Ceny transakcyjne mieszkań Jana Kasprowicza 20
Budynek apteka · 9 kondygnacji
Metro Słodowiec 320 mTramwaj Podleśna IMGW 250 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 8 | 36,9 m² | 513 000 zł | 13 906 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 8 | 36,9 m² | 513 000 zł | 13 906 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 1 | 45,1 m² | 650 000 zł | 14 428 | wtórny |
| luty 2022 | 5 | 36,2 m² | 414 000 zł | 11 436 | wtórny |
| lipiec 2021 | 1 | 45,1 m² | 471 000 zł | 10 455 | wtórny |
To mieszkanie (45,1 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, czerwiec 2022. Zmiana ceny za m²: +38,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 518 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Bolesława Leśmiana 8 | 5 kond. | maj 2026 | 53,9 m² | 16 518 |
| 70 m | Bolesława Leśmiana 8 | 5 kond. | listopad 2025 | 41,6 m² | 15 497 |
| 70 m | Jana Kasprowicza 19 | 4 kond. | październik 2025 | 36,4 m² | 17 592 |
| 70 m | Jana Kasprowicza 19 | 4 kond. | grudzień 2024 | 24,4 m² | 18 443 |
| 100 m | Bolesława Podczaszyńskiego 14 | 4 kond. | grudzień 2025 | 35,5 m² | 1 890udział 1/8 · poza medianą |
| 100 m | Jana Kasprowicza 30 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 66,1 m² | 15 119 |
| 110 m | Bolesława Leśmiana 6 | 5 kond. | październik 2025 | 32,6 m² | 13 825 |
| 110 m | Bolesława Leśmiana 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 42,5 m² | 5 881udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Bolesława Leśmiana 6 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 32,6 m² | 2 104udział 5/32 · poza medianą |
| 110 m | Jana Kasprowicza 27 | 4 kond. | lipiec 2025 | 36,2 m² | 15 193 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 3 kond. | marzec 2026 | 33,1 m² | 17 090 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 3 kond. | styczeń 2025 | 62,5 m² | 16 413 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 33,8 m² | 17 431 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 8 | 4 kond. | marzec 2025 | 44,2 m² | 21 045 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 477 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Bolesława Leśmiana 8 | 5 kond. | maj 2026 | 53,9 m² | 16 518 |
| 70 m | Bolesława Leśmiana 8 | 5 kond. | listopad 2025 | 41,6 m² | 15 497 |
| 70 m | Jana Kasprowicza 19 | 4 kond. | październik 2025 | 36,4 m² | 17 592 |
| 70 m | Jana Kasprowicza 19 | 4 kond. | grudzień 2024 | 24,4 m² | 18 443 |
| 100 m | Bolesława Podczaszyńskiego 14 | 4 kond. | grudzień 2025 | 35,5 m² | 1 890udział 1/8 · poza medianą |
| 100 m | Jana Kasprowicza 30 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 66,1 m² | 15 119 |
| 110 m | Bolesława Leśmiana 6 | 5 kond. | październik 2025 | 32,6 m² | 13 825 |
| 110 m | Bolesława Leśmiana 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 42,5 m² | 5 881udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż więcej (47)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Bolesława Leśmiana 6 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 32,6 m² | 2 104udział 5/32 · poza medianą |
| 110 m | Jana Kasprowicza 27 | 4 kond. | lipiec 2025 | 36,2 m² | 15 193 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 3 kond. | marzec 2026 | 33,1 m² | 17 090 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 3 kond. | styczeń 2025 | 62,5 m² | 16 413 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 33,8 m² | 17 431 |
| 140 m | Bolesława Podczaszyńskiego 8 | 4 kond. | marzec 2025 | 44,2 m² | 21 045 |
| 160 m | Bolesława Podczaszyńskiego 11/15 | 5 kond. | listopad 2025 | 28,1 m² | 16 536 |
| 160 m | Bolesława Podczaszyńskiego 11/15 | 5 kond. | listopad 2025 | 50,6 m² | 14 811 |
| 160 m | Bolesława Podczaszyńskiego 11/15 | 5 kond. | listopad 2025 | 32,7 m² | 16 351 |
| 160 m | Bolesława Podczaszyńskiego 11/15 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 46,4 m² | 16 588 |
| 170 m | Lubomelska 12 | 2 kond. | lipiec 2025 | 105,1 m² | 7 135udział 1/2 · poza medianą |
| 170 m | Jana Kasprowicza 34 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 38,7 m² | 18 088 |
| 170 m | Jana Kasprowicza 34 | 5 kond. | luty 2025 | 38,4 m² | 13 538 |
| 170 m | Jana Kasprowicza 34 | 5 kond. | styczeń 2025 | 66,5 m² | 14 294 |
| 180 m | Swarzewska 65 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 84,0 m² | 17 340 |
| 180 m | Bolesława Podczaszyńskiego 18 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 35,0 m² | 16 071 |
| 180 m | Bolesława Podczaszyńskiego 18 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 36,0 m² | 15 000 |
| 190 m | Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej 5 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 42,0 m² | 18 095 |
| 190 m | Marymoncka 43 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,3 m² | 15 123 |
| 200 m | Bolesława Podczaszyńskiego 31 | 3 kond. | marzec 2025 | 31,7 m² | 20 196 |
| 200 m | Jana Kasprowicza 33A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,1 m² | 15 664 |
| 200 m | Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej 1 | 9 kond. | październik 2025 | 66,0 m² | 15 152 |
| 210 m | Kornela Makuszyńskiego 10 | 9 kond. | styczeń 2026 | 36,6 m² | 17 769 |
| 210 m | Marymoncka 39 | 4 kond. | marzec 2026 | 53,7 m² | 12 104 |
| 210 m | Marymoncka 39 | 4 kond. | styczeń 2026 | 36,1 m² | 17 175 |
| 210 m | Marymoncka 39 | 4 kond. | lipiec 2025 | 46,0 m² | 16 304 |
| 210 m | Marymoncka 39 | 4 kond. | grudzień 2024 | 53,9 m² | 14 831 |
| 210 m | Marymoncka 39 | 4 kond. | listopad 2024 | 36,0 m² | 22 361 |
| 220 m | Marymoncka 47 | 5 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 16 978 |
| 230 m | Marymoncka 37 | 4 kond. | listopad 2025 | 44,2 m² | 16 980 |
| 230 m | Marymoncka 37 | 4 kond. | październik 2024 | 36,1 m² | 15 521 |
| 230 m | Bolesława Podczaszyńskiego 7/9 | 5 kond. | marzec 2026 | 28,1 m² | 15 971 |
| 230 m | Bolesława Podczaszyńskiego 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 42,5 m² | 17 176 |
| 250 m | Jana Kasprowicza 38 | 5 kond. | marzec 2025 | 40,0 m² | 4 248udział 1/4 · poza medianą |
| 260 m | Marymoncka 35 | 11 kond. | styczeń 2026 | 26,0 m² | 19 808 |
| 260 m | Marymoncka 35 | 11 kond. | październik 2025 | 26,0 m² | 16 154 |
| 260 m | Marymoncka 35 | 11 kond. | październik 2025 | 27,0 m² | 16 481 |
| 260 m | Marymoncka 35 | 11 kond. | październik 2024 | 27,0 m² | 14 815 |
| 260 m | Marymoncka 35 | 11 kond. | październik 2024 | 27,0 m² | 16 204 |
| 260 m | Marymoncka 49 | 5 kond. | listopad 2024 | 39,0 m² | 13 320 |
| 260 m | Hajoty 52 | 3 kond. | grudzień 2024 | 76,6 m² | 20 888 |
| 270 m | Jana Kasprowicza 37 | 5 kond. | styczeń 2026 | 75,8 m² | 16 493 |
| 270 m | Jana Kasprowicza 37 | 5 kond. | marzec 2025 | 66,8 m² | 16 472 |
| 280 m | Barcicka 29 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 65,5 m² | 22 443 |
| 290 m | Marymoncka 55 | 5 kond. | sierpień 2025 | 32,4 m² | 17 489 |
| 290 m | Lisowska 72 | 3 kond. | styczeń 2026 | 69,1 m² | 17 596 |
| 290 m | Stefana Żeromskiego 4D | 4 kond. | listopad 2024 | 66,0 m² | 14 697 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Jana Kasprowicza | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 11 198 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 12 941 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 13 988 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 17 130 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 16 639 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 17 530 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło