 10 | 11 kond. | październik 2025 | 37,0 m² | 13 243 |
| 230 m | Samuela Bogumiła Lindego 16 | 5 kond. | luty 2025 | 35,1 m² | 15 178 |
| 240 m | Szegedyńska 5A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 48,5 m² | 11 753 |
| 240 m | Szegedyńska 5A | 5 kond. | styczeń 2026 | 17,5 m² | 18 000 |
| 240 m | Szegedyńska 5A | 5 kond. | marzec 2025 | 48,5 m² | 12 701 |
| 250 m | Wrzeciono 46 | 5 kond. | marzec 2026 | 37,5 m² | 14 141 |
| 250 m | Wrzeciono 46 | 5 kond. | październik 2024 | 38,0 m² | 18 395 |
| 270 m | Szegedyńska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 48,4 m² | 13 946 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wrzeciono | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 10 115 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 11 114 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 12 973 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 15 064 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 14 528 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 14 979 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło