Ceny transakcyjne mieszkań Aspekt 50
Budynek wielorodzinny · 10 kondygnacji
Metro Wawrzyszew 1 270 mTramwaj Aspekt 290 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2024 | 6 | 51,5 m² | 895 000 zł | 17 392 | wtórny |
| marzec 2024 | 5 | 51,5 m² | 847 000 zł | 16 434 | wtórny |
| listopad 2023 | 5 | 80,3 m² | 1 280 000 zł | 15 938 | wtórny |
| sierpień 2022 | 4 | 80,4 m² | 1 125 000 zł | 14 001 | wtórny |
| grudzień 2021 | 8 | 158,0 m² | 2 100 000 zł | 13 295 | wtórny |
| październik 2021 | 7 | 80,0 m² | 1 040 000 zł | 12 997 | wtórny |
| maj 2021 | 1 | 54,2 m² | 610 000 zł | 11 259 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 308 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Renesansowa 56 | 11 kond. | listopad 2025 | 54,7 m² | 14 816 |
| 50 m | Renesansowa 39 | 5 kond. | październik 2025 | 60,8 m² | 14 803 |
| 80 m | Renesansowa 52 | 7 kond. | październik 2025 | 56,4 m² | 19 787 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | sierpień 2025 | 43,8 m² | 13 813 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 56,8 m² | 12 923 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | luty 2025 | 43,8 m² | 14 840 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | styczeń 2025 | 56,8 m² | 13 556 |
| 130 m | Renesansowa 21 | 12 kond. | luty 2025 | 45,6 m² | 12 273 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 813 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Renesansowa 56 | 11 kond. | listopad 2025 | 54,7 m² | 14 816 |
| 50 m | Renesansowa 39 | 5 kond. | październik 2025 | 60,8 m² | 14 803 |
| 80 m | Renesansowa 52 | 7 kond. | październik 2025 | 56,4 m² | 19 787 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | sierpień 2025 | 43,8 m² | 13 813 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 56,8 m² | 12 923 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | luty 2025 | 43,8 m² | 14 840 |
| 130 m | Pabla Nerudy 4 | 16 kond. | styczeń 2025 | 56,8 m² | 13 556 |
| 130 m | Renesansowa 21 | 12 kond. | luty 2025 | 45,6 m² | 12 273 |
Pokaż więcej (17)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Marii Dąbrowskiej 23 | 16 kond. | listopad 2025 | 56,8 m² | 11 708 |
| 170 m | Marii Dąbrowskiej 23 | 16 kond. | październik 2025 | 43,8 m² | 12 100 |
| 170 m | Marii Dąbrowskiej 23 | 16 kond. | luty 2025 | 56,8 m² | 2 289udział 2/8 · poza medianą |
| 190 m | Pabla Nerudy 2 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 43,8 m² | 16 210 |
| 190 m | Pabla Nerudy 2 | 16 kond. | luty 2025 | 43,8 m² | 5 708udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Pabla Nerudy 10 | 16 kond. | październik 2025 | 55,3 m² | 10 302 |
| 190 m | Pabla Nerudy 10 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 56,8 m² | 11 092 |
| 210 m | Aspekt 63 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,3 m² | 15 635 |
| 210 m | Aspekt 63 | 5 kond. | sierpień 2025 | 59,1 m² | 14 382 |
| 210 m | Marii Dąbrowskiej 21 | 16 kond. | listopad 2024 | 43,8 m² | 17 055 |
| 220 m | Pabla Nerudy 6 | 16 kond. | luty 2026 | 56,8 m² | 14 419 |
| 230 m | Pabla Nerudy 12 | 16 kond. | grudzień 2024 | 43,8 m² | 13 242 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | marzec 2026 | 43,8 m² | 14 201 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | luty 2026 | 56,8 m² | 11 092 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | październik 2025 | 43,8 m² | 12 557 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 56,8 m² | 13 028 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | styczeń 2025 | 56,8 m² | 13 996 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Aspekt | Bielany |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 997 zł/m² | 12 997 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 412 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 15 938 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 434 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 009 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło