iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wólczyńska 65

Budynek wielorodzinny · 15 kondygnacji

Metro Młociny 1 180 mTramwaj Popiela 70 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (7)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 27

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 20267106,1 m²1 680 000 zł15 369wtórny
luty 20261159,3 m²910 000 zł15 356wtórny
październik 2025655,7 m²820 000 zł14 716wtórny
wrzesień 2025950,5 m²955 000 zł18 915wtórny
sierpień 20251076,3 m²400 000 zł5 049udział 1/2 · poza medianą
sierpień 2025352,3 m²885 000 zł16 148wtórny
wrzesień 2024780,9 m²1 300 000 zł15 577wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (27)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 20267106,1 m²1 680 000 zł15 369wtórny
luty 20261159,3 m²910 000 zł15 356wtórny
październik 2025655,7 m²820 000 zł14 716wtórny
wrzesień 2025950,5 m²955 000 zł18 915wtórny
sierpień 20251076,3 m²400 000 zł5 049udział 1/2 · poza medianą
sierpień 2025352,3 m²885 000 zł16 148wtórny
wrzesień 2024780,9 m²1 300 000 zł15 577wtórny
lipiec 2024466,8 m²1 200 000 zł17 378wtórny
czerwiec 2024parter75,1 m²1 240 000 zł15 852wtórny
maj 2024955,6 m²215 000 zł3 510udział 1/4 · poza medianą
kwiecień 2024652,3 m²250 000 zł4 592udział 40/100 · poza medianą
kwiecień 2024348,4 m²929 000 zł19 194wtórny
listopad 2023459,5 m²580 000 zł9 753wtórny
wrzesień 2023855,6 m²878 000 zł15 061wtórny
sierpień 2023parter91,1 m²1 709 000 zł17 876wtórny
kwiecień 202313100,6 m²1 185 000 zł11 335wtórny
październik 2022448,4 m²700 000 zł13 631wtórny
sierpień 2022476,2 m²975 744 zł12 800wtórny
sierpień 20221059,3 m²765 000 zł12 896wtórny
kwiecień 2022666,8 m²865 000 zł12 434wtórny
luty 2022690,9 m²1 055 000 zł11 602wtórny
listopad 2021parter81,1 m²880 000 zł10 851wtórny
sierpień 2021555,7 m²685 000 zł11 665wtórny
kwiecień 2021575,3 m²885 000 zł11 293wtórny
luty 2021676,4 m²795 000 zł9 954wtórny
styczeń 2021brak danych76,1 m²760 000 zł9 660wtórny
styczeń 20211075,2 m²775 000 zł9 911wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 945 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mWólczyńska 636 kond.luty 202654,0 m²15 752
50 mWólczyńska 636 kond.luty 202676,6 m²19 580
50 mWólczyńska 636 kond.maj 202598,4 m²16 609
50 mWólczyńska 636 kond.styczeń 202550,4 m²15 464
60 mWólczyńska 6915 kond.kwiecień 202640,4 m²18 569
60 mWólczyńska 6915 kond.marzec 202667,0 m²18 510
60 mWólczyńska 6915 kond.wrzesień 202537,8 m²18 519
60 mWólczyńska 6915 kond.marzec 202567,2 m²17 870
8 z 36 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (28)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mWólczyńska 6915 kond.luty 202537,8 m²17 063
60 mWólczyńska 6915 kond.wrzesień 202466,8 m²21 398
90 mWólczyńska 69A15 kond.luty 202660,3 m²20 733
90 mWólczyńska 69A15 kond.październik 202540,4 m²2 226udział 1/2 · poza medianą
90 mWólczyńska 69A15 kond.listopad 202440,4 m²19 787
100 mWólczyńska 69C15 kond.marzec 202635,4 m²19 198
100 mWólczyńska 69C15 kond.marzec 202657,2 m²19 301
100 mWólczyńska 69C15 kond.luty 202673,3 m²13 652
100 mWólczyńska 69C15 kond.styczeń 202657,2 m²17 492
100 mWólczyńska 69C15 kond.grudzień 202534,2 m²11 999
100 mWólczyńska 69C15 kond.sierpień 202554,2 m²19 568
100 mWólczyńska 69C15 kond.czerwiec 202573,8 m²13 689
100 mWólczyńska 69C15 kond.maj 202543,4 m²5 882udział 255/737 · poza medianą
100 mWólczyńska 69C15 kond.grudzień 202444,0 m²16 360
100 mWólczyńska 69C15 kond.grudzień 2024105,1 m²15 505
120 mWólczyńska 69B15 kond.kwiecień 202657,2 m²18 522
120 mWólczyńska 69B15 kond.kwiecień 202644,6 m²17 945
120 mWólczyńska 69B15 kond.wrzesień 202544,7 m²17 546
120 mWólczyńska 69B15 kond.czerwiec 202561,2 m²18 397pakiet lokali · poza medianą
120 mWólczyńska 69B15 kond.czerwiec 202539,8 m²19 000pakiet lokali · poza medianą
120 mWólczyńska 69B15 kond.czerwiec 202535,9 m²20 897
120 mWólczyńska 69B15 kond.maj 202572,6 m²brak danych
120 mWólczyńska 69B15 kond.kwiecień 202561,2 m²17 729
120 mWólczyńska 69B15 kond.luty 202574,1 m²16 203
120 mWólczyńska 69B15 kond.luty 202541,2 m²19 393
120 mWólczyńska 69B15 kond.grudzień 202441,2 m²18 482
120 mWólczyńska 69B15 kond.październik 202441,0 m²19 264
120 mWólczyńska 69B15 kond.wrzesień 202435,9 m²17 294

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekWólczyńskaBielany
202110 402 zł/m²11 364 zł/m²10 773 zł/m²
202212 800 zł/m²12 941 zł/m²12 090 zł/m²
202313 198 zł/m²13 987 zł/m²13 066 zł/m²
202416 615 zł/m²17 551 zł/m²16 220 zł/m²
202516 148 zł/m²17 305 zł/m²15 425 zł/m²
2026brak danych18 228 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników: 272 mieszkań w 13 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wólczyńska 6735 transakcji od dewelopera · 15 kond.Wólczyńska 696 transakcji · 55 od dewelopera · 15 kond. · 18 514 zł/m²Wólczyńska 634 transakcje · 6 kond. · 16 181 zł/m²Wólczyńska 69A2 transakcje · 62 od dewelopera · 15 kond. · 20 260 zł/m²Wólczyńska 615 transakcji od 2021 · 15 kond.Wólczyńska 69C9 transakcji · 15 kond. · 16 360 zł/m²

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj60–65 dB50–55 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego180 m na południedecyzja: marzec 2024 · kubatura 9 400 m³nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/31786/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego280 m na południowy wschóddecyzja: wrzesień 2024 · kubatura 38 678 m³nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/8533/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.