Ceny transakcyjne mieszkań Pęcicka 9
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Słodowiec 870 mTramwaj Metro Słodowiec 720 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2024 | 5 | 65,9 m² | 1 405 000 zł | 21 314 | wtórny |
| styczeń 2021 | 6 | 162,2 m² | 1 400 000 zł | 8 630 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 119 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Pęcicka 7 | 8 kond. | marzec 2026 | 78,1 m² | 18 548 |
| 140 m | Rudzka 9 | 7 kond. | listopad 2025 | 41,5 m² | 22 656 |
| 200 m | Rudzka 5C | 7 kond. | marzec 2026 | 89,6 m² | 27 889 |
| 230 m | Rudzka 5A | 7 kond. | listopad 2025 | 53,2 m² | 18 786 |
| 240 m | Rudzka 5D | 7 kond. | kwiecień 2026 | 53,3 m² | 21 119 |
| 240 m | Rudzka 5D | 7 kond. | luty 2026 | 42,5 m² | 23 048 |
| 300 m | Pelplińska 18 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 83,5 m² | 20 958 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Pęcicka | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 8 630 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 090 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 20 293 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 18 548 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło