Ceny transakcyjne mieszkań Barcicka 22
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Stare Bielany 310 mTramwaj AWF 340 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2021 | brak danych | 80,0 m² | 1 500 000 zł | 18 750 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 380 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Barcicka 29 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 65,5 m² | 22 443 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 42/44 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 48,8 m² | 15 359 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 42/44 | 5 kond. | marzec 2026 | 49,7 m² | 15 386 |
| 80 m | Jana Kasprowicza 46 | 5 kond. | grudzień 2025 | 62,4 m² | 20 042 |
| 120 m | Jana Kasprowicza 48 | 6 kond. | październik 2025 | 4,6 m² | 155 508cena nietypowa · poza medianą |
| 130 m | Jana Kasprowicza 41 | 5 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 19 437 |
| 130 m | Jana Kasprowicza 41 | 5 kond. | styczeń 2026 | 49,0 m² | 19 380 |
| 140 m | Jana Kasprowicza 37 | 5 kond. | styczeń 2026 | 75,8 m² | 16 493 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 503 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Barcicka 29 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 65,5 m² | 22 443 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 42/44 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 48,8 m² | 15 359 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 42/44 | 5 kond. | marzec 2026 | 49,7 m² | 15 386 |
| 80 m | Jana Kasprowicza 46 | 5 kond. | grudzień 2025 | 62,4 m² | 20 042 |
| 120 m | Jana Kasprowicza 48 | 6 kond. | październik 2025 | 4,6 m² | 155 508cena nietypowa · poza medianą |
| 130 m | Jana Kasprowicza 41 | 5 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 19 437 |
| 130 m | Jana Kasprowicza 41 | 5 kond. | styczeń 2026 | 49,0 m² | 19 380 |
| 140 m | Jana Kasprowicza 37 | 5 kond. | styczeń 2026 | 75,8 m² | 16 493 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Lisowska 72 | 3 kond. | styczeń 2026 | 69,1 m² | 17 596 |
| 180 m | Jana Kasprowicza 33A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,1 m² | 15 664 |
| 200 m | Aleja Zjednoczenia 46 | 4 kond. | styczeń 2026 | 29,1 m² | 20 275 |
| 220 m | Lisowska 60 | 3 kond. | październik 2025 | 81,7 m² | 21 297 |
| 230 m | Lisowska 58 | 3 kond. | maj 2026 | 29,9 m² | 23 042pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Lisowska 58 | 3 kond. | maj 2026 | 41,7 m² | 23 058pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 3 kond. | marzec 2026 | 33,1 m² | 17 090 |
| 250 m | Jana Kasprowicza 50 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 36,1 m² | 17 184 |
| 250 m | Jana Kasprowicza 50 | 6 kond. | grudzień 2025 | 45,6 m² | 14 929 |
| 270 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | marzec 2026 | 18,4 m² | 23 455 |
| 280 m | Cegłowska 19 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 38,3 m² | 17 503 |
| 280 m | Marymoncka 57/59 | 5 kond. | październik 2025 | 31,5 m² | 17 471 |
| 280 m | Marymoncka 75 | 5 kond. | maj 2026 | 34,7 m² | 21 307 |
| 290 m | Bolesława Podczaszyńskiego 14 | 4 kond. | grudzień 2025 | 35,5 m² | 1 890udział 1/8 · poza medianą |
| 290 m | Jana Kasprowicza 55 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 38,3 m² | 13 072 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Barcicka | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 18 750 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 17 534 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 15 115 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 220 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 22 443 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło