Ceny transakcyjne mieszkań Tczewska 2C
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Słodowiec 1 660 mTramwaj AWF 1 400 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 116,3 m² | 3 350 000 zł | 27 940 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 116,3 m² | 3 350 000 zł | 27 940 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 50,6 m² | 890 000 zł | 16 798 | wtórny |
| luty 2022 | 1 | 80,0 m² | 1 510 000 zł | 18 370 | wtórny |
| lipiec 2021 | 1 | 50,8 m² | 770 000 zł | 14 408 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 371 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Tczewska 2B | 3 kond. | styczeń 2025 | 90,1 m² | 21 647 |
| 70 m | Tczewska 2 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 55,0 m² | 21 095 |
| 80 m | Tczewska 4A | 3 kond. | listopad 2024 | 56,8 m² | 20 500 |
| 80 m | Tczewska 4A | 3 kond. | październik 2024 | 55,0 m² | 22 731 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 797 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Tczewska 2B | 3 kond. | styczeń 2025 | 90,1 m² | 21 647 |
| 70 m | Tczewska 2 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 55,0 m² | 21 095 |
| 80 m | Tczewska 4A | 3 kond. | listopad 2024 | 56,8 m² | 20 500 |
| 80 m | Tczewska 4A | 3 kond. | październik 2024 | 55,0 m² | 22 731 |
| 160 m | Marii Kazimiery 122 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 55,7 m² | 15 094 |
| 160 m | Marii Kazimiery 122 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 88,1 m² | 15 891 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Tczewska | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 16 429 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 18 435 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 16 836 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 20 500 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 21 647 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 27 940 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło