Ceny transakcyjne mieszkań Starej Baśni 8
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Stare Bielany 1 010 mTramwaj Piaski 240 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2023 | 2 | 47,5 m² | 770 000 zł | 16 211 | wtórny |
| kwiecień 2023 | parter | 47,5 m² | 510 000 zł | 10 737 | wtórny |
| lipiec 2022 | 2 | 47,5 m² | 439 000 zł | 9 242 | wtórny |
To mieszkanie (47,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: lipiec 2022, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +75,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 282 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Starej Baśni 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 37,9 m² | 6 596 |
| 30 m | Starej Baśni 6 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 47,6 m² | 16 282 |
| 30 m | Starej Baśni 6 | 5 kond. | październik 2024 | 47,6 m² | 17 479 |
| 40 m | Starej Baśni 10 | 5 kond. | listopad 2025 | 55,9 m² | 11 091 |
| 40 m | Starej Baśni 10 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 55,9 m² | 6 261udział 1/2 · poza medianą |
| 40 m | Starej Baśni 10 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,6 m² | 17 227 |
| 60 m | Starej Baśni 5 | 11 kond. | październik 2025 | 55,8 m² | 12 276 |
| 60 m | Starej Baśni 5 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 28,0 m² | 16 786 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Gustawa Daniłowskiego 6 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 28,0 m² | 14 714 |
| 140 m | Gustawa Daniłowskiego 6 | 11 kond. | grudzień 2024 | 28,0 m² | 16 607 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 733 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Starej Baśni 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 37,9 m² | 6 596 |
| 30 m | Starej Baśni 6 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 47,6 m² | 16 282 |
| 30 m | Starej Baśni 6 | 5 kond. | październik 2024 | 47,6 m² | 17 479 |
| 40 m | Starej Baśni 10 | 5 kond. | listopad 2025 | 55,9 m² | 11 091 |
| 40 m | Starej Baśni 10 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 55,9 m² | 6 261udział 1/2 · poza medianą |
| 40 m | Starej Baśni 10 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,6 m² | 17 227 |
| 60 m | Starej Baśni 5 | 11 kond. | październik 2025 | 55,8 m² | 12 276 |
| 60 m | Starej Baśni 5 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 28,0 m² | 16 786 |
Pokaż więcej (39)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Gustawa Daniłowskiego 6 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 28,0 m² | 14 714 |
| 140 m | Gustawa Daniłowskiego 6 | 11 kond. | grudzień 2024 | 28,0 m² | 16 607 |
| 160 m | Starej Baśni 12 | 5 kond. | październik 2025 | 56,4 m² | 11 525 |
| 210 m | Władysława Broniewskiego 95 | 11 kond. | październik 2025 | 51,0 m² | 12 152 |
| 210 m | Władysława Broniewskiego 95 | 11 kond. | październik 2025 | 50,9 m² | 11 190 |
| 210 m | Władysława Broniewskiego 95 | 11 kond. | marzec 2025 | 51,0 m² | 13 919 |
| 210 m | Władysława Broniewskiego 95 | 11 kond. | grudzień 2024 | 41,1 m² | 13 612 |
| 210 m | Adama Jarzębskiego 4 | 5 kond. | styczeń 2026 | 38,0 m² | 15 806 |
| 210 m | Adama Jarzębskiego 4 | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 16 604 |
| 210 m | Adama Jarzębskiego 4 | 5 kond. | październik 2024 | 38,0 m² | 17 123 |
| 220 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 56,3 m² | 11 461 |
| 220 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 51,0 m² | 1 305udział 1/6 · poza medianą |
| 220 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | maj 2025 | 33,2 m² | 12 515 |
| 220 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | marzec 2025 | 32,9 m² | 16 545 |
| 220 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | grudzień 2024 | 41,6 m² | 14 409 |
| 220 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 41,9 m² | 15 532 |
| 220 m | Adama Jarzębskiego 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 16 604 |
| 220 m | Adama Jarzębskiego 8 | 5 kond. | sierpień 2025 | 25,8 m² | 14 752 |
| 220 m | Adama Jarzębskiego 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 25,8 m² | 17 081 |
| 220 m | Gustawa Daniłowskiego 8 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 28,0 m² | 15 536 |
| 220 m | Gustawa Daniłowskiego 8 | 11 kond. | październik 2025 | 45,6 m² | 15 899 |
| 220 m | Gustawa Daniłowskiego 8 | 11 kond. | październik 2024 | 28,1 m² | 15 658 |
| 240 m | Księgarzy 11 | 8 kond. | styczeń 2025 | 51,4 m² | 17 004 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | marzec 2026 | 41,6 m² | 17 179 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | marzec 2026 | 50,6 m² | 12 843 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | luty 2026 | 56,3 m² | 11 362 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | październik 2025 | 41,6 m² | 13 695 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | październik 2025 | 50,9 m² | 11 994 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | sierpień 2025 | 42,0 m² | 14 660 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | marzec 2025 | 42,0 m² | 13 111 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | grudzień 2024 | 41,7 m² | 5 191udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Antoniego Magiera 25A | 5 kond. | luty 2026 | 43,8 m² | 16 438 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 91 | 11 kond. | październik 2025 | 41,4 m² | 11 721 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 91 | 11 kond. | styczeń 2025 | 51,7 m² | 13 260 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 91 | 11 kond. | styczeń 2025 | 41,3 m² | 13 078 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 91 | 11 kond. | grudzień 2024 | 28,1 m² | 15 497 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 91 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 41,5 m² | 14 210 |
| 270 m | Starej Baśni 14 | 11 kond. | sierpień 2025 | 37,0 m² | 20 135 |
| 280 m | Antoniego Magiera 25 | 5 kond. | luty 2026 | 33,9 m² | 17 075 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Starej Baśni | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 8 581 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 11 214 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 11 963 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 12 605 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 14 279 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 6 596 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło