Ceny transakcyjne mieszkań Sprawna 7C
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Grzymalitów 810 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 1 | 64,8 m² | 320 000 zł | 4 931 | udział 2/5 · poza medianą |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 1 | 64,8 m² | 320 000 zł | 4 931 | udział 2/5 · poza medianą |
| kwiecień 2024 | parter | 83,8 m² | 940 200 zł | 11 219 | wtórny |
| kwiecień 2024 | parter | 84,0 m² | 984 000 zł | 11 356 | wtórny |
| marzec 2021 | 2 | 85,4 m² | 498 240 zł | 5 600 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 558 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Sprawna 7D | 3 kond. | grudzień 2025 | 64,7 m² | 14 689 |
| 90 m | Sprawna 7F | 4 kond. | maj 2025 | 54,8 m² | 16 426 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 118 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Sprawna 7D | 3 kond. | grudzień 2025 | 64,7 m² | 14 689 |
| 90 m | Sprawna 7F | 4 kond. | maj 2025 | 54,8 m² | 16 426 |
| 300 m | Sprawna 8A | 4 kond. | sierpień 2025 | 53,4 m² | 13 118 |
| 300 m | Sprawna 8A | 4 kond. | lipiec 2025 | 72,5 m² | 13 096 |
| 300 m | Sprawna 8A | 4 kond. | marzec 2025 | 71,1 m² | 12 229 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Sprawna | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 525 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 643 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 248 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 13 304 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 13 756 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 198 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło