Ceny transakcyjne mieszkań Sándora Petöfiego 5
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Wawrzyszew 870 mTramwaj Cmentarz Wawrzyszewski 260 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2026 | 2 | 58,5 m² | 810 000 zł | 13 846 | wtórny |
| kwiecień 2026 | parter | 37,0 m² | 625 000 zł | 16 865 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 2 | 48,7 m² | 919 000 zł | 18 460 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2026 | 2 | 58,5 m² | 810 000 zł | 13 846 | wtórny |
| kwiecień 2026 | parter | 37,0 m² | 625 000 zł | 16 865 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 2 | 48,7 m² | 919 000 zł | 18 460 | wtórny |
| luty 2023 | 1 | 37,0 m² | 550 000 zł | 14 054 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 687 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Antoniego Czechowa 1 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 49,4 m² | 16 194 |
| 60 m | Antoniego Czechowa 1 | 5 kond. | maj 2025 | 68,9 m² | 14 804 |
| 60 m | Antoniego Czechowa 1 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 38,6 m² | 15 544 |
| 130 m | Antoniego Czechowa 1A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 44,5 m² | 18 864 |
| 130 m | Antoniego Czechowa 1A | 4 kond. | sierpień 2025 | 57,1 m² | 19 608 |
| 130 m | Antoniego Czechowa 1A | 4 kond. | styczeń 2025 | 80,0 m² | 17 179 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 798 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Antoniego Czechowa 1 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 49,4 m² | 16 194 |
| 60 m | Antoniego Czechowa 1 | 5 kond. | maj 2025 | 68,9 m² | 14 804 |
| 60 m | Antoniego Czechowa 1 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 38,6 m² | 15 544 |
| 130 m | Antoniego Czechowa 1A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 44,5 m² | 18 864 |
| 130 m | Antoniego Czechowa 1A | 4 kond. | sierpień 2025 | 57,1 m² | 19 608 |
| 130 m | Antoniego Czechowa 1A | 4 kond. | styczeń 2025 | 80,0 m² | 17 179 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | marzec 2026 | 72,2 m² | 20 272 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | marzec 2026 | 80,8 m² | 22 280 |
Pokaż więcej (27)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | luty 2026 | 48,9 m² | 20cena nietypowa · poza medianą |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | listopad 2025 | 54,1 m² | 20 599pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | listopad 2025 | 61,6 m² | 20 286pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 77,2 m² | 18 773 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | sierpień 2025 | 32,2 m² | 22 043 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | lipiec 2025 | 54,2 m² | 19 852 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | maj 2025 | 32,0 m² | 18 773 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 64,4 m² | 18 798 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | marzec 2025 | 72,6 m² | 19 639 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | listopad 2024 | 81,8 m² | 18 399 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | listopad 2024 | 63,4 m² | 24 384 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 62,3 m² | 19 419 |
| 160 m | Sokratesa 9 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 61,7 m² | 22 705 |
| 170 m | Sokratesa 7 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 62,1 m² | 19 974 |
| 170 m | Sokratesa 7 | 8 kond. | sierpień 2025 | 39,3 m² | 21 512 |
| 170 m | Sokratesa 7 | 8 kond. | lipiec 2025 | 67,7 m² | 7 076udział 44/100 · poza medianą |
| 170 m | Sokratesa 7 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 64,3 m² | 21 157 |
| 170 m | Sokratesa 7 | 8 kond. | listopad 2024 | 86,4 m² | 16 148 |
| 190 m | Sokratesa 5 | 8 kond. | lipiec 2025 | 46,3 m² | 18 143 |
| 190 m | Sokratesa 5 | 8 kond. | maj 2025 | 77,0 m² | 16 883 |
| 190 m | Sokratesa 5 | 8 kond. | październik 2024 | 84,2 m² | 16 746 |
| 220 m | Sokratesa 5B | 7 kond. | czerwiec 2025 | 46,3 m² | 16 847 |
| 230 m | Sokratesa 5A | 7 kond. | styczeń 2025 | 71,7 m² | 16 527 |
| 260 m | Lekka 1 | 10 kond. | kwiecień 2026 | 55,5 m² | 17 202 |
| 260 m | Lekka 1 | 10 kond. | listopad 2024 | 65,5 m² | 19 844 |
| 260 m | Sokratesa 11A | 9 kond. | październik 2025 | 42,2 m² | 16 931 |
| 260 m | Sokratesa 11A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 44,4 m² | 21 959 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (93)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Sokratesa 11A | 9 kond. | luty 2025 – październik 2025 | 93 | 17 833 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Sándora Petöfiego | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 12 348 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 14 054 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 18 460 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 15 356 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło