Ceny transakcyjne mieszkań Słodowiec 9
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Słodowiec 320 mTramwaj Metro Słodowiec 220 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 36,5 m² | 450 000 zł | 12 336 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 36,5 m² | 450 000 zł | 12 336 | wtórny |
| lipiec 2024 | 1 | 27,5 m² | 490 000 zł | 17 812 | wtórny |
| luty 2024 | 8 | 35,6 m² | 645 000 zł | 18 108 | wtórny |
| styczeń 2024 | parter | 27,5 m² | 460 000 zł | 16 709 | wtórny |
| sierpień 2022 | 7 | 17,7 m² | 330 000 zł | 18 602 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 233 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Słodowiec 8 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 6 305 |
| 60 m | Słodowiec 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 46,4 m² | 14 233 |
| 110 m | Słodowiec 3 | 5 kond. | styczeń 2025 | 47,5 m² | 14 947 |
| 110 m | Słodowiec 3 | 5 kond. | grudzień 2024 | 17,3 m² | 6 948udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 629 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Słodowiec 8 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 6 305 |
| 60 m | Słodowiec 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 46,4 m² | 14 233 |
| 110 m | Słodowiec 3 | 5 kond. | styczeń 2025 | 47,5 m² | 14 947 |
| 110 m | Słodowiec 3 | 5 kond. | grudzień 2024 | 17,3 m² | 6 948udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Leopolda Staffa 9 | 9 kond. | grudzień 2025 | 46,1 m² | 22 683 |
| 150 m | Leopolda Staffa 9 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 64,6 m² | 22 059 |
| 180 m | Leopolda Staffa 13 | 5 kond. | maj 2025 | 35,3 m² | 18 385 |
| 180 m | Leopolda Staffa 13 | 5 kond. | styczeń 2025 | 35,3 m² | 14 348 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Leopolda Staffa 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 35,2 m² | 18 800 |
| 200 m | Leopolda Staffa 11 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 26,3 m² | 18 629 |
| 240 m | Kiełpińska 3 | 11 kond. | marzec 2025 | 49,2 m² | 13 324 |
| 280 m | Marymoncka 6 | 6 kond. | luty 2026 | 59,3 m² | 23 625 |
| 280 m | Marymoncka 6 | 6 kond. | luty 2025 | 131,6 m² | 15 960 |
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | marzec 2026 | 44,4 m² | 19 617 |
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | marzec 2026 | 45,3 m² | 19 660 |
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | luty 2026 | 44,6 m² | 20 609 |
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | styczeń 2026 | 44,6 m² | 19 494 |
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | lipiec 2025 | 28,4 m² | 15 000pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | lipiec 2025 | 196,0 m² | 16 113pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | styczeń 2025 | 89,5 m² | 21 227 |
| 290 m | Gąbińska 30 | 5 kond. | marzec 2026 | 34,9 m² | 17 602 |
| 290 m | Gąbińska 30 | 5 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 16 835 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (18)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Marymoncka 8 | 6 kond. | wrzesień 2024 – sierpień 2025 | 18 | 20 185 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Słodowiec | Bielany |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 13 759 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 670 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 860 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 17 260 zł/m² | 17 260 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 233 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło